Сегодня Версия для слабовидящих
Прокуратура Кировской области

Об уголовной ответственности за незаконное привлечение средств граждан, участников долевого строительства жилья

С 12 мая 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Уголовный кодекс Российской Федерации.
Согласно новым положением ст. 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации введена уголовная ответственность за привлечение средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В свою очередь соответствующий порядок урегулирован федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Согласно основным требованиям не допускается заключение договоров с гражданами до получения разрешения на строительство, реализация квартир в строящемся доме, который не соответствует проектной декларации, а также в случаях отсутствия у застройщика обеспечения принятых перед гражданами обязательств в виде страхования гражданской ответственности или банковской гарантии. Помимо этого данный закон допускает получение денежных средств граждан в оплату будущих квартир лишь по договору участия в долевом строительстве, который подлежит обязательной государственной регистрации. Привлечение средств по различного рода договорам займа, о намерении совершить куплю-продажу и т.п. также не соответствует положениям данного закона.

С учетом внесенных в уголовный закон изменений, если в результате подобных нарушений застройщиком или иным лицом будут привлечены средства в крупном размере (более 3 млн. рублей), то ему грозит наказание вплоть до лишения свободы сроком 2 года, а в особо крупном (более 5 млн. рублей) – до 5 лет лишения свободы.

Следует отметить, что лицо, совершившее данное преступление, освобождается от уголовной ответственности,  если сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.
перейти к списку вопросов версия для печати версия для печати

Органы прокуратуры области в районах


Выберите район:

Прокуратура Кировской области

2016, Все права защищены

При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.

Главная

Руководство

Структура

Документы

Взаимодействие со СМИ

Контакты

Правовое просвещение

Прокуратура Кировской области

Контакты

АДРЕС

610000, г. Киров ул. Володарского, 98

Телефон:

+7 (8332) 64-87-32
+7 (8332) 38-11-53

E-mail: prokuror@oblast.kirov.ru

Полезные ссылки