< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья — когда

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

🔥 Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше?

На какой срок продлили бесплатную приватизацию?ии?

До какого года продлена или действует приватизация квартир и жилья в России? Правительство Российской Федерации, приняло решение отложить сроки окончания бесплатной приватизации жилья до марта 2017 года.

Данное решение позволит всем не определившимся гражданам осуществить свои права и стать собственниками квартир, в которых они проживают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Скрыть содержание

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления в собственность, можно ли подать заявление на приватизацию через МФЦ или риэлтора по доверенности, вы можете узнать на нашем сайте.

🔻 Что говорит закон?

С какого года началась приватизация квартир и жилья в России? Закон «О приватизации жилищного фонда» (№1541-1) принят Правительством РФ 4 июля 1991 года.

По данному закону, с началом приватизации жилья и квартир в России, произошла массовая передача в собственность частных лиц гос. имущества и жилого фонда.

Когда началась приватизация, каждый гражданин РФ, проживающий в квартире в качестве нанимателя, получил возможность оформить в собственность данное помещение.

В основе регулирования процесса приватизации лежат также Жилищный Кодекс в редакции от 01.03.2005 г., Гражданский Кодекс РФ.

По сути, приватизация – это юридический перевод государственной или муниципальной жилплощади в частную собственность. Получив права на приватизированную квартиру, гражданин может распоряжаться ею по собственному усмотрению, то есть совершать любые сделки по отчуждению.

Процедура проводится на основании договора между муниципальными властями и лицами, проживающими в квартире. В результате квартиросъёмщики становятся полными владельцами жилплощади.

При этом существуют категории жилья, не подлежащих передаче в собственность:

  1. Расположенные в закрытых военных городках.
  2. Находящиеся в ветхих и аварийных домах.
  3. Относящиеся к маневренному фонду муниципальных образований.
  4. Находящиеся в домах-интернатах.

В данный перечень поправкой к Закону о приватизации от 29.12.2004 года были включены помещения, переданные гражданам в пользование после 01.03.2005 года. Однако Конституционный суд посчитал данную норму противоречащей Конституции РФ и на настоящее время данное ограничение утратило свою силу.

Согласно Закону приватизация проводится на добровольной основе (ст. 1 ГК РФ). Право на неё каждому гражданину даётся только один раз (ст.

11 ЖК РФ).

Теряют своё право на бесплатную приватизацию и те граждане, которые расприватизировали ранее полученное жильё, то есть вернули его государство путём проведения обратной приватизации процедуры.

Право на участие в приватизации повторно даётся только тем, кто первоначально участвовал в ней в несовершеннолетнем возрасте. По достижении 18 лет данные лица могут пройти процедуру передачи в собственность жилого помещения, полученного ими от государства.

🔻 Платно или бесплатно: в чём разница?

Процедура передачи жилого помещения в собственность частного лица может осуществляться на бесплатной и платной основе.

Что это? Объект недвижимости переходит в собственность без выплаты бывшему собственнику, то есть государству, стоимости квартиры.

Для осуществления подобной передачи необходимо желание всех прописанных на жилплощади лиц, включая несовершеннолетних с 14 лет, с их согласия.

Государственные органы не вправе отказать в проведении процедуры, если квартира не входит в перечень не подлежащих приватизации помещений. Первоначально сроки бесплатной приватизации были ограничены, затем неоднократно продлевались Правительством.

На настоящее время 20 процентов квартир нанимателями муниципального жилья не приватизированы. Когда закончится приватизация квартир в России? До какого срока (числа) продлена приватизация жилья?

В очередной раз Правительство приняло решение продлить проведение процедуры, сроки приватизации квартиры продлили до 01.03 2017 года, ссылаясь на то обстоятельство, что некоторые граждане не успели оформить в собственность квартиры по объективным причинам.

Платной приватизацией именуется процесс выкупа у государства жилых помещений, принадлежащих ему. Цена выкупа устанавливается конкретным муниципальным департаментом, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как правило, конечная стоимость квартиры приблизительно равна рыночной стоимости жилья в регионе.

🔻 Сроки бесплатной приватизации будут ограничены

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России? До какого времени действует? Решение об очередном продлении сроков до 01.03 2017 года принято Правительством 29.02.2016 года (ФЗ № 33).

По заявлению министра строительства М.Меня, скорее всего, этот срок будет окончательным.

Это уже пятый перенос даты окончания действия закона о бесплатной приватизации, однако, за время его действия не все желающие граждане смогли осуществить своё право, и в большинстве случаев происходило это по объективным причинам. Напомним, в каком году началась приватизация квартир и жилья в России, это уже далекий 1991 год.

Многочисленные обращения граждан заставили Правительство задуматься об очередном продлении. Хотя против подобных действий выступает Минэкономразвития. По мнению министерства, бесплатная приватизация приводит к выбытию жилых помещений из социального фонда, который необходим для осуществления помощи социально незащищённым гражданам.

Будет ли продлена приватизация квартир? О невозможности бесконечного продления бесплатной приватизации квартиры, сказал и Д.А.Медведев на одном из заседаний кабинета Министров.

С этим мнением согласна и С.Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

Она заявила, что ни в одной стране мира нет столько квартир, находящихся в собственности граждан.

Целесообразнее разработать программу некоммерческого найма муниципального жилья, а также рассмотреть возможность поднаема жилплощади в частном секторе с субсидированием платы за аренду.

🔻 Причины продления

Данное решение власти приняли, руководствуясь следующими мотивами:

  • многие граждане, проживающие в аварийных и ветхих зданиях, не смогли реализовать право на получения жилья в собственность. Воспользоваться им они смогут после получения новых квартир.
  • перевести в собственность свои квартиры смогут и многочисленные очередники, после выделения им жилплощади от государства.
  • вопрос о продлении возник также и в связи с присоединением к России территорий Крыма и Севастополя. Жители этих регионов не могли оформить квартиры в собственность, так как на территории государства действовали другие законы.
  • состояние рынка жилья и кризисное положение экономики России также стали немаловажными факторами, влияющими на решение Правительства. Отмена бесплатной приватизации спровоцирует социальную напряжённость в стране и ударит в первую очередь по социально незащищённым категориям населения России.

Благодаря решению Правительства, многие граждане теперь смогут подать документы на осуществление приватизации. Очереди в государственные органы уменьшатся, процесс ускорится и станет проще.

🔻 Развитие событий после окончания

До какого года можно приватизировать квартиру и жилье в России? На сколько продлена приватизация жилья? С марта 2017 года граждане будут вынуждены выкупать квартиры, полученные от государства по договорам социального найма по рыночной или кадастровой стоимости.

Окончательно порядок подобной процедуры Правительством пока не разработан, как впрочем, и порядок расчёта стоимости квадратных метров.

Нет пока ответа на вопрос, как будет происходить выкуп жилья: только проживающими в нём гражданами или через объявленные торги.

На смену договорам социального найма по предположению властей придёт западная модель коммерческого найма жилья. На сегодняшний день в РФ предоставление жилья является бессрочным, пользоваться им может пожизненно квартиросъёмщик, а также прописанные на жилплощади его члены семьи.

Прописавшись в квартире, родственники квартиросъёмщика становятся так же, как и он, законными жильцами.

На замену такой системы предоставления жилья придёт временная аренда квартир у государства. Оформить в собственность государственные квартиры будет невозможно.

🔻 Для кого останется бесплатной?

Как планирует госдума, бесплатная приватизация жилья будет отменена не для всех. Для отдельных категорий социально незащищённых граждан процедура останется бесплатной.

Право на бесплатную приватизацию жилья, будут иметь следующие лица:

  1. Сироты и оставшиеся без попечения дети.
  2. Лица, участвовавшие в приватизации до совершеннолетия. По достижении ими 18 лет и получив социальное жильё лично, они смогут оформить его в собственность.
  3. Военнослужащие и граждане, получившие жильё по социальным программам.

Однако, список лиц, которым будет разрешено оформлять жильё в собственность бессрочно, пока не утверждён на законодательном уровне.

🔻 Что будет, если не успеть?

Что будет дальше, когда закончится приватизация жилья в России? Желание приватизировать квартиру, даже при наличии перспективы отмены бесплатной процедуры, возникает далеко не у всех граждан. Желающих остаться нанимателями достаточно много, и руководствуются они в этом следующими мотивами:

  • за государственную квартиру не нужно платить налог, который с текущего года станет довольно большим;

  • наниматели жилья освобождены от плат за капитальный ремонт и содержание жилья;
  • в муниципальной квартире заменой технического оборудования внутри помещения обязаны заниматься службы ЖКХ, тогда как собственники должны осуществлять это за собственные деньги.

Выгоднее проживать в муниципальных квартирах одиноким гражданам, которым нет необходимости оставлять их в наследство.

Поскольку право бессрочного пользования муниципальной квартирой останется и после отмены бесплатной приватизации.

Жилое помещение не будет потеряно гражданином. Кроме того, он может прописывать в нём членов своей семьи: родителей, детей, супругов. Данные лица в свою очередь получат право пользования помещением пожизненно и впоследствии регистрировать на ней своих родственников.

Таким образом, пользование квартирой будет оставаться правом данной семьи до того времени, пока последний её член не покинет его. Проживание в квартире при этом не является бесплатным. Проживающие в ней обязаны оплачивать социальный найм жилплощади.

А также своевременно вносить оплату ЖКХ.

Муниципальную квартиру будет нельзя продать, подарить, оставить в наследство. Для всех прописанных в ней она является только местом бессрочного проживания. Если кто-то из лиц, зарегистрированных в ней, решит покинуть неприватизированную квартиру, он теряет право пользования ею.

Когда в муниципальной квартире не остаётся ни одного прописанного жильца, она возвращается государству, и в неё могут быть вселены граждане, стоящие в очереди на жильё.

Если вы всё-таки решили пройти процедуру приватизации жилья, стоит поторопиться и подать необходимые документы в ближайшее время, чтобы успеть. Продлят ли бесплатную приватизацию жилья? Возможно, 1 марта 2017 года – последний срок, до которого можно будет сделать это бесплатно.

🔥 Нюансы передачи недвижимого имущества в собственность граждан: когда заканчивается приватизация квартир в России?

Ажиотаж вокруг вопроса о том, на сколько продлена бесплатная приватизация, и сроках ее оформления всерьёз взволновал ту категорию граждан, которые проживают в неприватизированных квартирах в России. Права пользования таким объектом недвижимости носят ограниченный характер и существенно разнятся с преимуществами владения приватизированного жилфонда. Сегодня многих волнует, когда заканчивается процедура перевода жилья в частную собственность в стране, до какого года действует и можно ли еще будет приватизировать квартиру.

Показать содержание

🔻 Сроки процедуры в РФ

Приватизация – процесс передачи недвижимости, полученной из муниципального фонда в личную собственность граждан. Документ, удостоверяющий завершение данной процедуры, заявляет о получении законного права монопольного владения объектом.

Собственником может быть как один, так и несколько членов семьи (совладельцев). Эти данные обязательно отмечены в свидетельстве о приватизации квартиры, а именно: количество и доля собственности каждого из владельцев. Многие сегодня хотят знать, до какого года и на сколько времени продлили перевод жилья в частную собственность и будет или нет приватизация в России продлена дополнительно после окончания официального срока действия.

Рассмотрим подробнее.

🔹 Как давно началась?

Корни перехода жилья в собственность граждан уходят в далёкий 1917 год. Именно тогда по указу В.И. Ленина начался передел жилого фонда.

Спустя 8 десятков лет и пережив многочисленные исторические вехи, этот вопрос вновь появился на передовой. Активно процесс запустили в 90-е годы.

Отметим, что приватизация носила не добровольный, а больше принудительный характер. Гражданам разъясняли, что приватизировав квартиру, они станут её собственниками. Хотя, социальный найм, каковым является статус неприватизированного жилья, не ограничивает прав проживания нанимателя и членов его семьи (даже в случае его смерти), так как является бессрочным на основании заключённого договора с собственником – государством (Закон РФ №1541-1).

Законодательная мотивация проста, однако, меркантильна, а учитывая ту сложную финансовую ситуацию 90-х, вполне оправдана и практична для страны – переложить расходы по содержанию жилья на самих квартиросъёмщиков. Иными словами, графа содержания и обслуживания жилого фонда подлежала оплате из кошелька самих граждан.

Официальная формулировка звучала так, «способствовать бережному отношению к жилью и повышению его долговечности, а также закреплению кадров».

Важно! Закон 1991 г. не вводил сроковых ограничений на бесплатную приватизацию жилья. А вот Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. такую процедуру не предусмотрел. И только с 1 марта уже следующего года обрёл силу Жилищный кодекс РФ.

С того момента почти все действовавшие законодательные акты в области ЖКХ утратили актуальность.

Но закон о приватизации стал исключением. Первая попытка его изменить была сделана 01.01.07 г. Затем эти сроки переносили ещё 5 раз. Законодательный документ, который регламентирует процедуру и вот уже более 2-х десятилетий является базовым для специалистов приватизационных отделов, датирован 04.07.91 г. Последние правки были внесены в феврале 2016 года.

🔹 Когда заканчивается в России?

В предыдущем законопроекте были выделены категории граждан имеющих возможность воспользоваться правом бесплатного приватизационного процесса квартир до 2020 года: жители Крыма, дети-сироты, жители аварийных домов. В новом законодательном документе правительство РФ приняло решение не ограничивать сроки действия бесплатной приватизации квартир, а произвести продление процедуры.

10 февраля 2017 года на заседании Госдумы был единогласно принят, а 22 февраля того же года вступил в силу закон №14-ФЗ, внёсший изменения в статьи об урегулировании вопросов о сроках оформления бесплатной приватизации жилья в стране. Инициировал обсуждение этого вопроса сам глава РФ.

Отныне, в Законе РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, отсутствуют временные рамки. Этот факт автоматически приравнивает процедуру к бессрочной, и даёт право каждому гражданину самостоятельно принимать решение о начале бесплатного перевода неприватизированной квартиры в личную собственность.

🔻 Причины продления периода

Стратегия членов Государственной Думы направлена на получение 100% положительного результата от принятия данного решения. Иными словами: “Даёшь приватизацию каждой квартире!”.

Новые поправки устремлены на снижение уровня тревожности населения и боязни до указанного срока не успеть оформить необходимые документы. Люди, которые хоть раз сталкивались с вопросами недвижимости, подтвердят, что движутся такие дела крайне медленно, отнимая много сил и времени.

Если ещё существуют временные ограничения, то в спешке можно наломать дров, обратившись за помощью к “служителям” рынка недвижимости, которые за определённое вознаграждение уладят все формальности и в кратчайший срок положительно решат вопрос. Однако, не всегда итог именно такой, на который изначально рассчитывал заказчик. Речь о коррупции и активной деятельности чёрных риелторов. Безлимитность сроков приватизации снизит риски такого рода .

🔻 Платно или бесплатно: в чём разница?

Бесплатным правом приватизации можно воспользоваться единожды. Однако, оплаты госпошлины и текущих расходов по сбору необходимых документов не избежать. При оформлении приватизации необходимо документально подтвердить, что ранее это право использовано не было.

Это законодательно оговорено (Закон РФ №1541-1). Последующие процедуры приватизации платные, их количество не ограничено.

Справка! Выписки априорно должны выдаваться бесплатно. Но в некоторых случаях муниципальные сотрудники определяют платные правила и вводят прайс на услуги оформления документов.

Получение правоустанавливающего документа на приватизацию объекта – процесс, обусловленный множеством факторов. Поэтому, в каждом случае разрабатывается индивидуальный план действий. Затратность определяется количеством и сложностью проводимых мероприятий.

Возможен вариант платного использования своего бесплатного права на приватизацию квартиры, обратившись к посредникам. Стоимость сопровождения сделки – от 10.000 рублей.

🔻 Что будет дальше?

Предположим, что миссия закона “О приватизации” выполнена, большинство граждан счастливо проживают в собственных приватизированных квартирах.

Однако будет и меньшинство – лица, воспользовавшиеся законным правом отказа от оформления правоустанавливающих документов на квартиру таким образом. Их всё устраивает, они также счастливо живут, пользуясь “плюсами” проживания на неприватизированной жилплощади.

Важно! Если решение об отказе приватизации было оформлено официально, то для гражданина навсегда исключается возможность приватизации любой квартиры, не только этой. Если официального документа нет, то действовать по принципу: “Проблемы решать по мере поступления”.

Жилой фонд неустанно пополняется новостройками. Но не будем забывать о стареньких и ветхих многоквартирках. В таких живёт огромное количество людей.

Многие дома из этого числа ежегодно переходят в статус аварийных. Коль государство более 25 лет учитывало этот факт, то вероятнее всего примет это во внимания при внесении новых поправок в закон.

Ещё одна категория граждан, численность которых, к сожалению, растёт. Это дети-сироты и дети, оставшихся без попечения родителей. ФЗ №159 гарантирует им право получения жилой площади (квартиры, в том числе).

При получении жилья оформляется договор социального найма. А далее предусмотрена всё та же процедура приватизации.

Кроме того, можно собрать пакет документов для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилье. Государством предусмотрены строгие критерии и придется попотеть прежде чем собрать все справки и бумаги, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий. Полный список лиц и условия получения муниципального жилья вы найдёте в ст.

49 ЖК РФ. Это также многочисленная группа жителей страны.

Законодательная база постоянно усовершенствуется. Поэтому разъяснят и подскажут выход актуальные и работающие, на тот момент, статьи закона.

🔻 Для кого останется безвозмездной?

Исходя из выше изложенного, если приватизация будет продлена, можно выделить категории лиц, которые априорно будут нуждаться в государственном жилье, которое, в свою очередь, необходимо будет переводить в частную собственность:

  • дети-сироты;
  • нуждающиеся в благоустроенной квартире по причине её аварийности;
  • жертвы стихийных бедствий;
  • государственные служащие, имеющие право на получение социального жилья.

🔥Внимание! Отдельная категория – жители Крыма. Регион с 2014 года в составе Российской Федерации.

На проведение приватизации и оформления в Госреестре потребуется много времени. А в среднем, оформление такой правоустанавливающей процедуры занимает более 70 дней.

🔻 Что случится с жильем, если не успеть приватизировать?

Если отсутствует острая необходимость, то можно и не переводить своё жильё в частную собственность. Законом вы в этом случае защищены.

Однако всё же необходимо обратиться в муниципальный орган и заключить бессрочный договор социального найма. Это также правоустанавливающий документ, позволяющий в оговоренной мере распоряжаться квартирой. При этом налог на квартиру и плата за капремонт не взымается.

Действующим законодательством также допускается деприватизация — отказ от ранее осуществленной приватизации и переход на договор социального найма.

🔻 Заключение

Сегодня многие граждане нашей необъятной страны продолжают проживать в муниципальных квартирах на основании бессрочного соцнайма и не испытывают необходимость воспользоваться правом приватизации. Ведь даже после окончания срока бесплатной приватизации никто у них этого права не отнимет. То есть, когда закончится процедура приватизации в России, если квартира не приватизирована, последствия такого решения не приведут к потере жилья.

По статистике, с 1998 года, когда вопрос приватизации был на пике популярности и стал активно фиксироваться в Росреестре, по 2017 год, количество жилых помещений, оформленных гражданами в собственность по процедуре приватизации, составило более 18 миллионов.

Основанием, дающим право на приватизацию, является наличие ордера на квартиру или подписанного договора социального найма. Законом определен перечень недвижимого имущества, которое не подлежит приватизации, включая аварийные помещения или жилье в военных городках.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

🔥 До какого года действует приватизация квартир в россии

Прежде всего это относится к техническому и кадастровому паспортам. Если в квартире проводилась перепланировка, это должно быть отражено в документации.

Иначе решение может быть отрицательным. Важно! Для коммунальной квартиры не требуется оформлять согласие всех соседей.

Данное решение было принято в 1998 году (Постановление Конституционного суда РФ №25-П от 03/11/1998). Процесс приватизации осуществляется на основании «О приватизации жилищного фонда».

🔹 Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья в россии? до какого года действует?

8 февраля 2015 года президент действительно подписал новую редакцию закона, но с совершенно другими сроками.

Согласно положению, они увеличились только на год – до 1 марта 2016 года. Заметим, что ближе к завершению отведенного периода госдума еще раз пересмотрела текст документа и установила новый порог – до 1 марта 2017 года. Это сделано для того чтобы граждане поторопились с оформлением своих прав, которые безвозмездно возможны уже более 25 лет.

Пояснительная записка, которая прилагалась к документу имела несколько положений, которые и объяснили перенос сроков.

  1. Граждане, проживающие в ветхих и аварийных зданиях не спешат получать жилье в них в свою собственность.
  1. Лонгирование сроков очень выгодно жителям Крыма, которые совсем недавно стали гражданами нашей страны и просто не успели воспользоваться своими правами.
  1. Кроме того, как считают депутаты, откладывание сроков окончания действия закона поможет избежать напряженной обстановки в стране.

🔻 До какого года продлена бесплатная приватизация квартир в России: действует ли она и можно ли подать документы?

Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года. В Федеральном законе

«О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ

«О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст.

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей: возможность продажи жилой недвижимости;

🔻 Когда заканчивается приватизация квартир в России

С течением времени данная процедура продлевалась и изменялась в основном в вопросах о продлении приватизации жилья до 2022 года.

1168) признан утратившим силу с момента подписания. По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Ещё в прошлом году был актуален вопрос, до какого года продлена приватизация и в какой срок. Судьбоносным для дачи ответов на вопросы, до какого продлили приватизацию квартир, стал февраль 2017 года. Сейчас вступил в свои законные права и официально опубликован новый нормативный правовой акт, принятый зимой текущего года, которым окончательно разрешена приватизирующая процедура на бесплатной основе и которая продлевается в бессрочном порядке.

Процесс, направленный на продление приватизации квартир, возможен по следующим причинам: Граждане, проживающие в домах, признанных ненадлежащими к проживанию, не успели получить новое жильё и его оформить в собственность. Те, кто стоял в очереди на получение квадратных метров и в указанные сроки ещё не получил

🔻 До какого года продлена приватизация квартир

Но по инициативе президента Российской Федерации Владимира Путина вопрос был решен радикально и по-другому. Президентским аппаратом была внесена законодательная инициатива, которая регламентировала продление приватизации без ограничения ее по конечной дате.

Фактически, срок приватизации квартиры и иной жилплощади, согласно этому законопроекту, переставал быть лимитированным.

Предложение президента нашло широкую поддержку в Государственной думе РФ.

Сразу несколько фракций одобрили данную инициативу. Официальное ее утверждение произошло 22 февраля 2017 г.

в виде принятия Федерального Закона РФ № 14-ФЗ

«О признании некоторых положений законодательных актов РФ утратившими силу»

. Документ содержит в себе нормы, которые отменяют действие ФЗ № 33 от 29.02.2016 г., который устанавливал конечный срок на оформление квартиры и другого жилья в собственность.

🔻 Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Граждане по-прежнему могут воспользоваться возможностью бесплатно получить муниципальное или государственное жилье в собственность всего один раз.

Таким образом, депутаты отменили предыдущий нормативный акт, продлевающий срок приватизации до 01.03.2018 г.

Будем честны: бесплатная приватизация квартир не сразу была продлена до 2022 года. Хотя данный законопроект обсуждался в Думе еще в 2015, принят он не был. Вначале крайний срок был установлен на 1 марта 2016 года. Затем было решено добавить еще один год.

Наконец, была принята новая поправка, и теперь приватизация квартир продлена до какого срока?

До 1 марта 2022 года. У читателя может возникнуть вопрос: почему столько говорят про приватизацию квартиры и из года в год переносят сроки?

Тому есть несколько причин. Немало граждан ожидает переезда из аварийного жилья в новые дома.

На данный момент они не могут приватизировать квартиру. Если остановить процесс, они будут лишены этого права. Другие граждане стоят в очереди на жилье.

🔻 Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» был внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.Согласно ему предлагалось, что приватизация продлевается до 01.01.2020, но только для определенных категорий граждан РФ.Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, после установленного законом срока (01.03.2017) не смогли бы бесплатно перевести в собственность жилье.Однако, после принятия законопроекта в первом чтении (27.01.2017), к нему было предусмотрено 22 поправки.

Известно, что его авторами, а именно Сидякиным А.Г. (первый зампред профильного комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству) и Качкаевым П.Р.

(зампред профильного комитета) при рассмотрении поправок было предложено продлить приватизацию для всех категорий граждан до 2022 года либо бессрочно.При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А.

🔻 До какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

Ежегодное продление сроков, как это было до 2017 года, теперь не действует.

Стать собственником квартиры можно в любое время. Иная ситуация с земельными участками — читайте, до какого года продлена бесплатная приватизация земли в статье ««.

Возникает вопрос, почему государство отменило всякие сроки бесплатной приватизации?

Тому есть вполне логичное объяснение – снизить социальное напряжение в обществе. Факторы компромиссного решения:

  1. увеличение экономических показателей;
  2. расширение базы налогоплательщиков – обладатели приватизированного жилья обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость;
  3. передача убыточного для государства жилья (изношенных домов);
  4. финансовая прибыль от совершения сделки.

Эксперты называют еще одну важную причину отмены сроков бесплатной приватизации.

Речь идет о защите от мошенников, «черных риелторов», недобросовестных родственников и прочих махинаторов. Практика показала, что истечение срока на приватизацию порождало множество мошеннических схем.

🔻 До какого года продлена приватизация квартир в России?

Но и до наступления этой даты подать требуемый список документов успели не все желающие.

В феврале спикер Государственной думы объявил о новом дне окончания приватизации жилья в России, озвучив срок завершения 1 марта 2016 года. В связи с тем, что многие граждане не успевают окончить сбор и оформление пакета документации к указанному сроку, а длительность процесса составляет примерно 3 месяца, Правительство подписало новое постановление.

Оно установило продление приватизации до марта 2016 года, в этот день окончится бесплатная помощь в приватизации квартир.

Однако официального заявления со стороны властей пока не было.

Экспертные группы специалистов считают, что процедуру могут продлить, хотя бы для некоторых категорий населения страны.

🔥 Порядок и сроки приватизации жилья в России в 2019 году

Историческое прошлое России и ее вхождение в состав Советского Союза оставили свой след на состоянии современного жилищного фонда РФ. Во времена СССР практически вся недвижимость была государственной собственностью, которую люди получали по договору социального найма. Только единицы располагали собственным домом или квартирой. После того, как из СССР вышло пятнадцать республик, в России начался активный процесс приватизации. Это значит, что граждане охотно переоформляли государственные и муниципальные объекты в частную собственность.

С 1992 года в стране действует бесплатная приватизация жилья. На каких основаниях и условиях происходит получение имущества, а также когда предвидится окончание программы, лучше уточнить у опытного юриста.

Специалисты не только знают, когда заканчивается приватизация квартир, но и понимают, какие меры стоит предпринять, чтобы успеть приватизировать жилье на безвозмездной основе. Эксперты в правовой сфере при необходимости ответят на все вопросы, дадут надежные рекомендации и практичные советы, помогут составить индивидуальный алгоритм действий. Юристы помогут существенно сэкономить время граждан и избавят их от необходимости изучать правовую базу России.

Чтобы не тратиться на услуги коммерческого адвоката, можно обратиться за советом к правовым экспертам в режиме онлайн. На нашем сайте круглосуточно работают компетентные специалисты, которые всегда оперативно изучают обстоятельства граждан и ответственно относятся к каждому соискателю. Дистанционные юристы разъяснят, до какого года продлена приватизация городского и загородного жилья, что ждет россияне после окончания отведенного времени, как грамотно отстоят свои интересы и права.

🔻 Сроки приватизации и особенности процедуры в 2019 году

Когда началась массовая приватизация квартир в России, люди сразу же задумались, в течение какого времени можно будет бесплатно получить недвижимость? Изначально планировалось, что оформление на безвозмездной основе закончится в 2007 году. Затем было принято решение, что приватизация продлена будет еще на несколько лет. Основной причиной продления сроков, в течение которых можно приватизировать жилье в России, стала статистика.

Согласно проведенным опросам, на сегодняшний день около 30% жилищного фонда РФ находится в собственности государства.

Читать также: Особенности приватизации государственной собственности и муниципального имущества в 2019 году

Конечной датой было названо 1 марта 2015 года, но после наступления указанного времени показатели практически не сократились. Поэтому было решено продлить право бесплатно приватизировать жилье до марта 2019 года. Указанная дата все ближе, но продвижений и увеличения темпа приватизационных процессов так и не произошло.

Премьер-министр России отмечает, что бесплатная приватизация не может длиться вечно, ведь это отрицательно сказывается на экономической ситуации в стране. На основе подсчетов специалистов и существующей тенденции можно сделать вывод, что бесплатное оформление жилья будет закончено в ближайшие несколько лет.

Сейчас в Госдуме на рассмотрении правительства находится законопроект, который продлевает возможность приватизировать недвижимость после марта 2019 года. Очередное продление подразумевает перенос временных рамок на 1 марта 2019 года. Во время обсуждения законопроекта даже упоминался 2019 год, но после длительных споров было решено пролонгировать программу всего на год.

🔻 Преимущества и недостатки приватизации квартир

Прежде чем начать приватизацию жилья, граждане России всегда тщательно взвешивают все плюсы и минусы процесса. Оформление имущества в частную собственность, как и любая другая сделка с недвижимостью, характеризуется рядом недостатков и преимуществ. К минусам приватизационного процесса в 2019 году можно отнести состояние жилищного фонда РФ, много домов находятся в аварийном или ветхом состоянии, что не стимулирует людей получать такую недвижимость в свое распоряжение и за личные средства проводить ремонт.

Также в категорию факторов, выступающих против приватизации, можно отнести налог на недвижимость. Ставка растет с каждым годом, а за государственное имущество налог оплачивать не потребуется.

Именно эти минусы тормозят завершение приватизационных процессов в РФ, и заставляют правительство переносить конечные сроки после марта одного года на весну следующего. Однако ряд недостатков перекрывают преимущества приватизации. Основным достоинством переоформление недвижимости станет то, что она перейдет в единоличное владение гражданина.

Он самостоятельно будет распоряжаться своим имуществом — дарить его, завещать, продавать, сдавать в аренду и т. д. Продление бесплатной приватизации после марта 2019 года порадовало многих россиян, которые не успели подать бумаги на переоформление.

Чтобы добиться получения квартиры от государства, нужно ответственно и внимательно относиться к процедуре. Важно понимать, что она состоит из нескольких этапов. На начальной стадии процесса нужно подготовить широкий перечень документов, а затем отнести их в жилищный отдел при администрации города.

В течение месяца здесь рассмотрят бумаги и основания для приватизации, после чего предоставят договор о передаче имущества. С этим разрешением и дополнительными справками нужно будет обратиться в Росреестр. Здесь также проверят все документы, внесут данные о владельце в ЕГРП и выдадут свидетельство о праве собственности на объект.

Госпошлина за процедуру составит 1000 рублей.

Читать также: Основные положения и принципы приватизации государственного имущества согласно ФЗ № 178

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий