< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Договор дарения имущества бланк образец 2022

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры является одной из самых часто встречающихся в практике сделок. Чаще всего, такой вид документа встречается при заключении его между близкими родственниками, так как в таком случае дарение не обременяется налогом. В иных же случаях, налог, который должен выплатить одаряемый составляет 13%.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

Итак, договор дарения квартиры подразумевает передачу квартиры в собственность на безвозмездной основе. При этом, договор дарения – это двусторонняя сделка, подразумевающая согласие на нее не только дарителя, но и одаряемого.

🔥 Преамбула договора

🔥 Договор дарения квартиры

27 мая 2023 года

Мы:
Николайчик Валерий Альбертович, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, 8 микрорайон дом 33 квартира 444, паспорт ХХХХ ХХХХХХ выдан отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемый Даритель с одной стороны,
И
Вайсель Эрнест Петрович, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, 19 микрорайон дом 18 квартира 109, паспорт ХХХХ ХХХХХХ выдан отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемый Одаряемый с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу входят:

  • дата и место заключения договора;
  • наименование разновидности договора;
  • имена и роли участников договора;
  • паспортные данные, место жительства, дата рождения.

🔥 Предмет

Договор будет считаться заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В таком виде документа, неотъемлемой частью является указание в нем условий сделки.
Так, существенным условием договора дарения квартиры является объект недвижимости, то есть непосредственно сама квартира. Это условие закрепляется в пунктах настоящего договора:

1. Николайчик Валерий Альбертович безвозмездно передает Вайсель Эрнест Петровичу в собственность, а Вайсель Эрнест Петрович принимает в дар от Николайчика Валерия Альбертовича квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, город Курган, улица Бурова дом 19, 7 этаж, квартира 57, состоящую из 1 (Одной) комнаты, площадь составляет 33 квадратных метров.
Квартира по праву собственности принадлежит Дарителю на основании договора купли-продажи квартиры от 01.08.1995 г, зарегистрированного 10.08.1995 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Кургану за №777/777/1995-999. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 99 АА 999999, выданным 10.08.1995 г. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости прилагается.
Указанная квартира по соглашению сторон оценивается в 1200000 (Один миллион двести тысяч) руб. 00 копеек.

Права и обязанности сторон
Раздел о правах и обязанностях Контрагентов является неотъемлемой составляющей настоящего документа. Обязательства могут быть различными, мы же выделим основные формулировки:

2.1. Даритель имеет право:
2.1.1. Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
2.1.2. Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Даритель обязуется:
2.2.1. Передать Одаряемому в собственность объект недвижимости, в соответствии с настоящим соглашением.
2.2.2. В момент передачи в собственность Одаряемого объекта недвижимости дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к квартире.
2.2.3. На момент передачи квартиры, Даритель обязуется проконтролировать, чтобы объект недвижимости был свободен от прав на нее третьих лиц.
2.3. Одаряемый имеет право:
2.3.1. Отказать от принятия в дар объекта недвижимости
2.4. Одаряемый обязуется:
2.4.1. Осуществить возврат объекта недвижимости в случае прекращения данного соглашения.

Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:

3. Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).

🔥 Разрешение споров

В документе фигурирует пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между контрагентами. Выглядит это следующим образом:

4.1. Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
4.2. В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.

🔥 Заключительные положения

В этом разделе отражаются заключительные пункты, обобщающие информацию, прописанную в договоре. Например:

5.1. Соглашение между сторонами считается заключенным с момента подписания его Сторонами.
5.2. По всем моментам, неотраженным в пунктах соглашения между сторонами, они руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится в органе регистрации прав, и два у каждой из сторон.

Дополнительными условиями (по желанию сторон) могут являться:

срок исполнения обязательств по договору;
проживание дарителя в квартире;
возможность прекращения договора в случае смерти одаряемого.

🔥 Форма договора

Указанная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.

🔥 Регистрация

Договор дарения квартиры будет считаться заключенным только после государственной регистрации.

Договор дарения недвижимого имущества

Бланк документа «Договор дарения недвижимого имущества» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. Москва _____________________________________ две тысячи четырнадцатого года

Гражданин Российской Федерации _______________________ __________ г.р., паспорт серии ____ №_________, выдан ОВД «________________» города Москвы ___________ г., код подразделения ___________, место рождения: ______________________, зарегистрирован по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», и гражданка Российской Федерации _________________________ ___________ г.р., паспорт серии _____ №________, выдан ОВД района «___________» города Москвы __________г., код подразделения ________, место рождения: _______________________, зарегистрирована по адресу: _______________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара, принадлежащее Дарителю на праве собственности следующее недвижимое имущество.
1.1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ____ кв.м., расположенный по адресу: __________________________.
1.2. Жилой дом, назначение: жилое, 4-этажный, общая площадь ____ кв.м., инв. №____________, лит. а,А,А2,А1,а2,а1, расположенный по адресу: _____________________________.
1.3. Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь ____ кв.м., расположенное по адресу: __________________.
1.4. Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь ___ кв.м., расположенное по адресу: ___________________.
2. Указанный в п. 1.1. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ____________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: ______________ от ____________ г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от _________ г. №_____, Договора №____ купли-продажи земельного участка от _________г., Договора купли-продажи земельного участка от __________г., Решения собственника от ___________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ___ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ года сделана запись регистрации № ______________________.
3. Указанный в п. 1.2. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ___________г. №______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ____ №__________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации № ___________________.
4. Указанный в п. 1.3. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: _____________ от __________г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от ___________г. №_____, Договора №____ купли-продажи земельного участка от ___________г., Договора купли-продажи земельного участка от ___________г., Решения собственника от __________г., Декларация об объекте недвижимого имущества от __________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ года, серия _____ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № ______________.
5. Указанный в п. 1.4. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ____________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: _____________ от ________г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от __________г. №_____, Договора №___ купли-продажи земельного участка от ________г., Договора купли-продажи земельного участка от __________г., Решения собственника от _________г., Декларация об объекте недвижимого имущества от __________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ____ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № _______________.
6. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
7. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
8. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.
9. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
10. В случае недостижения соглашения в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
12. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачиваются Одаряемым.
13. Одаряемый приобретает право собственности на указанное в п. 1 недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанное в п. 1 недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
15. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.
16. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
17. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
19. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Образец договора дарения имущества, заключаемого между юридическими лицами

Одна сторона – Даритель передает другой стороне – Одаряемый безвозмездно в собственность имущество.

Стороны могут договориться о передаче имущества в будущем. Предметом договора дарения могут быть движимые и недвижимые вещи, а также имущественные права.

Предмет дарения должен быть четко указан в договоре, если для владения вещи необходимо разрешение (лицензия), то Одаряемый обязан его получить. Основным признаком договора дарения является его безвозмездность.

Одаряемый, до передачи дара, имеет право отказаться от договора.

Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. Дарителем может быть только собственник вещи.

Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь или умышленно причинил ему вред.

🔥 ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

имущества

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

🔻 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора.

1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

🔻 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с « » 2022 г. и действует до « » 2022 г.

🔻 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Даритель обязуется:

3.1.1. Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.

3.1.3. Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.

3.1.4. Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2.Одаряемый обязуется:

3.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар.

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3.Даритель вправе:

3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.

3.3.5. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.

3.4.Одаряемый вправе:

3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара. В этом случае Договор считается расторгнутым.

3.4.2. Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

🔻 4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДАРА

4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до « » 2022 г.

4.2. Место передачи Дара: .

4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.

4.5. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.

🔻 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.

🔻 6. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

🔻 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора.

7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

🔻 8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

🔻 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.

9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

Договор дарения жилого дома с имуществом

Документ относится к группе «Договор». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

🔻 ДОГОВОР дарения жилого дома с имуществом

🔻 ___________________________________________________________ (место и дата заключения договора прописью)

____________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

🔻 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности жилой дом с имуществом, далее по тексту Договора — «жилой дом, имущество», находящийся на земельном участке по адресу: _________________________.

1.2. Жилой дом состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь — _____ (__________) кв. м, технические характеристики: _________________________.

Полный перечень и характеристика имущества, передаваемого по настоящему Договору, содержатся в Приложении N 1 (перечень имущества), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Земельный участок размером _____ (__________) кв. м находится в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) у Дарителя на основании ____________________ и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) N _____ от «__»___________ ____ г.

1.4. Инвентаризационная оценка жилого дома и имущества составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается справкой N _____, выданной «__»___________ ____ г. БТИ _______________, и _____ (__________) рублей соответственно, что подтверждается _________________________.

1.5. Даритель передал жилой дом и имущество в техническом состоянии, позволяющем их использовать в соответствии с назначением.

🔻 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему жилого дома и имущества отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.3. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренным жилым домом создает угрозу его безвозвратной утраты.

2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.5. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренный жилой дом с имуществом, если они сохранились в натуре к моменту отмены дарения.

🔻 3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

🔻 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

🔻 5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, оплачиваются за счет Одаряемого.

Жилой дом и имущество передаются по приемо-передаточному акту от Дарителя к Одаряемому в течение _____ дней с момента подписания сторонами Договора.

🔻 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора жилой дом никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом право пользования им, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Иных ограничений и обременений в пользовании земельным участком, жилым домом не имеется.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

🔻 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

1. Перечень имущества.

2. Справка БТИ от «__»___________ ____ г.

3. План земельного участка.

🔻 АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.

Договор дарения движимого имущества — безвозмездная сделка

Среди разновозрастных членов большого семейства приобрёл большую популярность такой вид передачи прав на собственность, как дарственная. Однако, у граждан, в которых появилось желание оформить свои ценности как дар, рождаются вопросы: «Что такое договор дарения движимого имущества или недвижимого?», «Какие условия дают возможность подарить свои ценности?», «Возможно ли, при желании, расторгнуть соглашение?». Ответы на возникшие вопросы можно отыскать самостоятельно в юридических пособиях или интернет ресурсах, либо обратиться за консультацией в юридическую контору.

🔥 Сущность соглашения на передачу в дар движимого имущества

Дарственная сделка — это один из старейших видов договоров. Начиная с 5-го века до нашей эры, на территории Римской республики, соглашение было признано основанием для появления прав на собственность. Со временем, законодательство Рима сотворило особый вид сделки — pactum donate-onis.

И именно этот новый вид отношений лёг в основу создания дарственного права на территории дореволюционной России.

Сделка представляет собой заключенное соглашение между двумя сторонами (лицом получавшим подарок и дарующим). В нём одаренный безвозмездно получает, а презентующий безвозвратно отдаёт право на владение скарбом, указанным в документе.

Письменное оформление дарственной на имущество, причем движимое, следует использовать в таких ситуациях:

  1. В роли презентующего выступает юридическое лицо, при этом стоимость капитала превысила сумму 3000 рублей (Федеральный закон № 280-ФЗ, от 25 декабря 2008 года).
  2. В соглашении указано обещание передать имущество со временем. Поэтому, если сделка, содержащая этот пункт, заключена устно, то она может быть признана ничтожной.

Письменная дарственная сделка заключается путём заполнения документа установленного образца, на котором ставят свои подписи стороны. Образец договора дарения движимого имущества можно увидеть и скопировать на свой ПК по указанной ссылке. К договору, касающегося движимых ценностей, относятся соглашения о передаче ценных бумаг, либо автомобиля.

🔥 Стороны сделки

Участниками соглашения могут выступать обычные граждане либо юридические лица, государства. Однако, государство может выступить одаряемым, только в одном случае, когда заключается договор пожертвования, так как оно может действовать лишь в интересах собственного народа.

Важно: Обе стороны процесса должны обладать документами, подтверждающими их полную дееспособность. Если таких документов не имеется, то интересы сторон могут отстаивать их законные представители.

🔥 Условия, позволяющие дарителю совершить акт передачи

Для того, чтобы дарующий смог презентовать своё имущество он должен:

  • обладать полной дееспособностью;
  • обладать вещевым правом на капитал указанный в тексте соглашения как дарующийся предмет;
  • обладать письменным согласием супруги\супруга либо несовершеннолетних граждан (регламентировано 570 статьей ГК России).

🔥 Обязанности и права, предусмотренные соглашением

Дарственная сделка предусматривает наличие обязанностей и прав для обеих сторон, участвующих в процессе. Обязанности и права гражданина, который приносит в дар свои ценности:

  1. Если лицо, передающее свою вещицу, обладает достаточным количеством информации, касающейся наличия каких-нибудь недостатков, которые способны нанести вред здоровью нового собственника, он обязан сообщить о них одаряемому.
  2. Если дарящее лицо по какой-нибудь причине не сообщило гражданину, принимающему дар, о наличии опасных для здоровья свойств, то оно будет обязано возместить все расходы на компенсацию убытков, которые понесёт одаряемый от пользования такой вещью.
  3. Презентующий обладает правом отказаться от дарственного соглашения до момента вручения своего движимого имущества.

Обязанности и права гражданина, получающего дар:

  1. Лицо, получающее ценности, обретает право собственности с момента получения вещи.
  2. Если лицо, получающее презент, не давало предварительного согласия на передачу в его собственность имущества, но ценности были переданы, но не приняты, то новый собственник обладает правом отказаться от принятия подарка. Ежели одаряемый сразу не отказался от нового имущества, то сделка считается свершившейся.

🔥 Перечень необходимых документов

Чтобы оформить дарственную потребуются:

Фото 2

  • правоустанавливающие документы на движимые ценности; На транспортные средства, понадобится свидетельство на авто с обязательной отметкой о снятии средства передвижения с государственной регистрации;
  • паспорт (Обеих сторон);
  • если даруемое в равной степени принадлежит обоим членам супружеской пары, то понадобится письменное разрешение на передачу имущества от второй половинки супружеской четы;
  • идентификационные номера ГРФЛ.

🔥 Расторжение сделки

Дарственная может быть отменена по инициативе получателя ценностей и по желанию дарующего. По желанию клиента сделка может быть отменённой в нескольких ситуациях:

  1. В соглашении указан пункт, дающий право лицу, приносящему дар, отменить сделку в случае безвременной кончины одаряемого, которая состоялась при жизни получателя ценной передачи.
  2. После заключения сделки материальное состояние и уровень здоровья лица, передающего свои ценности, изменились в худшую сторону до такой степени, что значительно уменьшило срок его жизни.
  3. Одаряемый, обращаясь с подаренным имуществом, которое является большой важностью для отдающего, создаёт угрозу её целостности или возможной безвозвратной утраты. В такой ситуации сделка может быть отменена судовым решением.
  4. Гражданином, получившим в собственность, совершены действия, которые классифицируются, как физическое насилие. (Например: покушение на жизнь).

По желанию одаряемого соглашение расторгается в той ситуации, если он отказывается от дара до фактической передачи ему имущества. Однако, в такой ситуации, у презентующего появляется право потребовать от наделяемого компенсации ущерба, который появился из-за отказа от дара.

Документ можно признать недействительным в таких ситуациях:

Фото 3

  • сделка заключена юридическим лицом, при этом присутствует нарушение закона о банкротстве; к тому же в этой ситуации она совершалась с использованием средств, связанных с трудовой деятельностью предпринимателя, на протяжении полугода перед объявлением лица банкротом;
  • дарственным договором предусмотрена передача имущества вознаграждаемому лишь после кончины гражданина, передающего своё ценное имущество;
  • отдающий поставил подпись на бланке соглашения (образец договора можно увидеть, скачав его по ссылке), но из-за своей безвременной кончины опоздал с его своевременной регистрацией в государственной структуре;
  • если в тексте соглашения предусмотрена обязанность одаряемого выполнить какие-либо действия, чтобы стать владельцем презента.

🔥 Видео по теме

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий