< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Документация при газификации частного дома

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

Документация, предоставляемая после газификации частного дома

Заключил договор на строительство внутреннего газопровода частного жилого дома. Сегодня дело о претензиях к исполнителю рассматривалось в суде. Оно было перенесено на два дня по причине того, что я в иске не расшифровал состав исполнительной документации, которую мне должны предоставить после окончания работ по строительству газопровода для последующего заключении договора на подсоединение к сетям газоснабжения.

Конкретный список документов. Есть ли такой список, где его можно найти?

Григорий Арутюнян
Консультаций: 640

Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Заключение договоров о подключении регулируется разд. VI данных правил.

По окончании строительства и ввода в эксплуатацию сетей газораспределения необходимо заключить договор с газораспределительной организацией на подключение (технологическое присоединение) и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. На территории областей РФ одной из организаций, которая имеет право выполнять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, является АО «Газпром газораспределение».

Для заключения договора на поставку газа нужен пакет ранее согласованных документов. В заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю, ранее получившим технические условия, указываются следующие сведения: реквизиты заявителя, наименование и местонахождение подключаемого объекта, характер потребления газа, сроки проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.

Если заявитель ранее не получал технические условия, в заявке о подключении дополнительно указываются следующие сведения: правовые основания владения земельным участком и максимальный часовой расход газа. К заявке о подключении прилагаются следующие документы:

— ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

— топографическая карта участка, согласованная организациями, эксплуатирующими инженерные сети в масштабе 1:500 (не прилагается, если заказчик – физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);

— копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя;

— расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м).

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

🔥 Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

🔻 Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

🔻 Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

🔻 Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

🔥 Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

🔻 Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

🔻 Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

🔻 Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

🔻 Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива.

Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

🔥 Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

🔥 Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья.

Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

🔥 Заключение

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Есть ли альтернатива Газпрому? Автономная газификация частного дома

Вопрос обеспечения построенного жилого дома теплом беспокоит любого человека, начинающего строительство. Наиболее выгодным, с точки зрения ежемесячных платежей, является использование природного газа.

foto 1

Однако существуют ситуации, когда должна быть рассмотрена автономная газификация частного дома:

  • отсутствует техническая возможность подключения к распределительным сетям газоснабжения;
  • прокладка распределительного газопровода до территории деревни, поселка может повлечь большие денежные затраты, что окупаемость газификации жилого дома составит не один десяток лет;
  • большой промежуток времени между постройкой частного дома и возможностью осуществить пуск природного газа. Это про специфику работы наших российских облгазов.

Построенный дом оставлять без тепла, особенно в зимний период, категорически нельзя, а использование других, кроме газа, альтернативных источников теплоснабжения существенно повлияет на семейный бюджет.

Под автономной газификацией подразумевается установка газгольдера для сжиженных углеводородных газов (СУГ).

🔥 Исходно-разрешительная документация

Большим преимуществом автономного газоснабжения является отсутствие необходимости в оформлении исходно – разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию системы газоснабжения, т.е. вы освобождаетесь от получения технических условий, согласования проектной документации в органах местной власти, газовых хозяйствах, собственниками инженерных сетей.

Однако и здесь действуют ограничения. Никаких разрешительных документов оформлять не надо в случае:

  • объем газгольдера до 10 000 литров;
  • суммарной тепловой мощности установленного оборудования 100 кВт и менее;
  • газ не используется для производственных и коммерческих целей.

foto 2

[stextbox defcaption=»true»]Использование газгольдеров свыше 10000 литров для нужд частного дома считается нецелесообразным.[/stextbox]

К примеру, для удовлетворения годовой потребности в отоплении, горячем водоснабжении и приготовлении пищи жилого дома площадью 150 кв.м. достаточно 4000 литров.

[stextbox defcaption=»true»]Надо понимать, что если не требуется оформление документации для осуществления строительства и ввода в эксплуатации, то все-равно оборудование должно быть сертифицировано в установленном законом порядке.[/stextbox]

Требования к сосудам, работающим под давлением, установлены в техническом регламенте ТС 032/2013. Требования регламента распространяются и на оборудование, которое установлено в жилых домах.

В соответствии с этим документом оборудование должно быть сертифицировано в соответствии с требованиями Ростехнадзора как сосуды, работающие под давлением.

Если газгольдер не сертифицирован, то понадобится прохождение индивидуальной сертификации, ввязываться в процедуру которой человеку, не связанному с этим профессионально, не рекомендуется. Времени и нервов будет потрачено несоизмеримо больше, чем сразу будет приобретена сертифицированная продукция.

Несмотря на то, что разработка проекта не является обязательной – закажите его (причем именно в организации, осуществляющей монтаж) по следующим причинам:

  • будет подтверждение, что и размещение газгольдера, и план газопровода до жилого дома будут спроектированы в соответствии с необходимыми допусками и с учетом всех требований нормативных документов по требованиям пожарной безопасности;
  • в случае, если в последующем вы будете производить земляные работы на своем участке, вы точно сможете определить место расположения газопровода во избежание его механического повреждения.

foto 3

🔥 Требования к размещению газгольдера на земельном участке

Одним из недостатков в установке автономной системы газоснабжения является не только то, что необходимо выделить достаточно места под размещение самого газгольдера, но и размещать его на земельном участке необходимо с соблюдением минимальных противопожарных расстояний:

  • до жилого здания – 10м;
  • до детских и спортивных площадок – 10м;
  • до колодцев подземных коммуникаций и скважин — 5 м;
  • до автодорог IV и V категории (V категория – обычная проселочная дорога) – 5м;
  • до канализации, теплотрассы – 3,5м;
  • до водопровода и других бесканальных коммуникаций – 2м;
  • до электрических опор – расстояние не менее высоты опоры.

Рекомендуем: Что такое двухконтурный газовый котел и как он работает? Виды, устройство и технические характеристики на видео

В случае большого дефицита земли на участке можно рассмотреть выбор вертикального газгольдера. Установка вертикального газгольдера сэкономит место на вашем земельном участке и позволит, при необходимости, соблюсти вышеуказанные противопожарные расстояния, однако их использование имеет и ряд недостатков:

  • площадь испарения у вертикального намного меньше, чем у горизонтального. Для повышения производительности отопительной системы придется устанавливать испаритель;
  • по сравнению с горизонтальными имеют небольшие габаритные размеры и более высокую стоимость;
  • в зимнее время этим резервуарам нужно проводить мероприятия по дополнительной теплоизоляции для обеспечения бесперебойного функционирования.

[stextbox Данные расстояния необходимо соблюдать при подземной установке резервуаров, объемом до 10000 литров. В случае, если выбирается надземная установка резервуара – расстояние до жилых домов и детских и спортивных площадок увеличивается практически в 3 раза. [/stextbox]

foto 4

Указанные расстояния относятся не только к строениям и сетям, расположенным на вашем участке, но и на соседних участках. Поэтому во избежание недопонимания в будущем со своими соседями и органами государственной власти заранее проверьте – соблюдаете ли вы вышеуказанные нормативы.

🔥 Монтаж газгольдера

Для проведения качественного монтажа газгольдера необходимо ответственно подойти к подготовительным работам, а именно:

  • подготовка котлована для установки газгольдера;
  • подготовка основания, на которое резервуар будет монтироваться.

Котлован по своим размерам должен соответствовать выбранному резервуару и иметь припуски в каждую сторону не менее 0,5 – 1 метра для возможности работы специалистов на дне котлована во время монтажа.

Для обеспечения последующей безаварийной работы системы, газгольдер монтируется на бетонную или железобетонную плиту толщиной не менее 20 см. Плита устанавливается или заливается проектных размеров и должна исключить всплытие резервуара в случае затопления.

foto 5

Крепление газгольдера должно обеспечивать прочное соединение с плитой. Крепление газгольдера осуществляется:

  • тросами и стропами;
  • крепление лап газгольдера к плите анкерными болтами.

Лучше выбирать вариант крепления анкерными болтами для обеспечения гарантии качества крепления в процессе эксплуатации.

После монтажа газгольдера для обеспечения дренирования необходимо произвести подсыпку под газгольдером песком.

Котлован должен быть засыпан мягким грунтом без включений камней, щебня, бетона и всего, что может привести к повреждению емкости.

[stextbox увеличить срок эксплуатации газгольдера, необходимо произвести мероприятия по защите металла газгольдера от коррозии.[/stextbox]

Рекомендуем: Как газифицировать частный дом: правила и льготы

Методы защиты бывают:

  • Установка СКЗ. Подразумевает установку станции катодной защиты. В обязательном порядке применяется для газгольдеров без нанесенного антикоррозийного покрытия и изготовленных из низколегированных сталей. Установка СКЗ гарантированно позволит продлить срок службы резервуара, но имеет ряд недостатков в числе главных – необходимость постоянного подключения к источнику электроснабжения.
  • Протекторная. Не нуждается в электроэнергии, но требует периодической замены протектора. Суть метода заключается в том, что протектор забирает на себя весь разрушающий потенциал блуждающих токов. Сами коррозионные процессы протекают в протекторе, а не на резервуаре.

🔥 Прокладка подземного газопровода

Транспортировка газа из резервуара до газоиспользующего оборудования осуществляется:

  • от резервуара до цокольного ввода – по подземному газопроводу из полиэтиленовых труб;
  • от цокольного ввода до точки подключения к оборудованию – по надземному газопроводу из стальных труб.

Траншея для прокладки полиэтиленовых труб должна быть глубиной не менее 1,5 метров и иметь уклон — не менее 1 см на 1 метр. Ширина траншеи определяется лишь удобством копки вручную лопатами и необходимостью исключить обрушение траншеи.

foto 7

Газопровод укладывается на подготовленную песчаную подушку толщиной не менее 20 см.

Полиэтиленовые трубы газопровода свариваются электромуфтовой сваркой. Никаких разъемных соединений на газопроводе не допускается.

Уложенную в траншею трубу также обсыпают песком толщиной не менее 20см.

На песок на всю длину газопровода укладывается сигнальная лента, позволяющая обнаружить газопровод в случае необходимости проведения земляных работ на участке.

Особое внимание уделите обратной засыпке траншей. Грунт для обратной засыпки не должен содержать твердых пород, которые могут повредить полиэтиленовую трубу в процессе засыпки.

Для того, чтобы обеспечить ввод газопровода в строение устанавливается цокольный ввод, который представляет собой готовое заводское изделие с переходом от подземного полиэтиленового газопровода к металлическому газопроводу, который и будет проложен по фасаду дома и подведен к газоиспользующему оборудованию.

Учитывая, что цокольный ввод изготавливается в заводских условиях, должен иметься паспорт на изделие и разрешение Ростехнадзора на применение данного цокольного ввода для сжиженного газа.

🔥 Требования к топочной

foto 8

Газовое оборудование внутри жилого дома устанавливается:

  • в топочной внутри дома, т.е. отдельном помещении, предназначенном для установки газового оборудования. Позволяет устанавливать как настенные так и напольные котлы;
  • на кухне. В данном случае устанавливают настенные котлы небольшой мощности до 32 кВт;
  • в отдельном строении вне дома. Данный вариант предусматривает прокладку сети теплоснабжения до дома.

Общие требования, предъявляемые к помещениям для размещения газоиспользующего оборудования:

  • площадь топочной не менее 9 кв.м.;
  • высота потолков не менее 2,54 м.;
  • наличие окна с площадью остекления не менее 0,25 кв.м;
  • наличие дымохода;
  • наличие вентканала, обеспечивающего 3-х кратный воздухообмен;
  • двери из котельной должны открываться наружу;
  • должен быть обеспечен приток воздуха на горение газа.

Использование сжиженного газа имеет неоспоримые преимущества по сравнению с твердотопливными (уголь) и жидкостными (солярка) источниками тепла:

  • по стоимости в процессе эксплуатации;
  • обеспечение бесперебойного теплоснабжения дома;
  • отсутствие вредных выбросов;
  • экологическая безопасность.

foto 10

Выбор автономного газоснабжения для частного домовладения является наилучшей альтернативой использованию природного газа в качестве теплоносителя.

Газификация частного дома

Наличие в доме современной системы газоснабжения существенно упрощает жизнь его владельцам. Газификация частного дома обходится хозяевам в кругленькую сумму, и зачастую именно материальные затраты становятся основным препятствием на пути к наиболее чистому и эффективному варианту теплоснабжения. По сути, грамотное вложение капитала в будущее обеспечение газом позволяет окупить затраты уже через несколько лет, при условии, что процедура газификации выполнена на профессиональном уровне, как с технической, так и с юридической точки зрения.

Газификация частного дома

🔥 Способы газоснабжения частного дома

Из всех коммунальных ресурсов газификация дома по праву считается наиболее трудоемкой, дорогостоящей и обставленной бюрократическими рогатками. Тем не менее, вопрос обеспечения газом необходимо решать, несмотря ни на какие трудности. Тем более что в современных условиях газификацию дома можно выполнить в нескольких вариантах:

  • Подведение к дому или загородному коттеджу централизованного газоснабжения;
  • Постройка автономного газгольдерного или баллонного снабжения газом;
  • Использование новомодных биогазовых или газогенераторных установок.

Государственная контролирующая машина еще не добралась до установок с биогазом и газогенераторами, поэтому последний способ газификации домашнего хозяйства все еще остается в ранге самостроев. Тем не менее, эффективность подобных установок достаточно высока, и при правильном планировании газификации новинки способны обеспечивать дом газом круглый год.

Газификация частного дома

Единственными препятствиями для использования биогаза являются необходимость отведения площадей на участке под биореактор и наличие объемов свежего навоза и растительности для получения газа в количествах, достаточных для устойчивого газоснабжения. Если в домашнем хозяйстве нет КРС, о биогазе, как варианте газоснабжения, можно забыть.

Газогенераторные установки работают на отходах обработки древесины. Для газоснабжения дома можно приобрести недорогое оборудование, но экономически газификация на опилках или дровах не всегда выгодна, трубный газ централизованных систем газификации получается дешевле.

Газификация частного дома

К строительству автономного газгольдера или организации газогенераторного газоснабжения прибегают только в условиях, когда выполнить газификацию централизованным газом невозможно по объективным причинам.

🔥 Что нужно для постройки централизованного газоснабжения в частном доме

Строительство системы газоснабжения всегда начинается с письменного обращения с районное или городское управление газового хозяйства. В первую очередь необходимо выяснить наличие технической возможности подключения дома к ближайшей ветке трубопроводов централизованного газоснабжения и получить информацию «из первых рук» о том, какие нужны документы для газификации частного дома. Чаще всего газотранспортная контора подтверждает возможность и оговаривает условия газоснабжения.

Газификация частного дома

Важно! Любые консультации, ответы на запросы и разъяснения требований по порядку газификации частного дома необходимо получать только в письменном виде.

Это позволит в дальнейшем ссылаться на ответы и решения уполномоченных лиц при разрешении конфликтных ситуаций или в случае отказа в проведении газификации домовладения. По закону к централизованной газовой трубе можно подключить не только жилой дом, а любую загородную постройку, при условии, что строение зарегистрировано в качестве капитального объекта и имеет разрешительные документы на эксплуатацию.

Дальнейший процесс газификации состоит из следующих этапов:

  • Оформление разрешения на прокладку труб от газовой трубы к объекту газификации;
  • Получение технических условий в управлении эксплуатации газовых объектов и трубопроводов;
  • Выполнение обследования, измерение параметров домостроения уполномоченными специалистами;
  • Составление проекта и сметы газификации;
  • Выполнение работ по прокладке газопровода, разводке труб газоснабжения внутри помещения.

Газификация частного дома

Завершается процесс газификации актированием выполненных работ с составлением протокола о приеме и введении систем газоснабжения в эксплуатацию. Составляется абонентский договор на поставку газа, пломбируется счетчик, и можно начинать пользование газовыми приборами.

🔥 Документы для газификации частного дома

Подготовка документации, необходимой для выполнения газификации, начинается с составления ходатайства на получение разрешения на проведение газификации частного домостроения. За небольшие комиссионные за подготовку документов и газификацию могут взяться клерки частной компании, оказывающей услуги по газификации домов населения, в том числе предоставление перечня документов для газификации частного дома.

Менеджеры неплохо знают требования нормативных документов по газификации частного дома, нормы и правила оформления проектов, поэтому пакет разрешений и проект газоснабжения можно будет оформить за несколько дней вместо стандартного месяца.

Газификация частного дома

При всех плюсах подобного решения существует немалый риск, что в ходе проектирования системы газоснабжения будут допущены грубые ошибки, или некоторые детали проекта газификации, например, схемы разводки труб внутри дома, будут выполнены без учета пожеланий хозяев. Исправлять ошибки очень сложно и дорого, а разводку труб сварщики сделают точно по проекту газификации частного дома.

🔥 Получаем разрешение на монтаж труб и подключение к газотранспортной системе

Ходатайство оформляется в виде заявления на имя руководителя управления газового хозяйства города. Чаще всего требуется заполнить бланк установленной формы, иногда чиновники требуют завизировать ходатайство в органах исполнительной власти. К составленному заявлению потребуется приложить подтверждающие документы:

  • Копию паспорта владельца;
  • Документы на дом, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • Обобщенные сведения о планируемом потреблении газа.

Зачастую линию газоснабжения приходится тянуть через участки третьих лиц, дороги, общественные территории. В этом случае предстоит кропотливая работа по оформлению письменного согласия всех заинтересованных лиц.

Газификация частного дома

На основании завизированного руководителем заявления можно будет обращаться в отдел эксплуатации газового хозяйства для получения технических условий на газификацию частного дома.

🔥 Проект газификации частного дома

Конечной целью всех обращений и ходатайств является проект газификации частного дома с визами контрольного отдела управления ГХ и согласованиями местного управления МЧС, по которому можно будет выполнить практическую часть газоснабжения — сварить трубопровод, собрать его внутреннюю и подводящую часть.

Сам проект представляет собой пояснительную записку в десяток листов, с приложенными схемами прокладки труб, местами выполнения поворотных колен, высотой установки магистрали, расположением запорной арматуры системы газоснабжения, счетчика, фильтра и муфт для подключения потребителей газа.

Газификация частного дома

В этой же записке приводится спецификация с перечнем использованных материалов, их маркировкой, количеством, размерами и особыми условиями. В конце проекта обязательно указываются оговорки и специальные условия выполнения работ по газификации дома, и самое главное — сборочный чертеж укладки и сварки трубопроводов.

🔥 Технические условия на газификацию частного дома

Проектирование системы газификации выполняется только в индивидуальном порядке, никаких типовых проектов, привязанных к размерам дома или коттеджа, для построения системы газоснабжения не допускается.

Для получения техусловий потребуется предоставить УХГ дополнительный пакет документов:

  • Выписку из кадастрового и ситуативного плана;
  • Технический паспорт на капитальное строение, дом, коттедж, сарай, все постройки, которые существуют на участке, возможно, потребуется дополнительное описание размеров и материала, из которых построены объекты;
  • Сведения о потреблении газа в системе газоснабжения. Потребуется предоставить оригиналы паспортов на все газовые приборы, сертификаты, и отдельно документы на приборы учета.

Газификация частного дома

Иногда сотрудники УПХГ требуют приобрести и установить систему контроля содержания в воздухе окиси углерода. Обычно это требование касается отопительных котлов и газовых бойлеров, устанавливаемых без дымохода и не оборудованных встроенными вентиляторами-дымососами.

Газификация частного дома

Кроме документации, потребуется предоставить акт обследования домовладения и прилегающих построек с целью подтверждения отсутствия помех и препятствий в обустройстве системы газоснабжения.

Непосредственное проектирование выполняется либо уполномоченным подразделением УГХ, либо коммерческой организацией, обладающей лицензией на проведение работ, связанных с газоснабжением населения. В любом случае, основанием для разработки проекта газоснабжения является договор с четким обозначением сроков, стоимости и объема работ.

🔥 Требования к помещению при обустройстве систем газоснабжения

Обследование помещения выполняется с целью фактического подтверждения соответствия котельной нормам и требованиям СП-42-101-2003, а именно:

  • Высота потолков должна составлять не менее 2 м для газового котла тепловой мощностью до 60 кВт, 2,5 м – более 60кВт;
  • Производительность естественной вентиляции на выход составляет не менее трехкратного газообмена, на приток — объем воздуха должен быть не меньше производительности вытяжки плюс объем, необходимый для работы котла в максимальном режиме;
  • Объем помещения котельной для одного котла должен быть не менее 7,5 м 3 , для спаренного варианта котел-бойлер – не менее 13,5 м 3 ;
  • Помещение под системы газоснабжения и отопления должно быть оборудовано окнами общей площадью из расчета 0,03 м 2 на 1 м 3 пространства.

Газификация частного дома

Наиболее суровый контроль касается работы дымохода и обеспечения сохранности труб и арматуры системы газоснабжения. Приходится спиливать ветки деревьев, менять карнизы и водосточные трубы, переносить заземление сети только для того, чтобы обеспечить безаварийную работу счетчика и вентилей.

Газификация частного дома

Отдельно проверяется соблюдение условий установки всех абонентов системы газоснабжения, от газовой духовки до бойлера. Требования по монтажу оборудования прописаны производителем в паспорте на изделие, поэтому их всегда можно проверить и доработать еще до проведения обследования помещения.

По итогам обследования составляют акт, оригинал которого прилагается к проектной документации на выполнение работ по газификации частного домовладения.

🔥 Порядок газификации частного дома, завершающий этап

После оформления и согласования проекта газификации необходимо заключить договор с организацией, имеющей соответствующий допуск и лицензию на проведение монтажных работ. У сварщиков и монтажников должен быть необходимый допуск к проведению сварочных работ на системах газификации объектов жилого фонда.

Газификация частного дома

Компания верстает смету материалов и работ. На этом этапе будет полезным собственноручно проверить соответствие закупаемых труб и материалов требованиям проекта газификации. Иногда смета не сходится, особенно в случаях, когда речь идет об обустройстве подземных коммуникаций.

Будет нелишним разобраться и посмотреть на схему прокладки труб внутри помещения. Иногда исполнитель проекта газификации просто копирует чужие чертежи, даже без привязки к характеристикам заказчика.

Совет! Если будут обнаружены явные ошибки, монтажные работы на системах газоснабжения нужно немедленно останавливать и обращаться к проектировщику за разъяснением и компенсацией убытков.

По окончании монтажа подписывается акт выполненных работ, счетчик пломбируется, и вся система газоснабжения дома остается в заблокированном виде, пока комиссия УГХ не примет объект. После составления акта снимаются пломбы со счетчика линии газоснабжения.

Остается пригласить специалистов по эксплуатации и обслуживанию газовых котлов и бойлеров фирмы производителя или ее сервисной службы. Самостоятельно запускать новые котлы нельзя, так как теряется гарантия на изделие, а в случае возникновения пожара виновными в повреждении систем газоснабжения будут признаны хозяева.

Газификация частного дома

🔥 Федеральный закон о газификации частного дома, нормы и правила

Базовым федеральным законом о газификации частного дома на сегодня остается закон РФ от 31.03.99 №69-03. По сути, это общий документ, регулирующий правовые основы отношений, возникающие в процессе газификации жилого фонда.

На практике в вопросах проектирования и оформления систем газификации используют следующие Постановления, документы и правила:

  • «Правила подключения к сетям газораспределения», утвержденные Постановлением №1314 от 30.12.13;
  • ГОСТ Р № 21-1101-2013 по проектно-сметной документации для газификации домов;
  • СНиП 42-01-2002, СП №42-101-2003.

Всего вопрос газификации домов регулируется списком из двух десятков нормативов и правил, связанных с проектированием и монтажом основных конструкций систем газоснабжения. Кроме того, в тематике газоснабжения и построения линий газификации используются более десятка ГОСТов на материалы и сварочные работы.

🔥 Техника безопасности

Газовое хозяйство было и остается одним из наиболее уязвимых мест системы энергоснабжения. Обычно сотрудники горгаза при выполнении проектных и монтажных работ по газификации зданий предупреждают будущих владельцев о наиболее важных моментах соблюдения техники безопасности.

Газификация частного дома

Наибольшую угрозу представляют собой земляные работы в районе прохождения подземных газовых коммуникаций и попытки несанкционированного подключения в сети систем газификации домов. Очень часто для подачи газа применяют пластиковые трубы, которые легко повредить даже лопатой, тем более не стоит прокладывать одновременно в одной траншее системы газоснабжения и водопроводные или электрические линии.

🔥 Заключение

Система газоснабжения с подземным расположением магистралей обойдется на 50% дороже воздушных коммуникаций. Стоимость проекта обойдется примерно в 500-1300 долл., цена монтажных работ – от 5000 долл., в зависимости от сложности и длины магистралей. Если трубопровод получается более 100 м, то стоимость системы газоснабжения возрастает в разы, поэтому экономить на качественной проработке проекта газификации дома не имеет смысла.

  • Смотровая яма своими руками
  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки
  • Проекты бани с террасой и домов

Обсудить статью на форуме

Рекомендуем

Купольные дома

Этапы строительства частного дома

Вагончик – баня своими руками

Баня из глиночурки

Купольная баня своими руками

Баня из шлакоблока

Подключение газа к частному дому

Газификация частного владения проходит в ряд этапов. Провести газ на дачу можно двумя способами – подключиться к общей магистрали или установить газгольдер.

🔥 Этапы подключения газа в частный дом

Подключение газа к частному дому

Для газификации дома или дачи необходимо связаться с сотрудниками газораспределительной организации (ГРО). Они проверяют готовность объекта и разрабатывают план газоснабжения.

Порядок подключения газа к частному дому включает в себя следующие этапы:

  1. Подача заявления и сбор документов.
  2. Получение техусловий.
  3. Подготовка проекта.
  4. Выбор подрядчика и заключение договора на проведение работ.
  5. Проверка комиссией.
  6. Подсоединение приборов.
  7. Оформление договора с ресурсоснабжающей компанией на обслуживание.
  8. Получение акта о подключении.

Если дом располагается далеко от центральной газовой магистрали, на территории объекта устанавливается газгольдер. Система состоит из резервуара и труб подключения. Оборудование монтируется под землей. Топливо по трубам поступает к устройствам в доме: котлу, камину, плите и т. д.

Для бесперебойной работы индивидуальной газовой системы резервуар заполняется топливом 1–2 раза в год. Монтажом газгольдеров занимаются специализированные фирмы.

🔻 Список документов

Перечень документов для газификации частного дома:

  • заявление от собственника;
  • удостоверение личности;
  • оригиналы и дубликаты правоустанавливающих актов на недвижимость;
  • согласие владельцев соседних участков, если газовые трубы прокладываются через их территории;
  • проект газоснабжения;
  • технические условия на газ;
  • техпаспорта на приборы;
  • результат осмотра дымохода.

В процессе газификации специалисты ориентируются на условия подключения, ландшафт и рельеф участка, план дома, способы монтажа. Эти параметры отражаются в проекте.

ВАЖНО! Копия проекта хранится в архиве газовой службы на случай перепланировки жилого объекта.

🔻 Проект системы газоснабжения

По заявке собственника недвижимости сотрудники газовой службы подготавливают проект. Он должен соответствовать правилам и нормам подключения газа к частному владению.

Срок проверки параметров составляет от двух недель до нескольких месяцев. В случае неудовлетворительного результата документация возвращается на доработку.

ВАЖНО! Проект разрабатывается для каждого домовладения, его нельзя использовать при газификации других жилых объектов даже при похожих условиях. За несоблюдение закона предусмотрена уголовная ответственность.

🔻 Получение технических условий

Согласно ПП №1314 технические условия (ТУ) не требуются, если приборы будут расходовать меньше 5 кубических метров газа в час. Этого количества хватит, чтобы обогреть дом площадью 250 квадратных метров. В других случаях необходимо получение ТУ.

Технические условия действуют в течение 2,5–5 лет. Срок зависит от сложности проекта: минимальный период отводится при модернизации оборудования, максимальный – при прокладывании новой ветки.

ВНИМАНИЕ! При передаче прав собственности технические условия становятся недействительными, поэтому новому владельцу придется заново получать ТУ. На их переоформление отводится 10 дней.

🔥 Договор с подрядчиком

Когда готов проект газификации, владелец выбирает подрядную организацию. Это может быть муниципальная служба или частная фирма с государственной лицензией.

При подписании соглашения невозможно указать точную стоимость работ. Поэтому в пункте «Оплата» прописывается, что расчет произойдет после документального одобрения комиссией и окончания работ по газификации дома.

На установку и обслуживание приборов оформляется отдельный договор.

🔥 Изменения в правилах подключения к газу частного дома

В 2013 году вышло Постановление Правительства России №1314 «Об утверждении Правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Документ регулирует деятельность газовых компаний. В нем определены сроки подключения – не более полутора лет. Согласно документу заказчик имеет право принимать участие в работах и контролировать исполнителя.

В подключении газа может быть отказано, если обнаружатся технические несоответствия. Для изменения ситуации по новым правилам собственнику необходимо обратиться в организацию, которая утвердила систему газоснабжения в этом регионе. На рассмотрение заявления отводится месяц.

При отрицательном решении предлагается проект подключения за собственный счет с техническими условиями. Стоимость таких работ высокая, но гражданин становится собственником газовой ветки, и за будущие подключения к ней ему полагается плата.

СОВЕТ! Газификация частного дома – процедура дорогостоящая, поэтому для разных категорий граждан предусмотрены льготы. О размере субсидии можно узнать, обратившись в местную администрацию.


Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий