< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Юристы по ДДУ в Архангельске

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25

Консультации в мобильном приложении

Содержание статьи

Цены на услуги адвоката по ДДУ Архангельск

Вас консультируют адвокаты по ДДУ Архангельск

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434. Опыт работы по специальности с 2004 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 23/2659. Опыт работы по специальности с 2000 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/4189. Опыт работы по специальности с 2009 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/11456. Опыт работы по специальности с 2001 года.

Стоимость

Цены юристов по гражданским делам на дополнительные услуги

Услуга Цена
Разрешение страховых споров от 15000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью от 15000 руб.
Расторжение брака в судебном порядке от 10000 руб.
Участие в разрешении жилищных и наследственных споров от 20000 руб.

Стоимость юридических услуг в Архангельске на этапе досудебного производства

Услуга Цена
Защита на этапе следственных мероприятий от 30000 руб.
Составление досудебных претензий от 2000 руб.
Представительство в государственных и частных инстанциях от 4500 руб.
Комплексное урегулирование проблемной ситуации до суда от 14000 руб.

Стоимость юридического обслуживания на этапе судопроизводства

Услуга Цена
Составление аппеляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы от 2500 руб.
Надзорная жалобы от 7000 руб.
Защита прав доверителей по административным делам от 17000 руб.
Защита прав доверителей по гражданским делам от 25000 руб.
Представительство интересов по уголовным делам от 35000 руб.
Представительство интересов в арбитражных судах от 35000 руб.
Сопровождение исполнительных производств от 5000 руб.
Составление и передача по подсудности искового заявления от 4000 руб.
Формирование процессуального ходатайства от 2000 руб.
Составление адвокатского запроса от 2000 руб.

Стоимость услуг юриста по наследственным делам

Услуга Цена
Досудебное урегулирование от 1000 руб.
Признание права наследника от 10000 руб.
Раздел наследственного имущества от 10000 руб.
Признание наследника недостойным и отстранение его от наследования от 10000 руб.
Установление факта принятия наследства от 10000 руб.
Признание права на обязательную долю в наследстве от 10000 руб.
Оспаривание свидетельства о праве на наследство от 10000 руб.
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство от 10000 руб.
Определение порядка пользования наследственным имуществом от 10000 руб.
Включение имущества в наследственную массу от 10000 руб.
Представление интересов клиента в судах общей юрисдикции, апелляционной,
кассационной, надзорной инстанциях по имущественным спорам
от 5000 руб.
Споры о признании права собственности в порядке наследования от 40000 руб.
Восстановление срока для принятия наследства от 30000 руб.
Признание завещания недействительным от 40000 руб.
Установление родства между наследником и наследодателем от 15000 руб.
Установление факта принятия наследства от 30000 руб.
Признание дарения недействительным от 20000 руб.
Признание наследства. Признание права на наследование от 10000 руб.
Наследование по закону от 20000 руб.
Восстановление срока принятия наследства от 10000 руб.
Наследственные споры от 10000 руб.
Оспорить завещание на квартиру от 10000 руб.
Оспорить завещание от 10000 руб.
Признание сделки недействительной от 5000 руб.
Признание завещания не действительным от 10000 руб.

Стоимость услуг юриста по семейным делам

Услуга Цена
Досудебное разрешение споров по семейным спорам от 9000 руб.
Участие адвоката в переговорах от 5000 руб.
Составление соглашения об уплате алиментов от 10000 руб.
Развод в судебном порядке (под ключ) от 20000 руб.
Развод в судебном порядке без присутствия клиента в суде (под ключ) от 25000 руб.
Раздел совместно нажитого имущества (под ключ) от 30000 руб.
Лишение родительских прав (под ключ) от 35000 руб.
Споры о месте проживания и порядке воспитания ребенка (под ключ) от 35000 руб.
Взыскание алиментов в судебном порядке (под ключ) от 15000 руб.
Изменение размера алиментов от 15000 руб.
Оспаривание брачного договора в суде (под ключ)
Изменение, расторжение, признание брачного договора недействительным
от 30000 руб.
Установление или оспаривание отцовства в суде (под ключ) от 30000 руб.
Усыновление, удочерение детей в судебном порядке (под ключ) от 20000 руб.
Досудебная (претензионная) работа От 1000 руб.
Расторжение брака через суд от 12000 руб.
Развод с согласием сторон от 5000 руб.
Бракоразводный процесс с иностранцем от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка с дохода от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка, на содержание бывшего супруга От 5000 руб.
Уменьшение размера алиментов от 5000 руб.
Раздел имущества супругов через суд от 10000 руб.
Оценка совместно нажитой собственности от 10000 руб.
Определение доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе от 10000 руб.
Раздел счетов и вкладов в банке от 10000 руб.
Ипотека при разводе от 10000 руб.
Раздел квартиры купленной по ДДУ от 10000 руб.
Определение места жительства ребенка от 5000 руб.
Определение порядка общения с ребенком от 5000 руб.
Лишение родительских прав от 5000 руб.
Восстановление родительских прав от 4000 руб.
Оспаривание отцовства от 4000 руб.
Усыновление (удочерение) ребенка от 15000 руб.
Представление интересов клиента в суде, апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях
по семейный спорам
от 5000 руб.
Представительство юриста по семейным делам в иных инстанциях от 5000 руб.
Отмена усыновления и удочерения от 15000 руб.
Возмещение имущественного вреда от 5000 руб.
Возмещение морального вреда здоровью от 15000 руб.
Признание брака недействительным от 35000 руб.

Стоимость услуг юриста по медицинским делам

Услуга Цена
Защита прав доверителя при причинении вреда его здоровью во время оказания медпомощи и
в случае смерти пациента
от 15 000 руб.
Организация проведения судмедэкспертизы от 5 000 руб.
Составление процессуальных документов: жалоб, претензий, исковых заявлений, ходатайств,
по медицинским делам
от 5 000 руб.
Защита интересов клиента в суде при оказании некачественных медицинских услуг от 25 000 руб.
Обжалование судебных решений в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях
по медицинским делам
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления по медицинским делам от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление по медицинским делам от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств по делам в суде от 2 000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по причинению вреда здоровья пациента 30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело) по медицинским делам от 60 000 руб.
Апелляционная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Кассационная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Надзорная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников
медицинских учреждений
от 3 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Архангельска от 7 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9 000 руб.
Юридическая помощь по вопросам инвалидности от 11 000 руб.
Споры по медицинскому освидетельствованию призывников от 11 000 руб.
Защита прав пациентов от 19 000 руб.
Оспаривание незаконных действий медицинского персонала от 15 000 руб.
Установление сделкоспособности от 10000 руб.
Установление несделкоспособности от 10000 руб.
Определение степени тяжести здоровью от 20000 руб.
Некачественное оказание медицинских услуг от 250000 руб.
Возмещение вреда здоровью от 15000 руб.
Оспаривание сделок от 5000 руб.
Врачебная ошибка от 10000 руб.
Халатность врачей от 15000 руб.
Признание недееспособным от 5000 руб.
Неоказание медицинской помощи от 5000 руб.

Стоимость услуг адвоката по ДТП

Услуги Цена
Подготовка искового заявления от 5000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление от 5000 руб.
Возврат водительских прав через суд от 7000 руб.
Рассмотрение административного дела от 6000 руб.
Подготовка ходатайств от 2000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по автомобильным спорам от 30000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12000 руб.
Судебная защита (сложное дело) от 60000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело) от 120000 руб.
Апелляционная жалоба от 3000 руб.
Кассационная жалоба от 3000 руб.
Надзорная жалоба от 3000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Архангельска от 7000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9000 руб.
Судебный процесс по возврату водительских прав от 11000 руб.
Судебный процесс со страховой компанией ОСАГО от 8000 руб.
Судебный процесс со страховой компанией КАСКО от 11000 руб.
Сложный судебный процесс по ДТП со смертельным исходом и возбуждением уголовного дела от 33000 руб.
Участие адвоката по ДТП при рассмотрении административного материала в группе разбора от 8000 руб.
Обжалование решений суда апелляционной, кассационной инстанции по делам о ДТП от 45000 руб.
Подготовка судебной претензии по ДТП от 1500 руб.
Оставление места ДТП от 10000 руб.
ДТП с участием пешехода от 10000 руб.
Экспертиза обстоятельств ДТП от 15000 руб.
ДТП с пострадавшими от 10000 руб.
Уголовная ответственность при ДТП от 10000 руб.
Возмещение ущерба при ДТП от 10000 руб.
ДТП со смертельным исходом от 10000 руб.
Тяжкий вред здоровью при ДТП от 10000 руб.

Стоимость услуг адвоката по пожарным делам

Услуги Цена
Нарушение правил пожарной безопасности от 5000 руб.
Возмещение ущерба от пожара от 5000 руб.
Подготовка искового заявления от 5000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление от 5000 руб.
Подготовка ходатайств от 2000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по пожарным делам от 30000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12000 руб.
Судебная защита (сложное дело) от 45000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело) от 80000 руб.
Апелляционная жалоба от 5000 руб.
Кассационная жалоба от 5000 руб.
Надзорная жалоба от 5000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Архангельска от 7000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9000 руб.

Стоимость услуг адвоката по взысканию долгов

Услуги Цена
Арест имущества должника от 5000 руб.
Привлечение должника к уголовной ответственности от 10000 руб.
Взыскание долга без расписки от 5000 руб.
Взыскание долга по расписке от 5000 руб.
Взыскание долгов с юридических лиц от 5000 руб.
Взыскание долгов с физических лиц от 5000 руб.
Взыскание задолженности от 5000 руб.

Цены на услуги юриста в ряде случае рассчитывается индивидуально. Во время данной процедуры учитывается несколько факторов:

  1. Сложность дела.
  2. Количество затрачиваемого времени на его ведение.
  3. Необходимый уровень квалификации сотрудника.
  4. Количество собираемых документов.
  5. Возможность проведения дальнейшего обжалования.
  6. Множество других параметров, которые могут сказаться на конечной цене.

Цены на услуги адвоката в Ассоциации юристов «Защита права»

В Ассоциации юристов «Защита права» стоимость услуг адвоката находится на наиболее привлекательном уровне. Этого удалось добиться следующим путем:

  1. Все процедуры тщательно оптимизированы.
  2. Опыт наших юристов позволяет понизить стоимость, поскольку на все этапы затрачивается меньше времени.
  3. Удается ускорить непосредственный процесс.
  4. Компания не завышает цены и всегда предлагает наиболее привлекательные условия.
  5. Стоимость наших услуг не превышает среднюю по Архангельску.

Поэтому стоимость юристов по жилищным вопросам и другим направлениям у нас наиболее привлекательная.

Стоимость услуг юриста в Архангельске и основные преимущества

Не только привлекательная стоимость юриста станет причиной для обращения в компанию. Ассоциация юристов «Защита права» имеет ряд других преимуществ:

Долевое участие в строительстве (помощь юриста) – процедура в Архангельске в 2022 году

Если гражданин хочет приобрести квартиру в доме, который строится, ему могут предложить заключить договор долевого участия. После чего покупатель станет собственником доли, которая после окончания строительства превратится в выбранную квартиру.

Для защиты граждан от мошеннических схем деньги, уплаченные за жилплощадь, поступают на специальный эскроу-счёт и не доступны строительной компании вплоть до исполнения всех обязательств.

Содержание

Нормативная база

Взаимоотношения в области долевого строительства регулируются Федеральным законом № 214 от 30 декабря 2014 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», последние изменения были внесены 30.12.2020 года.

Кроме того, права дольщиков защищает ФЗ № 218 «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков».

Защита прав покупателя

С 01.07.2019 года подрядчики не имеют прямого доступа к деньгам дольщиков, уплаченным за будущую квартиру. Для ведения строительства они должны использовать либо свой бюджет, либо кредитные средства. Покупатель вносит денежные средства в банк на эскроу-счёт, который выступает страховкой, что строительство будет защищено.

Ухудшение жилищных условий (намеренное) – последствия в Архангельске в 2022 году

Если жилье не достроено

В настоящий момент существует три варианта решения проблемы.

  • Деньги были положены на эскроу-счёт – после прохождения процедуры банкротства вся сумма будет возвращена покупателю банковским переводом. Если обанкротился банк, работающий с застройщиком, выплата будет осуществляться Агентством по страхованию вкладов (сумма ограничена 10 млн рублей).
  • Дольщик заключил договор на старых условиях. В этом случае строительная компания совершала взносы в специальный Фонд защиты прав дольщиков, что предполагает два варианта – строительство будет завершено за счёт страхового возмещения либо дольщикам будет выплачена компенсация. Оптимальный вариант выбирает собрание, которое состоит из обманутых дольщиков.
  • Застройщик не платил в специальный фонд. Самый ненадёжный вариант, когда обманутые покупатели также могут рассчитывать на компенсацию, которая будет выплачена за счёт регионального либо федерального бюджета.

Привлечение юриста в Архангельске

Несмотря на прогрессивные изменения в отечественном законодательстве, вложение средств физлиц в долевое строительство связано с серьезными рисками, которые не всегда в состоянии оценить гражданин, не владеющий специальными знаниями. Опытный юрист сможет выявить негативные стороны договора, выяснить надежность застройщика, поможет вернуть деньги, если строительная компания отказывается достроить дом.

Центр защиты прав дольщиков

Юридическое агентство "Центр Правовой Помощи" оказывает, желающим заключить договор участия долевого строительства юридическую помощь
— при заключении ДДУ;
— при покупке квартиры в новостройке;
— проверка юридической чистоты объекта строительства;
— проверка застройщика Проверка договора долевого участия по 214 ФЗ

Данная услуга предоставляется БЕСПЛАТНО.

Если у Вас появились вопросы, связанные с долевым строительством Вы можете задать их мне написав в личные сообщения https://vk.com/y1974 или позвонив по телефону 8-911-553-24-35.

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

На 1-й очереди ЖК «Квартал 100» в Северодвинске погружено 75% свай

На стройплощадке ЖК «Квартал 100» Группы Аквилон, продажи которого стартовали в сентябре, работы ведутся по графику. В настоящее время свайное поле 1-й очереди жилого комплекса выполнено на 75%. Также проложен постоянный кабель электроснабжения.

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

Организация осмотров квартир в новостройках, при необходимости с экспертом. 8-911-553-24-35 Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена
Новостройки Северодвинска

Кто еще не определился с выбором квартиры в новостройке или с застройщиком, сомневается в своем решении, то мы рекомендуем обратиться к нашим партнерам — Центр защиты прав дольщиков

Эксперты уже на протяжении нескольких лет помогают нашим клиентам проверить юридическую чистоту объекта, фирмы застройщика и договора долевого участия. Также могут помочь качественно принять квартиру, выявить недостатки и взыскать неустойку

Они расскажут, на какие пункты в договоре обратить внимание и как не попасть в долгострой!

Оставить вопрос по долевому строительству можно здесь: vk.com/im?media=&sel=-127957467
Или позвонить: 8-911-553-24-35

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

С праздником Вас, мамы! Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

Защита прав граждан — участников долевого строительства

1. В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов)
Показать полностью. застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства" (далее — Фонд).

2. По запросу Фонда застройщики обязаны в течение десяти дней с даты поступления запроса представить в Фонд бухгалтерскую (финансовую) отчетность и документы (информацию), подтверждающие достоверность данных.

3. Выплата возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. Лицо, в том числе бенефициарный владелец, имеющее фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика, несет субсидиарную ответственность с застройщиком за убытки, причиненные по их вине гражданам — участникам долевого строительства.

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

Исполнение обязательств по договору.

Согласно п.1. ст.12 ФЗ-214 обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Однако, вопреки расхожему мнению, отношения между дольщиком и застройщиком не прекращаются на этом.
Показать полностью. После подписания акта приема-передачи застройщик несет гарантийные обязательства. Так, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Если у Вас появились вопросы, связанные с долевым строительством Вы можете задать их мне написав в личные сообщения https://vk.com/y1974 или позвонив по телефону 8-911-553-24-35.

Нравится Показать список оценивших Поделиться Показать список поделившихся

Центр защиты прав дольщиков запись закреплена

Застройщик не пускает на осмотр квартиры вместе с экспертом?
https://vk.com/y1974

В последнее время северодвинские дольщики взбудоражены новостью об отказе некоторых застройщиков на допуск строительных экспертов на приемку квартир.
Показать полностью.
Строительство дома окончено и вы пришли на приемку квартиры. Вместе с экспертом, который подскажет, какие недостатки и дефекты необходимо записать в дефектную ведомость застройщику на исправление. А застройщик взял и отказался пустить вас вместе с вашим экспертом! С экспертом, мол, нельзя.

Прав ли застройщик? Что делать в такой ситуации?

Дело в том, что 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» не предусматривает детальных правил приемки квартиры. Понятно, что акт о приемке подписывают застройщик и дольщик или его представитель по доверенности. А вот кто имеет право присутствовать при приемке квартиры — об этом закон умалчивает.

Этим и пользуются застройщики, отказывая в допуске приглашенному Вами эксперту.

Некоторые застройщики мотивируют свой отказ так: договор долевого участия (ДДУ) заключался между дольщиком и застройщиком, вот пусть дольщик и осматривает квартиру. А всем остальным нечего тут ходить и стены на кривизну проверять!

Действительно, акт прием-передачи квартиры подписывают застройщик и дольщик или его представитель по доверенности. Что касается осмотра квартиры, я считаю, что прийти на приемку со специалистом можно.

Как вариант разрешения спорной ситуации можно предложить оформить нотариальную доверенность на эксперта, с полномочием на приемку конкретной квартиры, в конкретном доме. Если же застройщик откажется допустить эксперта с доверенностью на руках — подайте письменную претензию застройщику о чинении препятствий в приемке квартиры. В претензии сообщите застройщику, что Вы, как потребитель, имеет право на получение полной информации о передаваемом объекте долевого строительства.

Претензию необходимо направить письменно, ценным письмом.

Таким образом, самый простой способ осмотреть квартиру профессионально — вручить застройщику нотариальную доверенность на технического специалиста и направить в квартиру сначала его, сообщив, что вы прийти не можете по причине занятости (или проблем со здоровьем). Это как раз строго в рамках регламента застройщика.

Специалист не подпишет акт о приемке, но подробно расскажет вам о всех недочетах, которые он увидел в квартире. После этого вы уже лично приедете на повторный осмотр квартиры и подпишете или не подпишете акт (у вас на руках будут экспертное заключение и Вы будете знать все недочеты).

Конечно, за нотариальную доверенность придется заплатить, но, учитывая стоимость построенного жилья знать об истинном состоянии получаемой квартиры эти расходы обоснованны.

Помните — у застройщика нет законных оснований не допускать на осмотр квартиры технического специалиста. Если он всячески препятствует этому — скорее всего, в квартире имеются серьезные недостатки, и эксперт действительно необходим.

Взыскание неустойки с застройщика в Архангельске

Более 90% выигранных дел, специалисты состоят в коллегии адвокатов!

Всегда есть свободные юристы, которые готовы предоставить правовую помощь клиенту!

Узнайте цену за 1 мин.

  • Вызов мастера и диагностика бесплатно (в случае ремонта)
  • Обслуживаем все районы!
  • Гарантия на ремонт до 2х лет!
  • Ремонт в день звонка!
  • Главная
  • Услуги
  • Юридическая помощь
  • Жилищное право
  • Взыскание неустойки с застройщика

Строительная компания обязана платить неустойку дольщику при нарушении сроков сдачи квартиры, за ненадлежащее качество жилья и отделки. Чтобы правильно рассчитать штрафные санкции, составить претензии и иски, потребуется. Юридическая помощь по взысканию неустойки с застройщика.

Выбрать специалиста в нужном вам районе города Архангельск и пригорода поможет наш сервис.

Особенности работы юриста по взысканию неустойки с застройщика

Мужчина стучит в молоток судьи на фоне многоэтажки

Услуги юриста по взысканию неустойки с застройщика будут нужны, если вам отказывают в выплатах, затягивают сроки передачи готовой квартиры, не устраняют недоделки. В перечень услуг специалиста может входить:

  • анализ ДДУ, дополнительных соглашений, актов, других документов;
  • определение периода просрочки по обязательствам;
  • оформление претензии, искового заявления с расчетом штрафных санкций и убытков;
  • помощь в защите прав через суды, приставов.

Одновременно с взысканием штрафных санкций можно требовать признания права собственности на квартиру, если строительная компания уклоняется от ее передачи, либо находится в процессе банкротства. В этом случае по судебному акту можно пройти регистрацию в Росреестре, получить выписку ЕГРН на недвижимость.

Преимущества обращения к юристу

Сроки по долевому строительству определяются договором, Законом № 214-ФЗ. Даже за просрочку в 1 день строительная компания должна сама выплатить пени. Они рассчитываются по учетной ставке ЦБ РФ до момента полного исполнения обязательства. Юрист по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ поможет:

Мужчина на фоне весов

  • точно рассчитать и взыскать максимально большую сумму компенсации;
  • добиться удержание средств со счетов должника или после реализации его имущества через приставов;
  • привлечь виновных лиц к уголовной ответственности, если подтверждается факт мошенничества;
  • добиться включения в реестр обманутых дольщиков, чтобы получить выплату из компенсационного фонда.

Оптимальным вариантом является участие адвоката во всех судебных заседаниях, в переговорах с представителями строительной компании. Все расходы на юридическую помощь можно возместить после завершения судебного дела.

Сколько стоят услуги

Стоимость услуг зависит от их объема, сложности и срочности дела, необходимость участвовать в судебных заседаниях. Эти вопросы можно сразу согласовать на предварительной консультации или при личной встрече со специалистом. Рекомендуем выбирать адвоката, который работает в вашем районе города Архангельск.

Это упростит взаимодействие, сократит расходы.

Рекомендации при общении с юристом

Даже первоначальная консультация по взысканию неустойки с застройщика позволит получить разъяснение закона и судебной практики, определить порядок дальнейших действий. Сразу представьте основные документы и сведения, чтобы юрист мог оценить перспективы дела. Согласуйте перечень услуг, особенно если вам требуется представительство в суде.

Так как споры по ДДУ относятся к категории сложных дел, обязательно проверьте опыт работы по данному направлению. Уточните специализацию и квалификацию специалиста. Например, кроме требования штрафных санкций может потребоваться защита интересов в банкротном деле, при регистрации прав собственности.

Найти адвоката и получить консультацию по телефону можно с помощью нашего сервиса MyGuru. Сервис предлагает выбрать специалиста по всем районам города Архангельск, который решит вашу проблему максимально быстро и качественно.

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий