< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Юристы по ДДУ в Йошкар-Оле

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25

По всем вопросам, связанным с недвижимостью, оформлением документов на неё, правами на квартиры и нежилые помещения, сменой собственников или арендой в Йошкар-Оле и в Марий Эл, позвоните нам по номеру +7 (8362) 34-80-11 или напишите через форму ниже.

Профессиональный юрист по недвижимости из Йошкар-Олы в течение 15 минут свяжется с вами и бесплатно ответит на ваши вопросы. После консультации, если захотите, вы можете заказать услуги юриста по выполнению любых работ, необходимых для достижения ваших целей.

Позвоните юристам Напишите нам!

До 1 июня юристы работают из дома. На рабочие телефоны никто не ответит.

Пожалуйста, пишите вопросы в форму.

Юристы перезванивают с личных телефонов.

Если вопрос простой и вас устроит ответ юриста общей практики Для жителей Йошкар-Олы и Республики Марий Эл
Ежедневно с 08:00 до 21:00 Бесплатный звонок со всех телефонов России
Ежедневно, круглосуточно Напишите юристу Если вопрос серьёзный, чтобы получить ответ профильного юриста Юрист получил ваш вопрос Пожалуйста, укажите свои контакты, чтобы юрист мог вам ответить Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку моих персональных данных Юрист готовит вам ответ Спасибо за ваш вопрос! В течение 15 минут юрист подготовится к ответу и позвонит вам. Произошла ошибка Пожалуйста, нажмите
кнопку отправить еще раз!

Содержание статьи

Бесплатная консультация юриста по недвижимости из Йошкар-Олы

Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Йошкар-Оле или в Марий Эл, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.

  • Составление и проверка всех видов договоров
  • Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
  • Сбор и подготовка любых документов на квартиру
  • Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
  • Признание и регистрация прав собственности на квартиры
  • Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
  • Все операции с коммерческой недвижимостью
  • Согласование перепланировок
  • Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
  • Получение недвижимости в аренду от города
  • Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
  • Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ

Все йошкаролинцы, как частные лица, так и представители бизнеса могут рассчитывать на нашу бесплатную юридическую консультацию и воспользоваться нашими услугами. Обращайтесь к нам!

Адвокаты по недвижимости в Йошкар-Оле

Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Йошкар-Олы. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Республики Марий Эл до достижения нужного вам результата.

Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах Республики Марий Эл, не отвлекая вас от других дел.

Юридические консультации в Йошкар-Оле

Юристы компании ЮК «ДС-Эксперт» г. Йошкар-Ола оказывают квалифицированную юридическую помощь, проводят профессиональные консультации, представляют в суде интересы граждан и организаций. К нашим специалистам вы можете обратиться с вопросом любой сложности. Мы работаем с физическими и юридическими лицами.

Как работают юристы ЮК «ДС-Эксперт»?

Наши юристы имеют солидный опыт работы в сфере административных, гражданских и арбитражных дел. Квалифицированные специалисты готовы помочь жителям Йошкар-Олы в решении следующих вопросов:

  • Оформление и проверка документов. Мы поможем оформить документы в соответствии с действующим законодательством.
  • Взыскание долгов или материального ущерба. Выиграть дело в суде – только половина успеха. Мы доведем дело по взысканию долга или материального ущерба до конца.
  • Оспаривание решения суда. У нас вы можете получить юридическую помощь в вопросах обращения в вышестоящие судебные инстанции.
  • Оформление сделок. Жители Йошкар-Олы могут по доступным ценам воспользоваться услугами профессиональных юристов в оформлении и проверки документов для проведения сделок любой сложности.
  • Досудебное урегулирование конфликтов. Юристы помогут вам существенно сэкономить на судебных расходах, предложив варианты разрешения спора в досудебном порядке. Такой способ решения проблем является приоритетным, поскольку он экономит не только время, но и деньги клиента.
  • Сопровождение и представительство в суде. Квалифицированные специалисты будут отстаивать вашу позицию, действуя исключительно в ваших интересах.

Услуги юристов в Йошкар-Оле

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами по вопросам, касающимся различных отраслей права. Весь перечень наших услуг представлен в разделе «Компетенции».

Стоимость

Цены юристов по гражданским делам на дополнительные услуги

Услуга Цена
Разрешение страховых споров от 15000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью от 15000 руб.
Расторжение брака в судебном порядке от 10000 руб.
Участие в разрешении жилищных и наследственных споров от 20000 руб.

Стоимость юридических услуг в Йошкар-Оле на этапе досудебного производства

Услуга Цена
Защита на этапе следственных мероприятий от 30000 руб.
Составление досудебных претензий от 2000 руб.
Представительство в государственных и частных инстанциях от 4500 руб.
Комплексное урегулирование проблемной ситуации до суда от 14000 руб.

Стоимость юридического обслуживания на этапе судопроизводства

Услуга Цена
Составление аппеляционной жалобы от 2500 руб.
Составление кассационной жалобы от 2500 руб.
Надзорная жалобы от 7000 руб.
Защита прав доверителей по административным делам от 17000 руб.
Защита прав доверителей по гражданским делам от 25000 руб.
Представительство интересов по уголовным делам от 35000 руб.
Представительство интересов в арбитражных судах от 35000 руб.
Сопровождение исполнительных производств от 5000 руб.
Составление и передача по подсудности искового заявления от 4000 руб.
Формирование процессуального ходатайства от 2000 руб.
Составление адвокатского запроса от 2000 руб.

Стоимость услуг юриста по наследственным делам

Услуга Цена
Досудебное урегулирование от 1000 руб.
Признание права наследника от 10000 руб.
Раздел наследственного имущества от 10000 руб.
Признание наследника недостойным и отстранение его от наследования от 10000 руб.
Установление факта принятия наследства от 10000 руб.
Признание права на обязательную долю в наследстве от 10000 руб.
Оспаривание свидетельства о праве на наследство от 10000 руб.
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство от 10000 руб.
Определение порядка пользования наследственным имуществом от 10000 руб.
Включение имущества в наследственную массу от 10000 руб.
Представление интересов клиента в судах общей юрисдикции, апелляционной,
кассационной, надзорной инстанциях по имущественным спорам
от 5000 руб.
Споры о признании права собственности в порядке наследования от 40000 руб.
Восстановление срока для принятия наследства от 30000 руб.
Признание завещания недействительным от 40000 руб.
Установление родства между наследником и наследодателем от 15000 руб.
Установление факта принятия наследства от 30000 руб.
Признание дарения недействительным от 20000 руб.
Признание наследства. Признание права на наследование от 10000 руб.
Наследование по закону от 20000 руб.
Восстановление срока принятия наследства от 10000 руб.
Наследственные споры от 10000 руб.
Оспорить завещание на квартиру от 10000 руб.
Оспорить завещание от 10000 руб.
Признание сделки недействительной от 5000 руб.
Признание завещания не действительным от 10000 руб.

Стоимость услуг юриста по семейным делам

Услуга Цена
Досудебное разрешение споров по семейным спорам от 9000 руб.
Участие адвоката в переговорах от 5000 руб.
Составление соглашения об уплате алиментов от 10000 руб.
Развод в судебном порядке (под ключ) от 20000 руб.
Развод в судебном порядке без присутствия клиента в суде (под ключ) от 25000 руб.
Раздел совместно нажитого имущества (под ключ) от 30000 руб.
Лишение родительских прав (под ключ) от 35000 руб.
Споры о месте проживания и порядке воспитания ребенка (под ключ) от 35000 руб.
Взыскание алиментов в судебном порядке (под ключ) от 15000 руб.
Изменение размера алиментов от 15000 руб.
Оспаривание брачного договора в суде (под ключ)
Изменение, расторжение, признание брачного договора недействительным
от 30000 руб.
Установление или оспаривание отцовства в суде (под ключ) от 30000 руб.
Усыновление, удочерение детей в судебном порядке (под ключ) от 20000 руб.
Досудебная (претензионная) работа От 1000 руб.
Расторжение брака через суд от 12000 руб.
Развод с согласием сторон от 5000 руб.
Бракоразводный процесс с иностранцем от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка с дохода от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме от 5000 руб.
Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка, на содержание бывшего супруга От 5000 руб.
Уменьшение размера алиментов от 5000 руб.
Раздел имущества супругов через суд от 10000 руб.
Оценка совместно нажитой собственности от 10000 руб.
Определение доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе от 10000 руб.
Раздел счетов и вкладов в банке от 10000 руб.
Ипотека при разводе от 10000 руб.
Раздел квартиры купленной по ДДУ от 10000 руб.
Определение места жительства ребенка от 5000 руб.
Определение порядка общения с ребенком от 5000 руб.
Лишение родительских прав от 5000 руб.
Восстановление родительских прав от 4000 руб.
Оспаривание отцовства от 4000 руб.
Усыновление (удочерение) ребенка от 15000 руб.
Представление интересов клиента в суде, апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях
по семейный спорам
от 5000 руб.
Представительство юриста по семейным делам в иных инстанциях от 5000 руб.
Отмена усыновления и удочерения от 15000 руб.
Возмещение имущественного вреда от 5000 руб.
Возмещение морального вреда здоровью от 15000 руб.
Признание брака недействительным от 35000 руб.

Стоимость услуг юриста по медицинским делам

Услуга Цена
Защита прав доверителя при причинении вреда его здоровью во время оказания медпомощи и
в случае смерти пациента
от 15 000 руб.
Организация проведения судмедэкспертизы от 5 000 руб.
Составление процессуальных документов: жалоб, претензий, исковых заявлений, ходатайств,
по медицинским делам
от 5 000 руб.
Защита интересов клиента в суде при оказании некачественных медицинских услуг от 25 000 руб.
Обжалование судебных решений в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях
по медицинским делам
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления по медицинским делам от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление по медицинским делам от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств по делам в суде от 2 000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по причинению вреда здоровья пациента 30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело) по медицинским делам от 60 000 руб.
Апелляционная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Кассационная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Надзорная жалоба по медицинским делам от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников
медицинских учреждений
от 3 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Йошкар-Олы от 7 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9 000 руб.
Юридическая помощь по вопросам инвалидности от 11 000 руб.
Споры по медицинскому освидетельствованию призывников от 11 000 руб.
Защита прав пациентов от 19 000 руб.
Оспаривание незаконных действий медицинского персонала от 15 000 руб.
Установление сделкоспособности от 10000 руб.
Установление несделкоспособности от 10000 руб.
Определение степени тяжести здоровью от 20000 руб.
Некачественное оказание медицинских услуг от 250000 руб.
Возмещение вреда здоровью от 15000 руб.
Оспаривание сделок от 5000 руб.
Врачебная ошибка от 10000 руб.
Халатность врачей от 15000 руб.
Признание недееспособным от 5000 руб.
Неоказание медицинской помощи от 5000 руб.

Стоимость услуг адвоката по ДТП

Услуги Цена
Подготовка искового заявления от 5000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление от 5000 руб.
Возврат водительских прав через суд от 7000 руб.
Рассмотрение административного дела от 6000 руб.
Подготовка ходатайств от 2000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по автомобильным спорам от 30000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12000 руб.
Судебная защита (сложное дело) от 60000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело) от 120000 руб.
Апелляционная жалоба от 3000 руб.
Кассационная жалоба от 3000 руб.
Надзорная жалоба от 3000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Йошкар-Олы от 7000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9000 руб.
Судебный процесс по возврату водительских прав от 11000 руб.
Судебный процесс со страховой компанией ОСАГО от 8000 руб.
Судебный процесс со страховой компанией КАСКО от 11000 руб.
Сложный судебный процесс по ДТП со смертельным исходом и возбуждением уголовного дела от 33000 руб.
Участие адвоката по ДТП при рассмотрении административного материала в группе разбора от 8000 руб.
Обжалование решений суда апелляционной, кассационной инстанции по делам о ДТП от 45000 руб.
Подготовка судебной претензии по ДТП от 1500 руб.
Оставление места ДТП от 10000 руб.
ДТП с участием пешехода от 10000 руб.
Экспертиза обстоятельств ДТП от 15000 руб.
ДТП с пострадавшими от 10000 руб.
Уголовная ответственность при ДТП от 10000 руб.
Возмещение ущерба при ДТП от 10000 руб.
ДТП со смертельным исходом от 10000 руб.
Тяжкий вред здоровью при ДТП от 10000 руб.

Стоимость услуг адвоката по пожарным делам

Услуги Цена
Нарушение правил пожарной безопасности от 5000 руб.
Возмещение ущерба от пожара от 5000 руб.
Подготовка искового заявления от 5000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление от 5000 руб.
Подготовка ходатайств от 2000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по пожарным делам от 30000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12000 руб.
Судебная защита (сложное дело) от 45000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело) от 80000 руб.
Апелляционная жалоба от 5000 руб.
Кассационная жалоба от 5000 руб.
Надзорная жалоба от 5000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Йошкар-Олы от 7000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание по области от 9000 руб.

Стоимость услуг адвоката по взысканию долгов

Услуги Цена
Арест имущества должника от 5000 руб.
Привлечение должника к уголовной ответственности от 10000 руб.
Взыскание долга без расписки от 5000 руб.
Взыскание долга по расписке от 5000 руб.
Взыскание долгов с юридических лиц от 5000 руб.
Взыскание долгов с физических лиц от 5000 руб.
Взыскание задолженности от 5000 руб.

Цены на услуги юриста в ряде случае рассчитывается индивидуально. Во время данной процедуры учитывается несколько факторов:

  1. Сложность дела.
  2. Количество затрачиваемого времени на его ведение.
  3. Необходимый уровень квалификации сотрудника.
  4. Количество собираемых документов.
  5. Возможность проведения дальнейшего обжалования.
  6. Множество других параметров, которые могут сказаться на конечной цене.

Цены на услуги адвоката в Ассоциации юристов «Защита права»

В Ассоциации юристов «Защита права» стоимость услуг адвоката находится на наиболее привлекательном уровне. Этого удалось добиться следующим путем:

  1. Все процедуры тщательно оптимизированы.
  2. Опыт наших юристов позволяет понизить стоимость, поскольку на все этапы затрачивается меньше времени.
  3. Удается ускорить непосредственный процесс.
  4. Компания не завышает цены и всегда предлагает наиболее привлекательные условия.
  5. Стоимость наших услуг не превышает среднюю по Йошкар-Оле.

Поэтому стоимость юристов по жилищным вопросам и другим направлениям у нас наиболее привлекательная.

Стоимость услуг юриста в Йошкар-Оле и основные преимущества

Не только привлекательная стоимость юриста станет причиной для обращения в компанию. Ассоциация юристов «Защита права» имеет ряд других преимуществ:

Акции от заключения договоров долевого участия в строительстве в Йошкар-Оле

Составить документ. Земельный участок. Без юридического сопровождения.

По гос.программе получен земельный участок 6га 6 долей. Нужен частный специалист.

18 августа 2022

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Без юридического сопровождения.

Нужно дать консультацию по спорным пунктам в ДДУ и, если можно, то скорректировать этот ДДУ под клиента.

13 августа 2022

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Потребуется юридическое сопровождение.

Проверить Договор долевого участия в строительстве.

10 августа 2022

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Без юридического сопровождения.

Застройщик предложил свой вариант договора долевого участия . Хочу его проверить на предмет «подводных камней».

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Без юридического сопровождения.

Есть образец договора ДДУ, предложенный застройщиком. Квартира приобретается в ипотеку. Без отделки.

Требуется проверить его на проблемность для меня и прокомментировать потенциально опасные места. Основные пожелания можно. ещё

4,92 · 156 отзывов

17 февраля 2022

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Без юридического сопровождения. На стадии заключения договора участия в долевом строительстве (с использованием кредитных средств).

Требуется проверить проект договора на наличие "подводных камней".

Договор долевого участия в строительстве

Доработать документ. Квартира. Без юридического сопровождения.

Нужно ознакомиться с ДДУ и кредитный договор на квартиру на предмет подводных камней.

Долевое участие в строительстве – помощь юриста куда обращаться в Йошкар-Оле в 2022 году

Перед тем, как вложить деньги в незавершённое строительство жилого дома, стоит оценить все риски, связанные с долевым строительством. Если раньше дольщик реально был беззащитен перед недобросовестными застройщиками, то с вступлением в силу последних изменений в Федеральный закон № 214 от 30 декабря 2014 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», риск остаться без денег при покупке квартиры в строящемся доме практически равен нулю.

Договор долевого участия – документ, который подписывается между застройщиком и покупателем, после чего гражданин становится собственником доли, которая затем меняется на жилплощадь в построенном доме. Финансовые средства, полученные от клиента, зачисляются на специальный эскроу-счёт. Вплоть до завершения строительства, полного исполнения своих обязательств, подрядчик не сможет ими воспользоваться. Также он не имеет права использовать их для постройки дома.

Все строительные работы ведутся либо за счёт собственных средств девелопера, либо за счёт кредита.

Что делать, если квартира не была достроена

Когда условия договора были нарушены, застройщик в срок не ввёл дом в эксплуатацию, не передал право собственности на дольщика, возможны три варианта для решения вопроса :

  • Договор был подписан после 2019 года. В этом случае, денежные средства гражданина полностью защищены, будут переведены на его расчетный счёт после завершения процедуры банкротства. Если во время строительства банк стал банкротом, дольщик получит возмещение от Агентства по страхованию вклада (сумма лимитирована 10 млн рублей).
  • Если договор на долевое строительство был оформлен на старых условиях, потерпевший получит компенсацию из специального Фонда защиты прав дольщиков, или дом будет достроен за счёт денег из данной выплаты (решение принимается собранием из числа обманутых дольщиков). Ранее, с каждого заключённого соглашения с клиентом строительная компания была должна оплатить страховку.
  • Застройщик не исполнял требования законодательства, не производил выплаты страховых взносов. Наиболее неблагоприятный вариант, когда решение о возврате средств за квартиру, достройки здания, принимается местной властью, оплачивается за счёт регионального, федерального бюджета. В такой ситуации процедура затягивается на года, и не всегда имеет благоприятный конец.

Как составить претензию застройщику на устранение недостатков – куда обращаться в Йошкар-Оле в 2022 году

Привлечение юриста

Чтобы не стать обманутым дольщиком, рекомендуется привлечь юриста на этапе подписания документов. Опытный специалист изучит условия договора долевого участия, проверит разрешительную и правоустанавливающую документацию у строительной компании. Если клиент столкнулся с неправомерными действиями подрядчика, юрист поможет отстоять свои права:

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий