< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Можно ли узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру и как это сделать

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

🔥 Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу

Foto1

В соответствии с законодательством, все объекты недвижимости в РФ подлежат обязательной регистрации и присвоению им определенного цифрового кода – кадастрового номера — в кадастровой системе государственного учета.

Кадастровый номер (КН) – уникальный набор цифр для каждого конкретного участка земли (ЗУ) или другого объекта.

Обязательным условием является внесение этого кода в электронную базу данных Росреестра.

Кадастровый номер необходим для закрепления земельного надела за его владельцем в конкретных границах, а также для устранения риска потери земельного участка в результате неправомочных мошеннических операций с ним.

Кадастровый номер не изменяется в течение всего срока существования участка как неделимого целого (в физическом и юридическом плане). Смена собственника или изменение цели использования участка не означает смену кода.

Данные о кадастровом номере могут понадобиться гражданину во многих случаях. Есть несколько вариантов выяснения этих сведений. Так как они относятся к открытой информации, это сделать достаточно просто.

🔻 Где хранятся данные

Федеральным законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» утверждено, что сведения обо всем недвижимом имуществе граждан в Российской Федерации должны быть учтены в особом хранилище – государственном кадастре недвижимости.

Этим законом определено, что каждому земельному наделу, данные о котором занесены в государственную базу данных, присвоен неповторимый номер учета (кадастровый номер).

Данный набор цифр уникален и не повторяется ни во времени, ни территориально. Кадастровый номер регистрируется специализированной службой учета недвижимости по кадастрам – Росреестром.

Эта организация проводит разделение (межевание) земельного пространства Российской Федерации на кадастровые

При определении или изменении единиц деления на кадастры сведения обязательно должны быть учтены в госкадастре в соответствии с правовой документацией Росреестра.

🔻 Как узнать информацию через Росреестр

Каждый гражданин РФ обладает правом выяснить кадастровый номер любого объекта недвижимого имущества. Среди прочих вариантов, это можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.

Рассмотрим пошаговую инструкцию совершения данной операции:

Зайти на страницу Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru/site/.

Из перечня услуг выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Foto2

На выведенной сервисом странице есть возможность узнать кадастровый номер объекта по условному номеру или точному адресу.

Далее нужно ввести адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Foto3

Таким образом, система предоставит всю интересующую информацию пользователю: адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если нажать на выведенный адрес недвижимости, то база данных предоставит детальную информацию о нем – когда объект был поставлен на учет, его площадь, кадастровую стоимость и пр.

В случае необходимости, с этой последней полученной страницы можно подать запрос в госкадастр для получения официально оформленного документа об имуществе. Выписка предоставляется в бумажной или электронной форме. Данная услуга оказывается платно.

🔻 Как определить по карте

Для повышения качества и оперативности предоставляемой информации об объектах недвижимости, учтенных в госкадастре, на интернет-портале Росреестра разработана Публичная кадастровая карта (ПКК), пользоваться которой можно в онлайн-режиме бесплатно.

ПКК – интерактивный сервис, действующий на всей территории РФ и созданный для предоставления справочных сведений обо всех недвижимых объектах имущества.

Карта содержит целый список данных: от КН до кадастрового инженера или организации, подготавливающей документацию для регистрации и занесения объекта в общероссийскую базу данных.

Определить кадастровый номер при помощи публичной карты можно следующим способом.

Из списка предоставляемых сервисов выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

Foto4

В окне поиска в правом верхнем углу карты выбрать раздел «Участки» и ввести адрес объекта, номер которого необходимо выяснить. Друг за другом нужно ввести регион, район и населенный пункт.

Дальше придется искать в ручном режиме, так как такой детализированный поиск сервисом не предусмотрен. Далее нажать кнопку «Найти».

Foto5

Вся требуемая информация, в том числе номер по кадастру, выведется системой под окном поиска.

🔻 Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассмотрен пошаговый процесс поиска кадастрового номера земельного участка по его адресу.

🔻 Заключение

Выяснить кадастровый номер надела земли не составит труда, если заинтересованное лицо является активным пользователем интернета. Росреестр предоставляет оперативный и доступный сервис для граждан РФ посредством справочной системы и публичной кадастровой карты.

Доступ к электронной базе сведений о земельных участках открытый, что позволяет пользователю получить всю нужную информацию в кратчайшие сроки без траты времени на посещение госучреждений.

🔥 Как узнать кадастровый номер земельного участка по конкретному адресу

Кадастровый номер земельного участка позволяет любому заинтересованному лицу получить всю необходимую информацию об этом имуществе.

Для простоты поиска нужной информации на сегодняшний день уже вовсе не обязательно знать точный кадастровый номер земельного участка для того, чтобы получить о нем нужные сведения, так как достаточно знать почтовый адрес территории, чтобы потом обратиться в соответствующие службы и получить нужные данные.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но для начала стоит разобраться в том, как можно узнать кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу в 2020 году и для чего это вообще необходимо.

🔻 Что включено в информацию

Кадастровый номер является абсолютно уникальным идентификатором, который автоматически присваивается земельному участку в момент его регистрации государственными органами.

Состав этого кода включает в себя несколько групп цифр, обозначающих:

  • регион;
  • округ;
  • квартал;
  • уникальный номер, присвоенный земельному участку.

🔻 Запрос и необходимые документы

Самый простой вариант определения кадастрового номера, который был присвоен территории в процессе оформления регистрации – это изучить документы на земельный участок. В частности, нужно внимательно осмотреть кадастровый паспорт недвижимости или оформленное регистрационное свидетельство.

Чтобы узнать кадастровый номер, присвоенный определенному земельному участку, можно обратиться в территориальное отделение регистрационного органа.

В первую очередь, можно просто посетить ближайшее отделение Росреестра и заполнить заявление, указав в нем просьбу о получении необходимой информации. В преимущественном большинстве случаев рассмотрение поданного заявления и подготовка необходимой документации в таком случае осуществляется на протяжении не более пяти дней.

При обращении в Росреестр нужно будет собрать следующий перечень документов:

  • гражданский паспорт; ;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на интересующий надел.

Если посетить территориальное отделение Росреестра лично не получается, все необходимые документы можно будет отправить по почте, и потом точно так же можно будет получить документ, в котором будет указываться информация о рассматриваемом объекте недвижимости.

Данная процедура будет осуществляться на протяжении двух-трех недель в зависимости от того, насколько загруженными будут сотрудники регистрационного органа и почтовой службы.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Образец свидетельства о праве собственности на землю

🔻 Где и какие данные иметь ввиду

Чтобы понять, для чего нужно знать информацию, указанную в кадастровом реестре, нужно разобраться в том, какие данные можно получить, имея на руках кадастровый номер, присвоенный определенному земельному участку.

Зная индивидуальный код надела, можно узнать следующие данные:

  • статус земельного участка, то есть был ли он поставлен на учет и является ли он временным;
  • изучить основные технические характеристики участка, включая его общую площадь, географическое месторасположение, а также наличие различных объектов недвижимости;
  • уточнить адрес земельного участка, имеющуюся форму собственности, а также вид разрешенного использования;
  • узнать о том, когда земельный участок был поставлен на учет, какую он имеет кадастровую стоимость и к какой категории земель относится;
  • посмотреть дату, когда была проведена последний раз процедура обновления установленных границ земельного участка и его технических характеристик, а также узнать данные о кадастровом инженере и массу других сведений.

Кадастровый учет требуется не только для того, чтобы обеспечивать объединение подробной информации о земельном участке или различных объектах недвижимости, но еще и для того, чтобы исключить возможность возникновения конфликтных ситуаций касательно границ и других атрибутов территории в процессе ее использования.

Помимо этого, в соответствии с действующим законодательством не предусматривается возможности проведения каких-либо имущественных сделок с земельными участками, которым не был присвоен кадастровый номер, и единственным исключением из этого правила является оформление имущества в наследство.

🔻 Способы как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу

В первую очередь, можно узнать кадастровый номер, присвоенный в процессе регистрации земельного участка, в режиме онлайн. Для этого нужно перейти на официальный сайт Росреестра, после чего пройти процедуру регистрации и зайти в категорию «Услуги».

В данном разделе нужно будет найти требуемый пункт, в котором будет указываться описание проблемой ситуации и ввести точный адрес, по которому располагается интересующая недвижимость.

Ошибка в кадастровом плане земельного участка требует обязательного исправления.

Что содержит информация по кадастровому номеру земельного участка — смотрите тут.

Также можно узнать нужную информацию непосредственно в территориальном отделении кадастровой палаты или ближайшем муниципальном органе. Данный метод предусматривает массу своих недостатков, включая необходимость простаивания в длительных очередях и оплаты государственной пошлины, сумма которой в соответствии с действующим законодательством составляет 200 рублей, а также довольно длительную процедуру оформления документов, которая занимает до пяти дней.

С помощью компьютера можно узнать о том, какой кадастровый номер был присвоен определенной недвижимости, с помощью специализированной кадастровой карты.

Достаточно ввести в поисковую строку точное наименование улицы и города, после чего легко найти нужный объект и узнать его уникальный регистрационный номер. Преимущества такого варианта вполне очевидны, так как в данном случае процедура будет абсолютно бесплатной и не предусматривает необходимость ожидания очередей или оформления документов.

🔻 Подробный алгоритм

В первую очередь, стоит отметить тот факт, что единственный достоверный источник, через который можно получить информацию о различных земельных участках, является официальный сайт Росреестра.

На сегодняшний день в интернете можно найти огромнейшее количество предложений от различных организаций о приобретении или загрузке единой базы кадастровых номеров, присвоенных всевозможным объектам недвижимости, но на практике преимущественное большинство таких компаний являются мошенническими или предоставляют информацию, которая не имеет ничего общего с реальными сведениями.

При этом получение нужных сведений через официальный сайт Росреестра занимает всего несколько минут.

Чтобы найти кадастровый номер, который присваивался земельному участку в процессе его регистрации государственными органами, в режиме онлайн, нужно сделать следующее:

  1. Указать собственные личные данные.
  2. Указать цель, для которой требуется получение данной информации.
  3. Перечислить контактные данные, по которым в случае необходимости можно будет связаться с заявителем.
  4. Ввести почтовый адрес участка в специальной форме.

Таким образом, процедура не предусматривает каких-то сложностей и проводится в предельно короткие сроки.

После выполнения всех необходимых действий уже через пару мгновений на экран монитора будет выведена вся необходимая информация о рассматриваемом земельном участке, после чего на ее основании можно будет узнать также дополнительные данные о рассматриваемом объекте.

Образец договора купли-продажи земельного участка:

Образец договора купли-продажи земельного участка 1

Образец договора купли-продажи земельного участка 2

🔻 Проверка по карте РФ

Публичная информация о земельном участке позволяет изучить интерактивную карту и установить точное месторасположение земельного участка вплоть до метров.

Чтобы узнать необходимую информацию, можно воспользоваться одним из следующих способов:

  • найти земельный участок по кадастровому номеру или посредством открытия карты на официальном сайте Росреестра;
  • отправить платный запрос на поиск уникального номера рассматриваемого объекта;
  • узнать точный номер земельного участка, изучив кадастровый паспорт данной недвижимости;
  • узнать цифровой номер, указанный в свидетельстве, подтверждающем государственную регистрацию права собственности;
  • отправить соответствующий запрос в кадастровую палату;
  • получить выписку, в которой содержатся основные кадастровые характеристики земельного участка.

Таким образом, никаких сложностей в проведении данной процедуры нет, и вполне достаточно знать условный номер этого имущества и то, где его можно будет найти.

Отдельное внимание следует уделить тому, что кадастровый номер присваивается только тем наделам, информация о которых была внесена в государственный реестр, а эта процедура должна проводиться самостоятельно собственником имущества. Если надел не был зарегистрирован, то в таком случае и кода у него не будет.

Образование земельного участка путем перераспределения можно провести через суд, если муниципалитет отказывается выделять землю.

Как проверить кадастровый номер земельного участка — читайте тут.

Смотрите также, где получить кадастровый номер на земельный участок.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

🔥 Границы участка по кадастровому номеру со спутника

Границы участка по кадастровому номеру со спутника

В законодательстве РФ (к примеру, в законе №218-ФЗ) прописано, что каждый объект недвижимости, включая земельный надел, должен быть зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

В процессе внесения участка в базу данных, ему присваивается кадастровый номер, по которому можно узнать основную информацию об участке и посмотреть его граничные точки и местоположение на карте.

Официальная кадастровая карта, на которой зафиксированы фотографии, сделанные со спутника – ресурс, действующий на территории России, который содержит информацию обо всех объектах недвижимости.

По сути, это большая фотография государственной территории, которая скомпонована из большого количества маленьких снимков, сделанных со спутников, согласно проектам Сканэкс и Esri. Карта сформирована с опорой на всеобщую систему координат.

Главная цель портала – открыть бесплатный доступ к сведениям, указанным в кадастре, для большого количества граждан – физических лиц, сотрудников реэлтерских компаний, юристов, работников геодезических организаций и многих других категорий населения. С момента запуска данной программы в 2010 году процесс получения кадастровых сведений стал проще.

🔻 Как посмотреть границы участка по кадастровому номеру со спутника

Если имеется информация о кадастровом номере землевладения, то можно онлайн увидеть его фотоснимок, сделанный со спутника, на официальном портале Росреестра.

Если вы хотите найти на карте собственный участок, зарегистрированный в кадастре, по его номеру, то:

  • Откройте официальный сайт Росреестра;
  • В окне слева введите кадастровый номер;
  • Затем нажмите на кнопку «Найти».

В окне высветится фотография местности в довольно большом масштабе. Чтобы разглядеть ее лучше, сделайте масштаб поменьше. Затем найдите на правой стороне верхней панели надпись «Управление картой» и нажмите соответствующую кнопку, далее выберите пункт «Esri» (фотографии со спутника). Процесс преобразования может занять некоторое время, особенно, если землевладение расположено в отдалении от больших городов.

Обновление карты в этом случае будет долгим. Увидеть свой земельный участок вы сможете, найдя на появившемся снимке строения, которые находятся рядом с наделом.

Но существует другой метод, применяя который можно увидеть граничные точки земельного надела и само землевладение на фотографии, сделанной из космоса. Необходимо знать присвоенный участку кадастровый номер.

Спутниковая карта формируется путем наложения официальной карты на фотографию всей территории России, которую передал спутник. Для того чтобы данная возможность стала доступна, необходимо использовать космические карты Яндекса или Google.

Для того чтобы наложить публичную кадастровую карту на фотоснимки, полученные со спутника используйте специализированную утилиту, получившую название S.A.S. Планета. После того, как данное программное обеспечение было установлено, выберите необходимую космическую карту.

Ее можно найти в размещенном справа в углу меню.

Далее там же найдите официальную карту Государственного реестра. В выпадающем списке выберите графу «Росреестр», и утилита отобразит нужное. Затем выполните ту же последовательность действий с Публичной кадастровой картой, которая описывалась ранее.

На появившейся на экране карте находятся основная информация о наделе: адрес, номер кадастра, и расположение искомого землевладения.

🔻 Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Если вы обладаете сведениями о точных координатах земельного надела, то, используя данную информацию, легко узнаете кадастровый номер землевладения.

Чтобы это сделать, выполните ряд действий:

  • Откройте официальный Интернет-портал Росреестра (чтобы это сделать, нажмите на ссылку https://rosreestr.ru/);
  • Перейдите в низ страницы и отыщите специальную ссылку на ПКК (можно воспользоваться ссылкой http://pkk5.rosreestr.ru, в этом случае не выполняйте 1 действие);
  • Используя координаты, найдите на появившейся карте интересующий земельный надел (чтобы это сделать, введите в поисковую строку координаты, или, в случае, когда формат координат не подходит для данного ресурса, используйте специальные сервисы, при помощи которых можно найти участок по координатам, а затем сопоставьте результат с ПКК);
  • Нажмите на найденное землевладение левой кнопкой мыши, и в появившемся окне посмотрите все сведения о данном наделе, включая номер кадастра.

Как найти на карте участок по кадастровому номеру?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру, читайте тут.

В том случае, если, используя карту кадастра, не получилось найти интересующую информацию, за необходимыми сведениями нужно обратиться в ЕГРН. Для того чтобы это сделать существует несколько способов. Самый удобный и доступный – электронный запрос.

🔻 Что можно узнать об участке по кадастровому номеру

На карте, которая находится на сайте Росреестра, справа вверху есть специальная строка поиска. В том случае, если вы знаете номер кадастра землевладения, введите его в данном окне и кликните на кнопку «Найти». Если участку присвоен кадастровый номер, это означает, что землевладение зарегистрировано в органах кадастрового учета и внесено в реестр, соответственно, его можно найти на ПКК.

Номер состоит из 12 знаков и присваивается наделу во время его формирования.

Номер содержит сведения о том, в каком субъекте РФ находится землевладение, местоположении объекта недвижимости, административный округ, в котором он расположен, муниципальное образование, квартал и номер надела. Другими словами, в качестве присвоенного номера выступают координаты земельного участка. Если имеется данный код, то можно с легкостью найти землевладение на Интернет-портале.

В случае отсутствия номера, в поисковую строку введите адрес, по которому расположен участок земли, желательно сделайте это как можно точнее и проверьте соответствие введенных данных с документацией (при ее наличии).

Если адрес неизвестен, можно использовать функцию расширенного поиска.

Активируйте данную функцию в специальном меню и в поисковой строке отобразите следующие сведения:

  • Название субъекта РФ;
  • Наименование административного округа, к примеру: Вознесенский район;
  • Населенный пункт.

При наличии сведений об объекте в базе данных, система выдаст несколько результатов: услуги, характеристики, кто обслуживает, информация.

Перейдя на вкладку «Информация», вы узнаете основные сведения об объекте: состав, размер, сооружения и стадию, на которой находится их строительство, когда были внесены последние изменения.

На вкладке «Характеристики» указывается категория участка, то есть то, для чего может быть использована данная земля: ИЖС, сельскохозяйственное предназначение.

Имеется возможность узнать дополнительные сведения. Чтобы это сделать, нужно нажать непосредственно на землевладение. Появится окно, содержащее информацию о стоимости надела, прописанной в кадастре, форме собственности, статусе, а также будет указан точный адрес.

Статус – это сведения о категории, к которой принадлежит земельный участок и разрешенный тип его использования.

Предусмотрена также функция управления картой, которая позволяет узнать кадастровую стоимость заинтересовавшего землевладения. Чтобы ей воспользоваться, выберите пункт, имеющий соответствующее название, и на экране высветятся запрашиваемые сведения.

Интернет-портал предоставляет возможность заказать выписку из реестра, с детальным указанием всех характеристик земельного надела, которая называется выписка из ГРН. Сделать запрос на получение можно на вкладке «Запрос о предоставлении сведений из ГКН». Можно получить данный документ, как в электронном виде, так и посредством почтовой рассылки.

В последнем случае необходимо указать адрес проживания.

На вкладке «Обслуживание» можно получить сведения о территориальном отделении Госреестра, которое управляет объектами недвижимости в выбранной местности.

Вкладка «Услуги» содержит данные о собственнике владения, о долгах, если ими обременен надел и некоторые другие сведения.

Сайт имеет еще один раздел – категория земель. Здесь указывается информация о назначении надела, то есть, какую деятельность можно осуществлять на его территории. Эта опция особенно важна в том случае, если гражданин решил купить какой-либо участок, и хочет узнать, будет ли поблизости организовано крупное строительство жилых комплексов или дорог.

🔥 Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Любому недвижимому имуществу присваивается органами неповторимый номер, называемый кадастровым. После этого сведения о недвижимости, его характерных особенностях и правах собственности вносятся в кадастровую систему. Номер – это непременное условие для внесения участка в учет кадастра. Часто людей может волновать вопрос о том, как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу и для чего он нужен?

Такой номер необходим прежде всего для того, чтобы насовсем закрепить имущество за владельцем и избежать опасности его утраты из-за мошеннических действий.

🔻 Какие сведения содержатся в кадастровом номере

Непосредственно в кадастровом номере содержатся следующие сведения:

  • Номер квартала;
  • Номер кадастрового района;
  • Номер округа;
  • Номер самого недвижимого имущества в кадастровом квартале.

Земля, находящаяся на территории России, обязательно должна пройти процесс регистрации в Реестре. Это является значимым условием для проведения каких-либо юридически важных действий с недвижимостью (продажа, дар, наследство и другие операции).

Чтобы подтвердить ваше право обладания и регистрации перехода недвижимости 3-ему лицу, понадобится в подробностях провести описание недвижимого участка с указанием его индивидуальных характерных особенностей. Уникальность кадастрового номера состоит в том, что он не меняется весь тот промежуток времени, который будет существовать участок, даже если будет проведена смена владельца.

Однако если в планах провести разделение территории участка на части, то номер кадастра утрачивает собственное значение. В этом случае требуется землю заново ставить на учет, однако каждая часть будет проходить этот процесс отдельно и получит свой отдельный номер.

Аналогичные действия будут проведены, если совершается объединение нескольких участков в один. В такой ситуации потребуется провести новую регистрацию и оформить новую документацию на участок.

🔻 Из чего состоит

Кадастровый номер - уникальный набор символов для каждого участка

Характерные особенности недвижимых объектов, которые заложены в регистрационном номере, дают возможность с легкостью узнать кадастровый округ, местоположение, квартал и непосредственный номер в базе.

Структура кадастрового номера является определенными кодированными сведениями, которые при возможности расшифровки, предоставляют возможность легко и стремительно отыскать каждый участок в РФ по адресу. К примеру – все земельные участки Подмосковья берут начала с цифры 50, а Ставропольского края с цифр 26. Каждый номер обладает уникальным числом и государственной документацией, которая предельно полно раскрывает сведения о количественных и качественных характерных особенностях участка.

Необходимо принять во внимание, что смена владельца не оказывает влияния на регистрационный код.

🔹 Где можно посмотреть

Узнать номер кадастра земли можно с помощью открытия кадастрового паспорта на объект недвижимости либо земельного участка. Кроме того, он есть и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Это наиболее простой метод найти кадастровый номер. Если таких документов нет, то узнать код можно при обращении в кадастровую палату.

Чтобы это сделать, нужно посетить представительство Росреестра и оставить заявку либо отыскать его по адресу на кадастровой карте.

У вас есть возможность совершенно бесплатно узнать либо перепроверить кадастровый номер по адресу в режиме онлайн. Сделать это можно на соответствующих сайтах, где будет представлен специальный виджет со строкой поиска.

Затем, узнав номер земельного участка, можно с легкостью установить его расположение с помощью интерактивной карты, которую предлагает сайт Росреестра. Она предоставит возможность отыскать его местоположение в режиме online, лично оценить при помощи аэрофото как выглядит конкретно этот участок земли.

🔻 Определение номера по кадастровому паспорту

Кадастровый паспорт является общедоступными сведениями, представлены в государственном кадастре. Сведения, которые содержатся в паспорте, выдают специалисты по запросу от любого гражданина.

Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт можно в сущности отнести к выписке из государственного кадастра о недвижимых объектах, где собирается актуальная информация на период регистрации прав собственности о земле. Обязательно в данном документе будет прописан и кадастровый номер недвижимого объекта.

Чтобы получить кадастровый паспорт, требуется предъявить следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Квитанция со сведениями об оплаченной госпошлине (стоимость в пределах 200 рублей).

🔻 Получение сведений по адресу земельного участка через интернет

Наиболее простым и распространенным методом узнать номер – обратится к порталу услуг Росреестра. Чтобы это сделать, нужно посетить их официальный сайт. Получить требуемые сведения по интересующему земельному участку будет достаточно легко.

Чтобы это сделать, нужно зайти в сервис «Публичная карта», подобрать необходимое название района и найти требуемый участок.

Обратите внимание! Для того, чтобы продолжительное время не заниматься поисками нужного объекта на карте, можно воспользоваться строкой поиска и ввести точный адрес участка. Поисковик предоставит все доступные сведения о нем.

Сведения, которые возможно получить из базы данных Росреестра:

  • Кадастровый номер;
  • Расположение и точные границы земельного надела;
  • Кадастровая стоимость, на базе которой осуществляется исчисление налога на землю;
  • Группа, к которой относится эта территория (это требуется узнать, чтобы знать можно ли начинать стройку на этом объекте);
  • Узнать о текущем статусе участка: временный, ранее учтенный и не учтенный;
  • Разузнать о физических данных земельного надела – географическое положение, площадь, присутствие на участке недвижимого объекта;
  • Узнать о форме собственности, адресе и виде разрешенного пользования;
  • Просмотр даты обновления границ и атрибутов земельного участка, информация о кадастровом инженере.

Кадастровый учет необходим не только для объединения сведений о земельном участке и объекте недвижимости, но и с целью избегания появления споров по поводу границы и прочих атрибутов участка в период использования либо проведения любых действий с ним. Помимо этого, по законам РФ, любые действия с наделом, за исключением наследования, невозможны, если они не обладают собственным кадастровым номером.

🔻 Получение номера через запрос в Росреестр

Чтобы выяснить номер, возможно прибегнуть к использованию такого метода, когда обращаются в местную кадастровую палату. Она считается госучреждением, которое занимается выдачей кадастровых паспортов и требуемой информации о земельном участке. Если в базе отсутствуют сведения о кадастровом номере земли, то это может означать только одно: участок не был поставлен на учет.

Чтобы получить кадастровый номер, требуется произвести регистрацию земли в ближайшем отделении кадастровой палаты, где располагается земельный надел. При этом вы должны предъявить в оригинале следующий пакет документов, на основе которых вам передавался участок:

  1. Свидетельство;
  2. Государственный акт;
  3. Выписка из похозяйственной книги;
  4. Приказ;
  5. Постановление.

Кадастровый номер может быть только один

Кроме того, требуется обратиться в административный орган населенного пункта, где находится земельный надел, и взять выкопировку на этот участок, прилагаемый к другим документам.

Чтобы провести регистрацию и получение номера, потребуется осуществить межевание. Помимо этого, такой комплекс работ нужно осуществить в том случае, если участок приобрел сложную форму.

После сдачи всей документации, владелец в указанный срок получает паспорт, где можно увидеть номер.

🔻 Несколько уникальных номеров на участок

Порой у одного земельного участка может появиться не один, а даже два регистрационных номера. Подобное может случиться, если собственник принял решение разбить его на 2 раздельных участка меньшие по размеру. В ситуации, когда гипотетически 2 номера на 1 участок – оба будут его идентификаторами, то это будет ошибкой.

Либо это итог мошеннических действий, что может послужить поводом для разбирательства в судебном порядке.

Обратите внимание! Регистрационный номер у каждого земельного участка может быть только один!

По этой причине, если на участок есть больше 1-го регистрационного кода – это будет подозрительно и часто говорит о том, что собственник зарегистрировал один участок, как два разных. В обратном случае, такой вариант возможно рассматривать, как метод мошенничества с целью получения материальной выгоды. При продаже подобной земли, ее собственником останется тот человек, регистрационный код которого содержится в данных Росреестра.

Второй код будет недействительным. Кроме того, необходимо сделать ссылки на нормативные акты, по которым произошло нарушение прав истца.

🔻 Видео

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий