Наследство на дом и землю как оформить и сколько придется заплатить

Содержание статьи

🔥Оформление наследства на дом и землю

Как оформить наследство на дом и землю - картинка

Согласно букве закона, получить наследство можно только после смерти наследодателя. Однако механизм проведения данной процедуры достаточно сложен и требует специальных знаний в области гражданского и наследственного права, в связи с чем многие люди, так или иначе, сталкиваются с проблемами.

В данной статье речь пойдет о том, как оформить наследство на дом и землю. Следует отметить, что если в наследственную массу входят два объекта недвижимости, то каждый из них придется отдельно регистрировать в Росреестре.

🔻Основания наследования имущества

В РФ получить наследство можно двумя путями, а именно:

  • по завещанию;
  • по закону.

Собственник имущества вправе распоряжаться им по своему волеизъявлению, а это значит, что он может не только совершать с ним обыкновенные гражданско-правовые сделки, но и составлять завещание.

В завещании указывается наследник, а также имущество, которое ему передается после смерти владельца.

Завещание обязательно подписывается наследодателем, без подписи оно будет считаться ничтожным и соответственно правовых последствий не повлечет.

Если в силу некоторых причин лицо не может собственноручно подписать бумагу, например, из-за имеющегося увечья, то это делает рукоприкладчик в присутствии собственника и нотариуса, который удостоверяет документ.

Завещать дом и участок земли можно не только родственнику, но и любому другому лицу, не связанному с наследодателем кровными узами.

Следует отметить, что хотя владелец недвижимости и выражает свою волю, завещая ее конкретному лицу, однако существуют так называемые обязательные наследники, которые в свою очередь наследуют не менее ½ доли наследственной массы, на которую они имели право при наследовании по закону.

К таковым, согласно ст.1149 ГК РФ относятся:

  • не достигшие совершеннолетия дети наследодателя;
  • иждивенцы, которые в силу тех или иных причин не способны трудится, например, инвалиды;
  • нетрудоспособный супруг, дети и родители.

В силу закона распоряжаться имуществом лицо сможет только по истечении 6 месяцев с момента смерти собственника и, соответственно, открытия дела о наследовании.

В течение данного периода остальные родственники могут попытаться оспорить завещание в судебном порядке. Например, на основании того, что бумага была составлена недееспособным лицом.

В том случае, если суд примет доказательства и признает документ недействительным, имущество покойного будет распределено между остальными наследниками в порядке очередности.

При жизни наследодателя любые действия, направленные на пересмотр содержания завещания в суде запрещены.

Если пропущен срок, можно ходатайствовать о его восстановлении. Судья пойдет на встречу, если признает причину пропуска уважительной. Таковой может являться служба в армии, длительное заболевание и др.

Когда имущество наследуется без завещания, вступать в наследство претендентам приходится в том порядке, который определен в ГК РФ. Так, в первую очередь к наследованию призываются близкие родственники покойного, а именно, дети, супруги и родители, а также по праву представления внуки и их потомки.

В том случае, если таковые отсутствуют, то право на наследование переходит к преемникам второй очереди и уже потом к лицам третьей очереди. Согласно ст. 1145 ГК РФ всего таких очередей 7.

Если после смерти наследников у гражданина не оказалось, то его имущество будет считаться выморочным, и, соответственно, перейдет государству или муниципалитету.

Следует отметить, что долю в имуществе после кончины собственника получают наравне с очередью нетрудоспособные лица, не являющиеся по закону наследниками, однако проживавшие не менее года с наследодателем и находившиеся у него на иждивении. При этом если наследников у покойного нет, то такие лица будут считаться наследниками восьмой очереди.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

🔻Как получить дом и землю в наследство

Чтобы вступить в наследственные права, претенденту необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого после смерти собственника он должен явиться по месту его проживания в нотариальную контору и написать соответствующее заявление.

К заявлению в обязательном порядке прилагается следующая документация:

  • паспорт;
  • завещание (если наследник вступает в права на данном основании);
  • свидетельство о смерти, которое выдается органом ЗАГС;
  • выписка из домовой книги, взятая по месту жительства покойного;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • правоустанавливающие документы на имущество умершего лица;
  • документ, подтверждающий степень родства.

Имейте в виду! В некоторых случаях нотариус может попросить претендента на наследство представить дополнительные документы.

Следует отметить, что наследник не всегда в курсе о том, где хранится правоустанавливающая документация на имущество покойного, особенно если проживали они по разным адресам.

В данном случае, если нет документов на землю и дом, наследник должен обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН на каждый входящий в наследственную массу объект.

Помните! Земельный надел, которым владел покойный на праве бессрочного пользования, передаваться по наследству не может.

Если гражданин при жизни начал оформление дома или земли в собственность, но не успел завершить процесс, наследник вправе закончить данную процедуру за него.

По истечении полугода с открытия наследства и уплаты госпошлины наследник получает долю, которую ему завещал наследодатель. Прочие родственники вправе попытаться оспорить размер доли, причитающийся наследнику.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ, помимо принятия наследства посредством посещения конторы нотариуса и подачи заявления, существует еще один способ, который выражается в фактическом принятии имущества, о чем могут свидетельствовать следующие действия лица:

  • владел и управлял имуществом, входящим в наследственную массу, например, в течение полугода после смерти владельца наследник вселился в его дом.
  • принял необходимые меры к сохранению имущества, в том числе от посягательств посторонних лиц;
  • имущество содержал за свой счет, что может подтверждаться квитанциями за его ремонт, оплатил коммунальные услуги;
  • погасил имеющиеся задолженности наследодателя, принял от третьих лиц финансовые средства, которые причитались покойному.

Если наследник не обратился в нотариальную контору с заявлением о получении, он обязан представить достоверные доказательства фактического вступления в права. Кроме того, доказать факт принятия имущества покойного можно в зале суда.

После завершения процедуры и получения на руки долгожданного свидетельства новому владельцу следует зарегистрировать право собственности в Росреестре на каждый объект недвижимости. По факту завершения указанной процедуры ему выдадут соответствующую выписку из ЕГРН.

Процедура наследования как по закону, так и по завещанию, будет состоять из нескольких этапов. Прежде всего, наследник должен посетить нотариуса и написать заявление на получение свидетельства, приложив к нему требуемые документы, а также оплатив госпошлину.

Далее по просьбе нотариуса, если таковая последует, придется донести дополнительные справки. Если имело место фактическое принятие имущества, то придется представить факты, доказывающие вступление в наследственные права.

После того, как пройдет 6 месяцев, следует явиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Завершающим этапом является регистрация недвижимости в Росреестре.

🔥Как оформить наследство на дом и землю в собственность?

Оформление наследства на дом и землю возможно двумя способами. Выбор зависит от того, имеется ли в наличии завещание. Если не провести процедуру в соответствии с нормами, право переходит к следующему получателю.

О том, как правильно оформить наследство на дом и землю, какие документы оформить, как провести оценку и какие расходы предстоят, читайте в нашей статье.

🔻Порядок вступления в наследство на дом и землю

Для вступления в наследство правопреемнику необходимо:

  • обратиться к нотариусу в срок не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя;
  • вместе с заявлением передать все документы;
  • после оплаты госпошлины получить свидетельство, подтверждающее право на оформление наследства.

При отсутствии завещания так же требуется обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело. Выбирать специалиста нужно по последнему месту проживания умершего. Ему направляется заявление, в котором прописываются намерения принять наследство.

Обратиться к нотариусу должны все наследники, имеющие право на имущество. Они могут выразить согласие принять ценности или отказаться от всех объектов. При наличии нескольких претендентов распределяются доли каждому.

Нотариус проверяет полноту комплекта представленных бумаг, а также их достоверность. При отсутствии препятствий для вступления в наследство оформляется свидетельство.

Также возможно принятие объектов недвижимости по факту. В этом случае правопреемник должен проживать в недвижимости, использовать землю и нести расходы на участок. Данный факт подтверждается соответствующими документами: квитанциями, справками, чеками.

Справка! Независимо от способа вступления в наследство, обратиться гражданин должен в течение 6 месяцев. При пропуске сроков по уважительным причинам придется обращаться в суд для их восстановления.

🔻Порядок оформления дома и земельного участка в собственность по наследству

Чтобы получить землю и жилой дом в собственность, необходимо следовать инструкции:

  1. Обратиться к нотариусу для подачи заявления о вступлении в наследство.
  2. Если участок был передан в собственность от государства, потребуется обращение в архив для получения справки. При переходе права собственности к наследодателю в процессе дарения, мены, купли-продажи, необходим кадастровый паспорт.
  3. Важно проверить, законно ли осуществлена постройка дома, а также имел ли на нее право собственности умерший. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие правомерность перехода прав.
  4. Требуется проверить, имеется ли налоговая задолженность на объекты. Это уточнит нотариус.
  5. В отношении дома и земельного участка проводится оценка. Она необходима для расчета стоимости государственной пошлины.
  6. Для нотариуса готовится полный пакет документов. Они могут быть обязательными или отдельно запрошенными специалистом.
  7. Производится оплата государственной пошлины. Нотариус выдает свидетельство о праве наследования.
  8. После вступления в право наследования проводится государственная регистрация объектов в органах Росреестра.

Свидетельство выдается только по истечении 6 месяцев со дня смерти гражданина.

При наличии на земельном участке неузаконенных построек оформить его в наследство не получится. Сначала потребуется провести процедуру регистрации недвижимости.

🔹Необходимые документы

Для оформления дома и участка в собственность потребуется собрать полный комплект документов.

В него входят следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности заявителя.
  2. Заявление, в котором гражданин изъявляет желание зарегистрировать право собственности. Может быть заполнено как самим обращающимся, так и специалистами Росреестра, МФЦ.
  3. Свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя.
  4. Завещание, на котором стоит отметка нотариуса о его действительности.
  5. При наследовании по закону – подтверждающие родство документы. К ним относят свидетельство о браке, рождении.
  6. Правоустанавливающие документы на дом и землю. К ним относят свидетельство о праве собственности, решение суда, ордер, выписка из ЕГРН.
  7. Свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом.
  8. Квитанция об оплате государственной пошлины.

🔹Стоимость оформления

Перед обращением в государственные органы важно знать, сколько стоит процедура. Тарифы регламентированы Налоговым кодексом РФ.

При обращении к нотариусу плата не взимается за открытие наследственного дела. Но каждое поданное заявление стоит 1 000 р.

Также оплачивается стоимость свидетельства о праве на собственность:

  • 0,3% от кадастровой стоимости объекта для близких родственников;
  • 0,6% от стоимости имущества для остальных родственников.

Внимание! Отдельно потребуется оплата государственной регистрации дома с участком. За оформление дома придется заплатить 2 тысячи рублей.

Перерегистрация земли обойдется в 350 рублей.

🔹Получение свидетельства о праве собственности

После передачи полного пакета документов и оплаты госпошлины проводится непосредственно регистрация прав собственности. Данный факт подтверждает запись, внесенная в ЕГРН.

Специалист Росреестра выдает заявителю выписку. В ней отмечается, что гражданин по праву признается новым владельцем объектов недвижимости.

🔻Как вступить в наследство, если дом и земля не были оформлены наследодателем?

Не всегда право собственности на наследство зарегистрировано официально. Наследодатель мог использовать имущество, но не иметь на него документов, отражающих его владение.

В этом случае нужно помнить о некоторых особенностях:

  1. Если умерший владел недвижимостью более 15 лет, она признается объектом его владения.
  2. Неоформленный дом и участок переходят к правопреемникам, если не имеется зарегистрированных владельцев или они согласны на процедуру.
  3. Зарегистрировать недвижимость можно, если умерший владел недвижимостью по факту.
  4. Приобрести недвижимое имущество может и преемник, использовавший дом не менее 15 лет. При этом рассчитывается общий срок приобретательной давности вместе с наследодателем.

🔹Порядок получения прав

Для оформления незарегистрированного имущества наследополучатель должен следовать инструкции:

  1. Собрать доказательства, подтверждающие использование наследодателем имущества.
  2. Оформить заявление для установления факта и срока владения объектами. по месту нахождения недвижимости. Предоставить заявления, доказательства, свидетельство о смерти наследодателя, право на получение имущества.
  3. Получить решение суда в пользу истца.
  4. На основании решения зарегистрировать дом и земельный участок в собственность в Росреестре.

🔹Необходимые документы

Право на недвижимость следует отстаивать в судебном порядке. Потребуется составить иск о признании права собственности на включение дома и участка в наследственную массу.

В суд потребуется предоставить доказательства фактического владения объектами наследодателем:

  • справку из дачной организации о выделении участка;
  • квитанции об оплате взносов;
  • квитанции о внесении налогов;
  • кадастровый паспорт.

Также требуется свидетельство о смерти наследодателя.

🔹Содержание заявления

Гражданину потребуется составить исковое заявление о признании права собственности на включение дома и участка в наследственную массу. При оформлении можно использовать образец.

В документе требуется отразить следующую информацию:

  1. Шапка иска. Наименование суда, личные данные истца, ответчика, нотариуса. Также указываются цена иска и размер госпошлины.
  2. В основной части отражаются данные наследодателя, характеристики имущества (адрес, кадастровый номер).
  3. Приводятся основания, согласно которым истец может претендовать на имущество (статьи 1141, 1154 ГК РФ).
  4. Отмечается, что истец обращался к нотариусу для открытия наследственного дела. Прописываются данные специалиста. Также важно указать, что был вынесен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности.
  5. Указываются документы, на основании которых наследодатель использовал объекты. Также стоит отметить, что после его смерти правопреемники продолжили проживать в доме и обустраивать участок.
  6. Далее отражается просьба включить объекты в состав наследственной массы.
  7. Прописывается перечень приложений к иску. В конце ставится дата и подпись заявителя.

🔻Заключение

Исходя из вышеуказанного, стоит сделать несколько выводов:

  1. Оформление наследства на дом и землю возможно через нотариуса как при наличии, так и отсутствии завещания. Обратиться в контору следует в течение 6 месяцев.
  2. После получения свидетельства о наследовании проводится государственная регистрация объектов в Росреестре.
  3. Расходы на процедуру складываются из стоимости работы нотариуса, а также госпошлины за проведение регистрационных действий.
  4. Если права на дом и землю не были зарегистрированы официально, потребуется обращение в суд для включения объектов в наследственную массу. Потребуется доказать, что наследодатель, а также правопреемники использовали имущество и имели право на это.

Процедура оформления наследства на дом и землю может иметь ряд сложностей. Например, владелец не оформил право собственности или нет подтверждающих документов. В такой ситуации необходима помощь юриста. Специалисты нашего сайта проводят консультации в любое удобное для вас время.

Просто оставьте заявку.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

🔥Наследство на дом и землю: как оформить и сколько придется заплатить?

Порядок оформления наследства на дом и землю происходит в порядке, установленным по закону. Процедура включает в себя обязательное обращение к нотариусу, находящемуся по месту открытия наследства или последнему месту жительства умершего наследодателя.

Содержание

🔻Как вступить в права наследования?

Для вступления в наследство необходимы на то основания. Главное из них — наступление смерти наследодателя. Существуют два способа вступления в наследство:

  • если до смерти гражданин составил завещание, то оно будет являться основным документом для определения, кто станет наследником имущества;
  • как вступить в наследство в отсутствии завещания определит Гражданский кодекс РФ.

После того, как был определен наследник, каждый из них решает, принимать или отказываться от наследства.

Для вступления в права наследования на недвижимость и земельный участок как по завещанию, так и по закону наследник:

  1. пишет заявление для открытия наследственного дела, по итогам которого ему на руки выдается свидетельство о наследстве;
  2. фактически принимает землю и недвижимость, что предполагает фактическое пользование и владение участком.

🔹Обращение к нотариусу

Обращение к нотариусу при получении наследства — обязательная часть всей процедуры, во время которого открывается нотариальное дело. После того специалист собирает все необходимые документы, которые поступят к нему от наследников. в это время они также составляют заявление о выдаче свидетельства о наследстве.

🔹Документы

Перед обращением к нотариусу для вступления в наследство домом и земельным участком необходимо подготовить список документов, который включает в себя:

  • общегражданский паспорт наследника;
  • документы, подтверждающие родство с умершим (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и тому подобное);
  • оригинал свидетельства о смерти гражданина;
  • документы, на основе которых наследодатель имел право собственности на недвижимость (например, выписка из ЕГРН) и бумага, на основании которой это право возникло (договор купли-продажи, приватизации);
  • выписка из домой книги по месту проживания усопшего;
  • при наличии завещание.

Все бумаги подаются нотариусу в оригинальном виде.

Вышеописанный пакет документов является основным, однако в зависимости от ситуации для оформления дома и земельного участка он может дополняться:

  • кадастровым паспортом и планом земельного участка;
  • справка о кадастровой стоимости недвижимости;
  • акт об оценке стоимости недвижимости специалистом;
  • справка об отсутствии долгов.

🔹Что делать, если нет некоторых бумаг?

Не всегда удается собрать все документы, которые нужны, чтобы правильно оформить наследственное дело. Правоустанавливающие документы, которые подтверждают владение собственностью усопшим, а также дополнительные бумаги можно восстановить или получить копии в соответствующих структурах:

  1. Росреестре.
  2. Архиве.
  3. Бюро технической инвентаризации.

🔹Получение свидетельства

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса, свидетельство о наследстве выдается по письменной просьбе наследника после принятия наследства. Само право владения домом и землей наступает в день его открытия. Свидетельство только подтверждает факт приобретения имущества, однако даже при его отсутствии гражданин имеет полное право пользоваться участком в качестве унаследованной собственности.

Свидетельство выдается спустя полгода, установленного Гражданским кодексом для принятия наследства, независимо от способа наследования, но можно получить и раньше этого срока, если есть необходимость распоряжаться наследуемым имуществом.

В свидетельстве о наследстве указываются следующие сведения:

  • дата выдачи;
  • сведения о нотариусе, которые его составил и выдал;
  • отсылка к закону, на основании которого выдано свидетельство: по наследству или родству;
  • сведения о наследодателе и дата его смерти;
  • сведения о наследнике;
  • состав наследуемого недвижимого имущества, его местонахождение, кадастровая стоимость;
  • подпись нотариуса с печатью.

Ниже вы увидите, как выглядит образец свидетельства о наследстве:

При наличии двух или более наследников, им может быть выдано общее свидетельство или по их желанию нотариально заверенный документ каждому из них, где указывается:

  • недвижимость и земельный участок, которые передаются по наследству;
  • определенная доля, которая назначена наследнику, получаемому данный документ;
  • информация о других долях, которые выданы остальным наследникам.

Выдача свидетельства о регистрации происходит после уплаты госпошлины.

🔹Регистрация права собственности

Регистрация права собственности происходит в МФЦ или Росреестре. В зависимости от ситуации необходимый пакет документов может изменяться. В данном случае понадобятся:

  1. свидетельство о наследстве;
  2. квитанция об уплате госпошлины;
  3. паспорт наследника или нотариально заверенная доверенность, если сам наследник не может явиться на процедуру.

Существует возможность подать документы в электронной форме через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. Но в данном случае понадобится усиленная электронная подпись у заявителя.

🔻Сколько стоит процедура оформления?

Так как оформление соответствующих прав и выдачей свидетельства о наследстве занимается нотариальная контора, то ей придется заплатить:

  • В зависимости от региона проживания за услугу оформления дома и земельного участка по наследству составляет в среднем 5000 рублей.
  • Выдача свидетельства о праве собственности — 3200 рублей.

Также придется оплатить в казну государства:

  • Государственная пошлина для наследников первой или второй очереди — 0,3%, а для других — 0,6% от оценочной стоимости земельного участка и дома, но не больше 100 тысяч рублей.
  • За регистрацию права собственности — 2000 рублей для физических лиц.
  • Запрос в любое государственное учреждение будет стоить 300 рублей.

Таким образом, исходя из представленных тарифов, можно определить примерную сумму, которая будет потрачена при оформлении наследства.

🔻Если прошли сроки

Для оформления своих наследных прав на недвижимость и земельный участок после истечения установленного срока с момента смерти наследодателя нужно составить заявление в суд. В нем обязательно указывается причина и прикладываются документальные доказательства, на основании которых был пропущен срок, например, медицинская выписка, если наследодатель находился в больнице.

Явиться с заявлением в суд нужно в течение 3 лет после того, как причина, не позволяющая обратиться к нотариусу по поводу наследства, была устранена.

Кроме документального подтверждения, во время судебного процесса можно привлечь свидетелей. Это необходимо, когда наследник долгое время не знал о наступлении смерти наследодателя, а свидетели могут подтвердить.

После рассмотрения дела судья может вынести следующие вердикты:

  1. отклонить заявление (такое происходит, если суд не считает причину пропуска срока весомой);
  2. удовлетворить просьбу заявителя и восстановить полностью или частично срок;
  3. сразу же признать право на наследуемую долю (вынесенное судом решение автоматически делает заявителя наследником, но в этой ситуации обращаться к нотариусу за получением свидетельства о наследстве не нужно, если нет других кандидатов на наследство).

Если суд одобрит исковое заявление, то все свидетельства, которые выданы ранее, будут признаны недействительными.

Мы рассказали обо всех нюансах вступления в наследство ЗУ с домом, также на нашем сайте можно прочесть о наследовании земельного надела, в том числе, если ЗУ официально неоформлен. Узнайте, как проходит процедура оформления земли в наследство, какие документы в этом случае нужно предоставить, когда после вступления в права наследования можно продать надел, а также об особенностях пожизненного права владения землей.

Таким образом, для вступления в наследство отводится 6 месяцев после смерти наследодателя. При отсутствии нужных документов стоит обратиться в архив, Росреестр или иной орган для получения копии. Если срок наследования был пропущен по весомой причине, то его можно восстановить в судебном порядке.

🔥Сколько Нужно Заплатить При Вступлении В Наследство На Дом И Землю

🔻Стоимость вступления в наследство на дом или квартиру: сколько придется потратить

Нужно помнить, что просто так ничего не делается и наследнику придется значительно потратиться на оформление и уплату налогов. Размер выплат государственной пошлины и налогов на имущество может различаться в зависимости от факторов, которые указаны в законодательстве.

  1. Снять умершего наследодателя с регистрационного учета для получения выписки из миграционной службы со специальной отметкой и получить справку с последнего места проживания.
  2. Обратиться к нотариусу с целью принятия наследства и получения свидетельства. Желательно подготовить все бумаги к моменту открытия наследства.

🔻Сколько стоит оформить землю по наследству

Если вы воспользуетесь услугами юриста, то оформление наследства в общем порядке оценивается в 25-35 тыс. руб. (в зависимости от сложности вопроса и близости земельного участка к МКАД, удаленные — дороже). В случае обращения в суд оплата представительства в суде и подготовки процессуальных документов повысит стоимость оформления наследства еще на 30 тыс. руб.

Дарственная на земельные участки. передача их по наследству, не зависимо от того, будут ли стоять на них частные постройки или нет, регистрируются в установленном законом порядке. Если оформление происходит между близкими родственниками, то основными финансовыми затратами будут: оплата госпошлины и услуг нотариуса.

🔻Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, размер расходов на оформление документов, оплата госпошлины и регистрация прав собственности

  • кадастровая – устанавливается государственным уполномоченным органом, которой выступает местная администрация;
  • рыночная – проводится экспертной комиссией, стоимость около 5 тыс. рублей (в зависимости от региона);
  • инвентаризационная – устанавливает бюро технической инвентаризации (БТИ), обойдется в 540 рублей.
  1. Оформление заявления о намерении получить наследство. В это же время нотариус предоставит перечень необходимых документов, которые выступают основанием для выдачи свидетельства. Также им могут быть выданы запросы, которые способствуют оформлению документов в отдельных учреждениях (если таковое требуется). Все документы из списка наследник обязуется собрать самостоятельно.
  2. Где-то за 1 месяц до истечения, установленного законом срока, от преемника требуется предоставить собранный пакет документов. Он должен отвечать перечню, который ранее был получен от нотариуса.
  3. По прошествии шести календарных месяцев после смерти наследодателя состоится заключительный визит в нотариальную контору, чтобы получить свидетельство.

🔻Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

  • недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
  • на день открытия наследства были несовершеннолетними;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
  • подвергавшихся политическим репрессиям;
  • лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов. Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство. Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:

🔻Сколько стоит оформить наследство у нотариуса в 2021 году

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат.

Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону.

Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

🔻Госпошлина на землю при вступлении в наследство

Если вы стали наследником, то не следует затягивать с временем при подаче документов на право унаследования, а вложиться в установленный срок ( 6 месяцев) законом РФ, чтобы потом не пришлось обращаться в суд, и возможно даже переплатить. За оценкой жилья или иного имущества желательно обращаться к специалистом этого дела.

Гражданские супруги, как и бывшие супруги после развода, не будут являться наследниками друг друга, если другие условия не указаны в завещании. Исключением будут такие случаи, при которых один из супругов (гражданских или бывших) находится на иждивении у другого более одного года.

🔻Сколько стоит вступить в наследство после смерти родственника по закону или по завещанию

  • наследник, проживающий с ныне умершим, ведущий равные расходы на поддержание имущества;
  • несовершеннолетний (недееспособный), являющийся наследником усопшего;
  • наследуемый денежные накопления усопшего;
  • участник ВОВ;
  • герой, кавалеры СССР и РФ;
  • тот, кто подвергается политическим репрессиям.

Более понятна передача имущества по завещанию, в этом случае распорядителем является сам усопший, заранее составивший бумагу у нотариуса и прописавший там все нюансы: кому, в каких долях или одним «куском» единственному наследнику. При этом расходы на вступление в наследство несут все, кто упомянут в завещании, в пределах оценки тех долей, которые они собираются получить.

🔻Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году

Если предметом наследства становится жилая недвижимость, то сумма ГП может быть достаточно велика. В юридической практике нередки случаи, когда преемникам доставалось проблемное жилье (например, с большими долгами или нуждающееся в серьезном ремонте). Поэтому клиенты, начиная считать, сколько им будет стоить вступить в наследство на квартиру, иногда задумываются об отказе от недвижимости.

Ко всем вышеперечисленным тратам добавится также госпошлина, поскольку для оформления права собственности наследнику необходимо обратиться к нотариусу. Закон обязывает предоставить документальное подтверждение расходов: квитанции о погашении, справка о проживании на территории квартиры, чеки и квитанции на приобретение расходных материалов, расписки, акты выполненных работ и т.д. Только после этого преемник может получить свидетельство о праве наследования и переоформить все на свое имя.

🔻Стоимость оформления наследства у нотариуса, размер госпошлины, цена нотариальных услуг

Кончина родственника является трагическим событием. Вместе с тяжелой утратой на плечи родных скончавшегося ложится еще и проведение обязательной юридической процедуры – принятие наследства, если умерший оставил таковое. Для начала необходимо вступить в наследство, что сопровождается определенными финансовыми тратами.

Поэтому стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти следует узнать перед оформлением.

Важно учитывать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства. Большего всего расходов приходится на то, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус выдает этот документ только после того, как ему будет предоставлен полный комплект необходимых бумаг: справка из БТИ на недвижимое имущество, отчет об оценке недвижимого имущества, кадастровый паспорт.

Плата за услуги, предоставляемые нотариусом, зависит от проведенной специалистом оценки наследства для нотариуса.

🔻Рассчитываем, сколько стоит вступить в наследство, включая цену услуг нотариуса и размер госпошлины

Стоимость, рассчитанная одним из способов, фиксируется в официальной документации. Только после этого те цифры, что получились, можно применять для высчитывания точного размера госпошлины, которую нужно уплатить наследнику.

  • Наследники недвижимого вида имущества, которые проживали вместе с наследователем в день его кончины.
  • Лица, которые на момент, когда наследство было открыто, являлись несовершеннолетними.
  • Участники ВОВ.
  • Наследники, получившие официальное признание как недееспособные граждане, которые находятся под опекой.
  • Люди, получившие звание Героя России, кавалера ордена Славы, Героя СССР.
  • Наследники людей, репрессированных из-за своих взглядов на политику.
  • Наследники тех, кто погиб, исполняя долг перед обществом или государством, связанный с работами по спасению жизней, охране государственного правового порядка и собственности.
  • Лица, получившие в наследство вклад в банке, пенсию, заработную плату, сумму страховых выплат или авторского гонорара.

🔻Дом по наследству

В первом случае, наследодатель еще при жизни сам указывает тех граждан, к которым перейдет его имущество. Ими могут быть как члены семьи и родственники, так и близкие друзья, или совсем посторонние лица. Во втором случае наследников определяет закон, выстраивая их в последовательную очередь, руководствуясь при этом родственными и семейными отношениями.

На основании поданного заявления нотариус открывает наследственное дело и выдает претенденту на наследство бумагу, подтверждающую это. Далее идет сбор различных документов, справок и выписок, которые предоставляются для определения законности сделки, состава наследственной массы, круга возможных наследников и долей, причитающихся им в наследуемом имуществе.

🔻Сколько стоит оформить землю по наследству

После передачи данных в нотариат и последующего получения свидетельства о праве на наследство, необходимо провести регистрацию прав на объекты недвижимости в отношении земельного надела, дома, расположенного на территории, любых иных недвижимых объектов.

🔻Вступление в наследство: сколько стоит весь процесс оформления

Обозначить свое отношение к самой перспективе наследования придется в любом случае. Отказаться от наследства наследнику также придется у нотариуса, написав заявление и оплатив госпошлину. Затягивать со вступлением в наследство не стоит, особенно если Вы не единственный претендент.

В подобном случае, доказывать свои права придется через суд.

  • им оплачены расходы по содержанию полученного имущества;
  • погашены долги, оставшиеся за наследователем;
  • приняты денежные средства от постороннего лица, адресованные наследователю;
  • им защищено данное наследство от физического посягательства третьих лиц;
  • приступил к управлению или владению унаследованным имуществом.

🔻Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, размер расходов на оформление документов, оплата госпошлины и регистрация прав собственности

Если человек не может возместить запрашиваемую государством стоимость услуг нотариуса по оформлению наследства, следует рассмотреть предусмотренные льготы. Подробное изучение этого вопроса поможет снизить расходы.

  1. Ближайшие родственники усопшего обязуются оплатить 3% от оценочной стоимости имущества. Максимальная сумма не может превысить 100 тыс. руб.
  2. Лица, которые претендуют на наследство, но не состоят в родстве с умершим человеком, платят 6%. Что касается максимального размера – это 1 млн. рублей.

🔻Сколько платить за наследство квартиры

Причем от оплаты налога освобождены все категории лиц, вступающих в наследство по завещанию. Даже не зависимо от родства с завещателем. А в случае дарения налог могут не платить члены семьи или находящиеся в близком родстве с человеком, составившим дарственную.

Даже если приемниками будет предоставлено несколько документальных подтверждений стоимости жилья, и в них будут указаны разные суммы, то для определения величины госпошлины необходимо будет использовать наименьшую величину.

🔻Сколько стоит вступление в наследство? Основные затраты

Например, при кадастровой или рыночной стоимости квартиры 8 000 000 руб., стоимость получения свидетельства о праве на наследство для “близких” родственников наследодателя ( детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер) составят 29 000 рублей (5 000 руб — услуги нотариуса + 24 000 рублей — госпошлина), для иных родственников — 53 000 рублей. Данная сумма рассчитана без учета возможных льгот, описанных выше. На калькуляторе госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, размещенном ниже, вы можете онлайн рассчитать данную пошлину с учетом льгот, но не забываем, что цена оформления наследства у нотариуса складывается из 2 составляющих: госпошлины и услуги технически-правового характера.

Если наследник пропустил срок для принятия наследства (не обратился в этот срок к нотариусу для открытия наследства и не принял мер для фактического принятия наследства), то ему необходимо обратиться в суд для восстановления срока и признания принявшим наследство. Если же наследник, несмотря на то, что не обратился к нотариусу, тем не менее принял меры для фактического принятия наследства (например, оплачивает коммунальные платежи, выплачивает долги наследодателя и т.д.), то данному наследнику необходимо обратиться к нотарису для выдачи свидетельства о праве на наследство и только в случае отказа нотариуса выдать данное свидетельство, обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства либо обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования. За рассмотрение заявления о восстановлении срока или установлении факта уплачивается пошлина.

На практике нередко возникал спор относительно размера пошлины. Разъяснения по вопросу исчисления данной пошлины дал Минфин в в Письме от 11.06.2021 года № 03-05-06-03/79. Минфин определил требования о восстановлении срока и установлении факта принятия наследства как имущественные требования, так как удовлетворение данного заявления влечет возникновение в конечном итоге прав на имущество. При этом Минфин обратил внимание, что так как данные требования по сути влекут признание права собственности на имущество, то в соответствии с пп.

3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации размер пошлины будет зависеть от того, разрешался ли ранее спор о признании права собственности истцов на данное имущество: если спор уже разрешался, то уплачивается пошлина как по имущественным требованиям, не подлежащим оценке (на текущий момент она составляет 300 рублей для физических лиц); если же подобный спор ранее не разрешался, то пошлина исчисляется в порядке, предусмотренном для имущественных требований, подлежащих оценке (сумма пошлины зависит от цены иска, то есть от стоимости наследуемого имущества, максимальная сумма пошлины составляет 60 000 рублей).

Оцените статью
Добавить комментарий