Права жены при разводе с мужем

Содержание статьи

🔥Права супругов после развода

Развод – непростой период в жизни каждой семьи, ведь происходит разрыв прежнего быта, устоев, и формируется новый порядок взаимоотношений бывших супругов, как между собой, так и в отношениях с детьми. При расторжении брака сменяется общий режим собственности индивидуальным, происходит раздел нажитого за период совместной жизни добра.

🔻Содержание

  • Виды прав
  • Имущественные права
  • Совместное или личное
  • Родительские права при разводе
  • Договор о воспитании (содержании) ребенка
  • Право проживания

🔻Виды прав

Права супругов при разводе зачастую становятся ключевым предметом споров между бывшими партнерами. Условно после развода пара получает имущественные и личные права. При этом берется в расчет только материальные ценности приобретенные/нажитые совместно, то есть за период действия брачных отношений.

Если супруги заключали брачный договор, то именно этот документ определяет совместный или раздельный режим собственности. К личным правам относят преимущественно право на общение с ребенком.

3

🔻Имущественные права

Право на собственность после развода никогда не может возникать в отношении имущества, приобретенного вторым супругом до брака либо же после регистрации расторжения брака. Права мужа после развода не могут быть ограничены бывшей женой независимо от причины расторжения брака. Даже при разводе по решению суда при отсутствии обоюдного согласия ни одна из сторон не может быть лишена своих прав на имущество.

По умолчанию законом гарантировано, что каждому из супругов принадлежит половина от совместного имущества.

1

Брачный договор формирует отличный от общепринятого порядок распределения имущества при разводе. Контракт может изменить равенство супругов на имущество, приобретенное за годы совместной жизни. Но данное правило действует лишь в части перехода общего имущества в личное, обратного варианта из личного в общее не допускается.

То есть, квартира, приобретенная в браке на общие деньги, может быть собственностью только жены, если так указано в контракте. А вот если недвижимость куплена до брака, находится в личном владении, то перейти в общее по условиям контракта она не может.

🔻Совместное или личное

Не все имущество признается общим. Так, не считается совместным:

  • приобретенное до брака;
  • купленное за деньги от продажи добрачного имущества;
  • личные вещи;
  • предметы индивидуального пользования;
  • целевые выплаты.

Не будут считаться личными доходы от интеллектуальной деятельности, предметы роскоши, допустим, антиквариат или украшения из драгоценных камней. Также не является важным то, кто из партнеров наполнял семейный бюджет. Имущественные права жены после развода возникают даже в случае, если она в период брака не работала, а лишь вела домашнее хозяйство.

Раздел имущества может происходить добровольно и в рамках суда.

В первом случае партнеры должны подписать соглашение, во втором потребуется подача искового заявления в мировой суд.

🔻Родительские права при разводе

Оба родителя обладают равными правами, а также обязанностями в отношении общего ребенка. К родным детям приравниваются законом и усыновленные. Права отца после развода не могут быть ограничены матерью ребенка или другими лицами.

Ввести ограничения или вовсе лишить отца прав в отношении может только суд. Итак, отец имеет право на:

  • информацию о своем ребенке;
  • общение с малышом;
  • на участие в жизни и воспитании;
  • на посещение в учебных и медицинских учреждениях;
  • регистрации запрета на выезд ребенка заграницу;
  • получение наследства.

Права матери после развода ничем не уступают отцовским. Хотя закон не устанавливает больших прав или возможностей для любого из супругов, преимущественно правом проживать с ребенком обладает мать. Тот факт, что сын или дочь живет с матерью, не должен восприниматься, как запрет отцу вмешиваться в воспитание, каким-либо образом ограничивать общение отца с малышом.

Но стоит помнить, что правам на сына или дочь сопутствуют обязанности, главная из которых – оплата алиментов. При просрочке возможно применение санкций.

Нередко ребенок становится инструментом влияния в бракоразводном процессе. Иногда правом видеться с малышом манипулируют, чтобы добиться желаемого. Помните, решение о том, где проживает ребенок, какой порядок общения, какие суммы перечисляются в виде алиментов, принимается либо по согласованию бывших супругов мирно, либо в рамках судебного процесса.

Кроме этого, можно привлекать к решению проблемы органы опеки.

🔻Договор о воспитании (содержании) ребенка

2

Оптимальным выходом из ситуации спора о ребенке становится подписание соглашения об участии в жизни (воспитании) малыша, а также о выплате содержания (алиментов). Досудебный, мирный, вариант урегулирования вопроса помогает разрешить спорные моменты, прийти к согласованию условий посещения. Предоставляя права на ребенка после развода, соглашение вводит и обязанности.

Так родители могут указать, в какой срок отец должен предупредить мать о внеплановом визите, какие праздники ребенок будет проводить с отцом, а какие с матерью и прочее.

🔻Право проживания

Однако некоторые права при разводе все же утрачиваются. Так право на квартиру после развода остается у собственника жилья, а вот право на проживание как члена семьи бывший партнер при разводе лишается. Но имеются и в данном варианте исключения.

Так, при разводе партнеру может быть предоставлено время на поиск иного жилья, что не даст, к примеру, возможность бывшему супругу выселить жену сразу после развода.

🔥На что имеет право и может претендовать жена при разводе с мужем?

Как показывают статистические данные, каждый третий брак сегодня заканчивается разводом. И в большинстве случаев дело только им не ограничивается. Ведь этот процесс влечет за собой ряд других вопросов имущественного и личного характера.

Как правило, при разводе женщина оказывается в более невыгодном положении. Ведь большинство активов уже традиционно сосредоточено в руках мужа. Поэтому женщине жизненно необходимо знать, на что из имущества может претендовать жена после развода.

права жены при разводе

🔻Положение супруги в случае расторжения брака

Права жены при разводе с мужем следующие:

  • получить в собственность часть имущества;
  • вернуть себе девичью фамилию или оставить взятую в замужестве;
  • воспитывать общих детей;
  • получать алименты на содержание ребенка;
  • на ценности, которыми она владела до оформления брака с мужем.

🔻Порядок раздела имущества супругов

раздел общего имущества

По общему правилу все нажитое в период семейной жизни делится между мужем и женой поровну, так положено по действующему законодательству. Но суд вполне может отступить от этого принципа при наличии уважительных причин. Чаще всего подобное решение выносится, если вместе с женой остаются несовершеннолетние дети.

Например, в этом случае она имеет право на получение большей доли в общей квартире с учетом интересов детей.

Необходимо отметить, что ценности, принадлежащие мужу или жене, еще до вступления в брак, считаются их личной собственностью и не подлежат разделу. Кроме того, если во время брака муж или жена получил (а) определенное имущество в подарок или по наследству, то оно также не считается общим. Но все эти факты должны быть оформлены в соответствии с требованиями закона.

Получение наследства подтверждается свидетельством, а факт дарения – письменным договором.

Если документы не оформлены, то заинтересованной стороне придется через суд доказывать свою правоту. На практике, в таких случаях истец ссылается на показания свидетелей о том, что именно он единоличный собственник имущества.

Очень важным моментом является период, на протяжении которого жена вправе обратиться в суд. По закону это допускается в течение трех лет после развода. Если срок пропущен, то судья может отказать в удовлетворении иска.

🔻Начисление алиментов

Мать и отец должны содержать своих несовершеннолетних детей. После развода женщина имеет право на получение от бывшего мужа денежного содержания, если вместе с ней остаются дети. Размер алиментов установлен Семейным кодексом РФ. Закон определил, что при разводе жене с ребенком положены следующие выплаты:

    на одного ребенка полагается четвертая часть заработной платы;
  • для двух детей – треть;
  • если малышей трое и больше, то бывший муж обязан перечислять половину своего заработка;
  • также супруг даже после развода должен содержать бывшую жену, которая находится в декрете и занята уходом за ребенком, не достигшим трехлетнего возраста.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Куда подавать заявление на развод, если есть несовершеннолетние дети

Достаточно часто бывший муж уклоняется от выполнения своих обязанностей по предоставлению финансовой поддержки. В таких случаях права жены включают возможность требовать алименты через суд. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему свидетельство о рождении ребенка.

Закон дает женщинам право обратиться в суд как по месту прописки или проживания бывшего мужа, так и в район, где она зарегистрирована вместе с ребенком.

Иск можно предъявить в любое время до достижения сыном или дочерью совершеннолетия. Также закон говорит, что мужчина должен содержать даже взрослого ребенка, если он нуждается в материальной поддержке. На основании этой правовой нормы жена может добиться от бывшего супруга выплаты содержания на сына или дочь, который (ая) является уже студентом.

🔻Воспитание и содержание ребенка

Любую мать интересует вопрос, какие права она имеет в отношении сына или дочери после расторжения брака. Объем как ее прав, так и бывшего супруга не зависит от отметки в паспорте о наличии семейного статуса. Не имеет значения, был ли это гражданский брак или официально заключенный.

Родители обладают правом в любом случае заниматься воспитанием своего ребенка.

Под это определение подпадает и обязанность проявлять заботу о несовершеннолетнем, проводить с ним досуг, контролировать учебный процесс. При этом вопрос о материальном содержании рассматривается отдельно.

Как мать, так и отец после распада семьи имеет право на общение с сыном (дочерью). Тот из родителей, с которым остался ребенок, должен создать бывшему супругу все условия для воспитания несовершеннолетнего. Имеется в виду:

  • организация встреч по предварительной договоренности;
  • совместный отдых;
  • возможность несколько дней пожить у родителя.

Если бывший супруг (а) препятствует общению с ребенком, то второй супруг вправе обратиться в органы опеки, которые в принудительном порядке организуют встречи. Их частота и продолжительность будет определяться с учетом интересов несовершеннолетнего. Исключением являются только случаи, когда родитель своим поведением создает угрозу жизни или безопасности сына (дочери).

В подобной ситуации его общение с ребенком будет ограничено.

Также не исключено, что его лишат родительских прав.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как развестись в другом городе?

🔻Какими личными правами владеет разведенная женщина

Говоря о неимущественных правах, имеется в виду, прежде всего, возможность протестовать против расторжения брака. Так, если у супругов нет маленьких детей и материальных претензий друг к другу, то они могут оформить развод в органах ЗАГСа. Но для этого нужно обоюдное согласие двух супругов.

Если у жены имеются возражения, то расторгнуть брак можно исключительно через суд.

Но даже в процессе слушания судья должен выяснить отношение сторон к официальному распаду семьи. И жена вполне может занять позицию, согласно которой она категорически протестует против развода. Но желательно обосновать ее дополнительными доводами, к примеру, наличием общих детей или стремлением сберечь семью.

В последнем случае судьи, как правило, откладывают дело и дают сторонам срок для примирения. И даже если оно не состоялось, то жена вправе повторно попросить о предоставлении возможности для примирения. Иногда судьи становятся в этом вопросе на сторону женщины, особенно если супруги прожили в браке достаточно длительное время.

Когда развод все же состоялся, женщина имеет право даже после его оформления официально носить фамилию своего бывшего супруга. Кроме того, она может в связи с разводом вернуть себе девичью фамилию. Что касается детей, то их личные данные не меняются в связи с расторжением брака родителей.

А если женщина выражает такое желание, то ей необходимо согласовать этот вопрос с бывшим супругом.

При отсутствии компромисса женщина может обратиться в органы опеки для принятия окончательного решения о смене фамилии детям.

🔥Какие права имеет жена при разводе в 2021 году

Калинина Евгения , экономист по образованию и лингвист по призванию. Главный редактор проекта «Alimenty-urist.ru». Имеет 11-летний опыт работы в различных изданиях.

Желание развестись наталкивает граждан на вопрос, какие обстоятельства, настигнут их при расторжении. Итак, на что имеет право жена при разводе, попробуем разобраться в этом материале. Сразу следует отметить, что это будут имущественные, личные права и полномочия в отношении детей.

Теперь обо всем по порядку.

🔻Общие положения

Прежде чем рассмотреть вопрос, на что имеет право жена при оформленном разводе, нужно отметить что, прежде всего она вправе остановить семейные отношения. Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности. Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия.

О принципе добровольности организации/расторжения брачных отношений говорится в ст. 1 СК.

Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС (согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет) в суде (при наличии детей и разногласий). Перед законом пара будет выступать семьей, если соответствующей записи о разводе нет в реестре. Даже если в претенденты не живут вместе, не ведут совместное хозяйство, не участвуют в жизни друг друга, они еще официальные муж и жена без штампа.

🔻Личные права

На что имеет право жена при разводе2

Какие же какие права личного характера имеет жена при разводе? Находясь в браке, женщина получает право на полноценную семью при беременности и воспитании ребенка до года. В этот период ни один суд не оформит расторжения отношений, так как материнство защищается государством.

После развода бывшая супруга получит право на поддержку от бывшего супруга.

Внимание! Даже если отцовство мужчины может быть опровергнуто неоспоримыми доказательствами, оставить беременную супругу он не вправе. Супруг не получит развода пока жена беременна и вплоть до достижения ребенком одного года.

Право опровергнуть развод. Если супруга против расторжения отношений, то даже при отсутствии беременности и общих детей до 18 лет, она может не давать развод. В этом случае пару ожидает длительная судебная процедура, во время которой могут измениться обстоятельства.

Претендентам дается не менее месяца на примирение.

Во время судебного разбирательства женщина может отстаивать позицию, обосновать ее определенными доводами. Без наличия совместных детей, получить дополнительное время на применение сложнее. Одно из веских для того оснований – длительный период совместного проживания.

Право на фамилию. Какие же какие права на фамилию имеет жена при разводе? У нее есть два правомерных варианта.

Первый возвращение девичьей фамилии, второй – сохранение «наследия» от супруга.

На заметку!О смене фамилии общих детей супругам придется договориться. Муж должен дать согласие на такое обстоятельство.

Его мнение не будет учитываться лишь после лишения родительских прав.

🔻Родительские права и порядок их предоставления бывшему супругу в 2019-ом году

На что имеет право жена при разводе1

У родителей в отношении несовершеннолетних детей есть определённые обязательства, в том числе и алиментные. Но сохраняются за ними и возможности воспитания своих отпрысков. Какие же права у бывшего супруга, обладающего необходимыми родительскими полномочиями, сохранятся после развода?

Прежде всего, это возможность принимать участие в воспитании, контролировать учебный процесс и место жительства, встречаться с детьми.

И если дети остаются жить с матерью, то эти возможности реализуются беспрепятственно, так как она является опекуном и может контролировать все процессы. Но когда, дети живут с отцом, то женщина получает ряд законных родительских прав:

  • встречи с детьми по предварительному согласованию;
  • совместный досуг с отпрысками в выходные и другое свободное от учебы время;
  • право контроля учебного процесса, места жительства малолетних лиц.

Внимание! Без материнского согласия отец не имеет право вывозить малолетних детей за пределы страны.

Если отец препятствует реализации родительских прав бывшей супруги, то та вправе обратиться за помощью в органы опеки. Частоту и периодичность встреч, общения будут устанавливать с учетом детских интересов.

Препятствием для реализации родительских прав может послужить только обстоятельство, при котором поведение родителя несет угрозу здоровью, жизни малыша. Например, лицо с психологическими отклонениями, не может оставаться наедине с детьми из-за неконтролируемости болезни. Также препятствием для получения полномочий в части воспитания детей служат нарушения, которые одновременно выступают основаниями для лишения родительских прав (насилие, принуждение, наркомания и алкоголизм).

🔻Материальные права

Известно, что совместно нажитое в семейный период имущество делится между супругами при разводе. Но есть много нюансов в части раздела, с основными моментами попробуем разобраться в этом разделе. Также отметим другие материальные права супруги, после развода.

Алименты на свое содержание. Жена, от которой ушел муж, имеет право на материальную поддержку от него в период нуждаемости. Основанием для начисления такого материального содержания может служить беременность, воспитание общего ребенка до 3 лет, содержание дитя инвалида.

Даже не имея детей, супруга может получить алименты, при условии, что она в них нуждается, и прожила с мужем длительный период времени.

На заметку! Назначение алиментов проходит в судебном порядке после изучения обстоятельств по делу.

Материальную поддержку на содержание детей. Пара может договориться самостоятельно о размере и порядке выплаты помощи детям в рамках алиментного соглашения. Если согласия не достигнуто, папе назначат обязательство уплаты алиментов в принудительном порядке.

По стандарту одному ребенку полагается 25, двум – 33,а трем – не более 50% общего дохода родителя.

Раздел имущества. Все имущество, купленное в период брака – совместная собственность пары. Оно должно распределяться в равных пропорциях между участниками семейных отношений.

Условие сохраняется даже если куплено оно одним из супругов во время брака и оформлено на него же.

Отступить от принципа равенств имущественных прав суд может при определенных обстоятельствах. Например, если с женой остаются дети, то ей могут выделить большую долю в квартире.

Не классифицируется как общее, следовательно, не может быть разделено после развода личное имущество. Это движимые и недвижимые объекты, другие материальные ценности которые:

  • куплены претендентом до брака;
  • приобретены в семье, но за деньги собранные до момента регистрации отношений;
  • приняты в дар;
  • унаследованы.

Внимание! Все эти основания должны быть подтверждены. Голословные слова, что квартиру мужу подарили родители, не подтвержденные договором дарения, не будут учтены.

Жена получит право на дареную супругу недвижимость, если не будет доказано что это его личное имущество.

Недвижимость и другое нажитое супругами имущество делится поровну, за исключением:

  • личных вещей супруги;
  • результатов ее интеллектуальной собственности;
  • детское имущество (сохраняется за родителем-опекуном);
  • инструмента, необходимого для осуществления трудовой деятельности.

Внимание! Драгоценности и предметы роскоши не относятся к категории личных вещей. Меха, ценные металлы и камни не будут делиться поровну, если конечно женщина не получила их в дар (по наследству), не купила до брака.

Жена имеет право на часть от такого совместного имущества:

  • вещи, бытовая техника транспорт;
  • недвижимость;
  • предметы роскоши и украшения;
  • супружеские доходы;
  • доли в уставном капитале юрлиц;
  • депозитные вклады, акции;
  • иное имущество за исключением личного.

За каждым гражданином сохраняется право на юридическую помощь. Женщина может получить правовую поддержку при разводе в части написания искового заявления, сбора доказательств, составлении соглашения на раздел имущества, распределении долговых обязательств, представления интересов в суде.

🔻Вопросы читателей

Вопрос первый: Если женщина беременна, и хочет оформить развод с супругом, вторая половинка тоже не против. Их разведут?
Ответ: Этой паре не оформят развод по причине наличия беременности. Развестись через суд они смогут только после исполнения младенцу одного года.

Вопрос второй: У матери были проблемы с алкоголем, ее ограничили в правах. Как ей добиться встреч с детьми?
Ответ: Общаться с детьми она сможет в присутствии их опекунов. Если она избавится от алкогольной зависимости, то сможет восстановить свои права в отношении малолетних лиц. На первых порах ей смогут разрешить общение, когда ее действия не будут нести угрозы физическому и психологическому здоровью малолетних граждан.

Вопрос третий: Имеет ли право бывшая супруга на квартиру мужа, если она в ней не прописана?
Ответ: Если имущество будет классифицировано как общее (куплено в период брака), то супруги получают основания для полноправного раздела 50 на 50 процентов. При этом не имеет значения, была прописана супруга в квартире или нет. Но если недвижимость – личная собственность мужчина (получена в дар или наследство, куплена до брака или в семье за счет личных средств), то жене не выделят долю в этом жилье.

🔥Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ).

Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст. 30, 31).

Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования:

  • проживание (наравне с собственником);
  • участие в содержании жилья;
  • использование помещения по назначению;
  • ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба (например, залива соседей) вместе оплачивают его.

Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.

Закон наделяет правами пользователей, кроме жены собственника еще и:

  • его детей;
  • родителей;
  • других родственников, а в некоторых случаях и иных лиц, вселенных хозяином в квартиру.

Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях.

Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно. К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей.

🔻Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа

Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника.

Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст. 31 ЖК РФ, и не зависят от способа приобретения квартиры в собственность.

🔻Если квартира не приватизирована

Если квартира не приватизирована, она является собственностью либо государства, либо муниципалитета, и только уполномоченные ими органы/организации осуществляют права собственника на такое жилье.

если квартира не приватизироввана

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса такое жилье занимается пользователями по договору социального найма.

При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

Все проживающие члены семьи должны быть вписаны в договор соцнайма, а согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если пользователи перестают быть семьей (например, при расторжении брака), это не влияет на их проживание в занимаемом жилье.

Таким образом, жена, даже после развода, имеет право пользоваться жилым помещением.

Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

🔻Нюансы права пользования квартирой при разводе

В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться.

🔹Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница

Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

🔹Если квартира куплена во время брака или до него

Купленная во время брака жилая недвижимость является совместной собственностью супругов. Исключениями являются лишь несколько случаев:

  • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
  • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).

Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ).

🔹Если есть дети

Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно.

При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств.

Вопросы пользования жилым помещением лицами, не являющимися собственниками, не вызывающие обычно затруднений во время брака, крайне болезненно разрешаются после развода. Чаще всего это происходит в судебном порядке. При этом следует помнить, что обе стороны вправе приводить свои аргументы, доказывать свои права на спорное жилое помещение и право проживания в нем.

🔥Раздел общей недвижимости при разводе супругов

Раздел недвижимости при разводе – часто возникающий вопрос у многих семейных пар, расторгающих брак. Раздел имущества, а особенно дорогостоящей недвижимости часто ведет к конфликтным ситуациям и длительным судебным тяжбам.

Как свидетельствует многочисленная судебная практика по бракоразводным процессам, чаще всего разводящиеся супруги выдвигают требования, касающиеся раздела именно недвижимого имущества. В исковое заявление, как правило, супруги включают сразу несколько позиций – требования по разделу загородного дома, квартиры, коттеджа, участка земли или комнаты.

Правила раздела общей недвижимости разводящихся супругов устанавливаются в 39 статье российского Семейного кодекса и 254 статье ГК РФ.

Помимо этого при разделе супружеского имущества применяются и иные нормы права из семейного, жилищного, градостроительного, гражданского и земельного законодательства.

🔻Недвижимое имущество, не подлежащее разделу

Прежде всего, не подлежат разделу недвижимость, полученная одним супругом в дар, наследство или переданная ему по другим безвозмездным сделкам. Кроме того, нельзя делить при разводе недвижимые объекты, купленные или полученные одним из разводящихся супругов до регистрации семейных отношений в ЗАГСе или приобретённые им на финансовые средства, нажитые еще до брака. Однако в последнем случае, если между разводящимися супругами возникнет спорная ситуация, нужны веские доказательства приобретения недвижимости именно на финансы, имеющиеся до брака.

Если супруги, осуществляющие раздел недвижимости, длительное время не жили вместе, но развод официально в органах ЗАГС не оформляли, суд вправе признать недвижимость, приобретенную ими за это время, индивидуальной собственностью каждого из них. Однако и тут нужны доказательства, поскольку судья в данном случае может принять совершенно противоположные решения.

🔻Сроки раздела недвижимости при разводе

К разделу супружеской недвижимости применяется установленный российским Гражданским кодексом общий срок исковой давности, то есть 3 года. Течение указанного срока может начинаться не только с даты оформления в ЗАГСе развода, но и после расторжения брака, когда супруг, предъявляющий соответствующее требование о разделе недвижимости, узнал или должен был узнать о допущенном факте нарушения своего права.

Нужно отметить, тем не менее, что из-за достаточно строгих требований к регистрации прав на недвижимость, ситуации, когда разводящийся супруг не знает о наличии у другого супруга какой-то недвижимости, приобретенной в браке, сведены к минимуму.

🔻Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Совместной недвижимой собственностью супругов являются те объекты недвижимости, которые были приобретены супругами уже во время зарегистрированных семейных отношений.

Семейное законодательство допускает несколько вариантов раздела супружеской недвижимости:

  1. По брачному договору, содержащему волю обеих сторон относительно того, как будет делиться общая недвижимость и иное супружеское имущество;
  2. По соглашению разведенных супругов. Семейное законодательство РФ дает бывшим супругам возможность произвести раздел недвижимости любым образом по усмотрению сторон и даже передать все совместно нажитые объекты недвижимости кому-то одному из супругов, оставив второго без жилья. Главным условием подобного раздела является взаимное согласие разводящихся супругов относительно порядка и условий раздела недвижимости. Такое соглашение рекомендуется оформлять в нотариальной форме. Это гарантирует выполнение соглашения обеими сторонами и позволит избежать ситуации, когда кто-то из разведенных супругов впоследствии передумал и отказался исполнять условия заключенного соглашения.
  3. Через суд – при наличии спорной ситуации.

Первые два варианта раздела недвижимости имеют неоспоримое преимущество перед судебными разбирательствами, поскольку суд, исходя из равенства прав разводящихся супругов на совместную недвижимость, обычно делит все пополам, что не позволяет рассматривать некоторые варианты раздела. Кроме того, бракоразводные процессы связаны с длительными временными затратами, судебными издержками и не всегда приятными эмоциональными переживаниями.

Семейное законодательство допускает возможность увеличения доли одного из супругов при разделе супружеской недвижимости по решению суда, исходя из интересов и прав несовершеннолетних детей. Данный вопрос передается на усмотрение судьи, рассматривающего бракоразводное дело.

Сам факт проживания детей с одним родителем не считается достаточным условием для увеличения доли одного из супругов и отступления от законного принципа равенства при разделе совместной недвижимости. Если же родитель сможет в суде обосновать и доказать необходимость увеличения его доли в супружеском имуществе в целях обеспечения интересов ребенка, то судья может удовлетворить подобное требование.

Возможно и уменьшение доли кого-то из разведенных супругов, если он в период общего брака совсем не имел доходов без уважительных причин либо неоднократно расходовал общие супружеские средства и собственность в ущерб интересам своей семьи.

🔹Раздел приватизированного жилья

Раздел приватизированной квартиры вызывает, по статистике, наибольшее количество спорных вопросов и разногласий. Тем не менее, раздел приватизированного жилья достаточно четко регламентирован российским законодательством.

Если квартира, приобретенная в браке, была приватизирована на обоих супругов, они оба являются с правовой точки зрения собственниками жилья. В этом случае раздел недвижимости осуществляется в общем порядке. После расторжения брака разведенные супруги превращаются в долевых собственников.

Каждый из них становится собственником доли в квартире.

Возможна ситуация, когда супруги, находясь в браке еще на этапе приватизации поделили свое жилье на доли и зафиксировали этот раздел в регистрационных документах. В этом случае у разводящихся супругов нет необходимости делить общую квартиру.

Если совместное жилье было приватизировано на обоих супругов, но доли выделены не были, они могут определить размер долей:

  • по добровольному соглашению о разделе жилья;
  • по судебному решению, основывающемуся на принципах равенства супругов.

Если же квартира во время совместного брака была приватизирована лишь на одного супруга, второй супруг теряет право претендовать в качестве собственника на это жилье после развода. При этом не имеет значения, что подписывая отказ от приватизации, гражданин не осознавал всех последствий своего решения.

Отсутствие правовой грамотности не является основанием для отмены сделки по приватизации жилья.

Еще одно ошибочное мнение, с которым часто сталкиваются судьи в бракоразводных процессах, связано с пропиской. Многие разводящиеся супруги полагают, что имеют право на часть приватизированной квартиры при разводе только потому, что они прописались в данном жилом помещении. Однако в ходе суда обнаруживается неприятный факт – жилье не будет делиться, поскольку один из разводящихся супругом не является ее юридическим собственником.

Таким образом, при приватизации квартиры на одного из супруга жилье становится его индивидуальной собственностью, перешедшей к нему на безвозмездной основе, поскольку приватизация квартиры считается такой же безвозмездной сделкой как наследование и дарение. В данном случае второй супруг, не считающийся собственником приватизированного жилья, может в судебном порядке требовать и отстаивать свое право на бессрочное (или в течение определенного срока) проживание и использование квартиры.

Возможен и другой вариант, когда, судья обязывает супруга, выступающего единоличным собственником приватизированной квартиры, обеспечить иным жильем второго супруга, если тот заявит соответствующее требование.

Право разведенного супруга, отказавшегося участвовать в приватизации жилья, на пользование приватизированной квартирой после развода может прекратиться:

  • по истечению установленного судьей срока пользования недвижимостью, находящейся в собственности у бывшего супруга;
  • по соглашению обеих сторон:
  • с прекращением обстоятельств, положенных судом в основу сохранения права пользования чужой квартирой (к примеру, супруг, не имеющий на момент развода жилья, в дальнейшем приобрел себе другую квартиру).

🔹Раздел муниципального жилья

Некоторые сложности вызывает и раздел муниципального жилья, поскольку до приватизации такой раздел с юридической точки зрения невозможен.

Чтобы разделить при разводе муниципальную квартиру, оформленную по соглашению социального найма, супруги могут:

Оцените статью
Добавить комментарий