< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Предоставление жилплощади военным

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

Как военнослужащему вернуть потраченные деньги за сверхнормативные квадратные метры?

В 2011 году я был обеспечен жилым помещением (квартирой), так как проходил военную службу по контракту свыше 10 лет. Квартиру получал на себя, на меня одного было положено по нормативу 18 кв. м. Мне предложили квартиру площадью 51 кв. м, но с доплатой собственных денежных средств за сверхнормативные 33 кв. м. За 33 кв. м я заплатил в ноябре 2011 года собственные денежные средства, затем квартиру приватизировал. Каков алгоритм возвращения потраченных мной денежных средств за 33 кв. м? Как я могу их получить обратно?

Владимир Иванов
Консультаций: 597

Судебная практика показывает, что военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, с целью возврата денежных средств, оплаченных за общую площадь жилого помещения, превышающую норму предоставления площади жилого помещения, обращаются с исковым заявлением в суд. Предварительно можно обратиться с претензией к региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, которое предоставляло жилое помещение по договору социального найма, с просьбой возвратить данные денежные средства.

Ответчиком по данной категории дел являются Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и его региональные управления. Требования в иске формулируются следующим образом: как взыскать неосновательное обогащение или признать недействительным договор приватизации квартиры, взыскать денежные средства, оплаченные за превышение нормы предоставления жилого помещения?

При подаче искового заявления следует учитывать сложившуюся неоднообразную судебную практику по данной категории дел.

Приведем пример, когда суд отказывает истцу в возврате денежных средств, оплаченных за превышение нормы предоставления жилого помещения.

В апелляционном определении Московского городского суда от 14.04.2016 по делу № 33-12725/2016 отмечено, что в случае несогласия с размером компенсации истец имел право отказаться от получения жилья, а доводы о том, что ему должны были предоставить жилье по стоимости государственного контракта, не основаны на законе.

Действительно, при несогласии военнослужащих с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган отказ от предоставления распределенных жилых помещений, оформленный в корешке № 2 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению № 6 к Инструкции о предоставлении военнослужащим — гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Минобороны России от 30.09.2010 № 1280.

Изложенное соответствует абз. 4 п. 16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Поскольку истец согласился с размером компенсации, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имелось.

Указанный вывод содержится также в апелляционном определении Московского городского суда от 14.04.2016 по делу № 33-12722/2016, апелляционном определении Санкт-Петербургского городского суда от 05.04.2016 № 33-6231/2016 по делу № 2-4680/2015, апелляционном определении Хабаровского краевого суда от 02.10.2015 по делу № 33-5971/2015, определении Верховного Суда РФ от 22.09.2015 № 5-КГ15-120 и др.

Следовательно, если военнослужащий добровольно оплатил общую площадь жилого помещения, превышающую норму предоставления площади жилого помещения, то его права на обеспечение жильем от Министерства обороны РФ не нарушены и нет неосновательного обогащения. Военнослужащий вправе отказаться от получения предоставляемого жилого помещения, остаться на жилищном учете и требовать предоставления жилого помещения в точном соответствии с нормой предоставления.

Противоположная позиция отражена в апелляционном определении Краснодарского краевого суда от 21.03.2013 по делу № 33-6396/13, апелляционном определении Хабаровского краевого суда от 05.09.2014 по делу № 33-5491/2014 и др.

Исходя из позиции судов в апелляционных определениях, следует, что ни Жилищный кодекс РФ, ни иной федеральный закон или нормативный правовой акт Президента или Правительства РФ не наделяют министра обороны РФ правами по взиманию денежных средств с военнослужащих за предоставление им жилых помещений по договорам социального найма.

В силу п. 16 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления, подлежал определению не министром обороны РФ, а Правительством РФ.

До 28 апреля 2012 г. действовал приказ министра обороны РФ от 22.08.2011 № 1450дсп. Данным приказом был утвержден Порядок взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью, превышающей установленные ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» нормы предоставления жилого помещения, и компенсации военнослужащим за счет собственных средств федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения.

На основании данного Порядка производилась компенсация затрат федерального бюджета.

Кроме этого, суды учитывали, что жилые помещения предоставлены истцам по договору социального найма, а не в собственность.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма является безвозмездным.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что денежные средства, полученные от истца в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, подлежат возврату. Денежные средства, полученные ответчиками, подлежат возврату истцу как неосновательное обогащение. Предоставление ответчиками по договору социального найма жилого помещения за дополнительную плату является незаконным.

Также, исходя из условий вопроса, при подаче искового заявления следует учитывать срок исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Поскольку военнослужащим оплата за превышение нормы предоставления жилого помещения была произведена в 2011 году, а сейчас 2016 год, то трехгодичный срок исковой давности пропущен.

В силу п. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

В соответствии с данными нормами можно обратиться в суд, но если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности и истцом не будут представлены уважительные причины, по которым он его пропустил, то суд вынесет решение об отказе в иске.

Нормы предоставления жилья военнослужащим

🔥 Нормы предоставления жилья военнослужащим, особенности получения квартиры, расчет площади

Если военнослужащий уволился или перешел на другую службу, то эти изменения не оказывают влияния на предоставление недвижимости от государства. На получение квартиры могут рассчитывать офицеры, которые отслужили от десяти лет и больше, если они официально подтвердили необходимость в жилплощади.

Покупка жилья по военной ипотеке дает больше возможностей. При этом не важен срок службы, воинское звание, имеющаяся в собственности заявителя недвижимость. Приобретение недвижимости данным способом предоставляет равные права каждому офицеру.

Военнослужащие, которые берут ипотеку, предоставляет свободу при выборе квартиры.

🔥 Нормы предоставления жилья военнослужащим

Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

🔥 Жилищные нормы в сфере обеспечения военнослужащих жильем

В связи с изложенным представляется, что для военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей особенно актуальны все проблемы, связанные с обеспечением их бесплатно жилищем (как по договору социального найма, так и в собственность). В том числе актуальны и проблемы, связанные с существованием в современном жилищном законодательстве России двух различных по юридической природе (и по своему фактическому размеру) жилищных норм: учетных норм и норм предоставления, хотя, по мнению автора, в современных условиях их одновременное существование является анахронизмом. Представляется, что для регулирования современных жилищных правоотношений в России разумнее было бы нормативно предусмотреть единую жилищную норму.

Однако в нормах действующего законодательства России сейчас вообще не разъяснено, относительно какого места (места службы или места постоянного жительства после увольнения) должна оцениваться (и, соответственно, по каким учетным нормам или другим основаниям) нуждаемость военнослужащего в жилом помещении по избранному им после увольнения постоянному месту жительства, а потому в этом вопросе сейчас и существует правовая неопределенность, ставящая оценку нуждаемости военнослужащего в жилом помещении по избранному им после увольнения постоянному месту жительства в полную зависимость от личного усмотрения воинских должностных лиц, что опять-таки создает условия для проявления коррупции при распределении квартир в избранном месте жительства среди военнослужащих, претендующих на получение этого жилья.

🔥 Предоставление жилья военнослужащему при увольнении в запас

В соответствии со ст. 15 закона «о статусе военнослужащего», квартира предоставляется нуждающимся в улучшении жилья, при этом нуждаемость определяется по ст. 51 ЖК РФ.

В соответствии с указанной статьей, нуждающиеся — это, в том числе собственники, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного членасемьи менее учетной нормы.

вооот, уважаемый Андрей, наконец то я чуть вникла почти в суть дела. Вот именно, нас прописано 6 ( 7 на подходе). естественно поделив на всех жил.площадь, получается очень мало. Но мне (повторюсь) твердят. что у Вас есть ваши 11 м2, вот и живите, а кого вы прописываете и сколько вы прописываете, значения к Вашим метрам не имеет.

Поэтому мои документы с просьбой постановки в очередь нуждающихся в жилых помещениях. добросовестно шьются в жилищные дела и кладутся в шкаф.

🔥 Норматив площади жилья для военнослужащих

Эти нормы выдачи жилья военнослужащим распространяются на недвижимость, предоставляемую по договору социального найма или собственность. При гибели или смерти офицера, его семья обеспечивается недвижимостью с учётом всех проживавших совместно с погибшим офицером членов семьи, на момент гибели.

Обеспечение жильём военнослужащих официально закреплено Федеральным законом № 117, там же расписано и то, в каких нормах оно должно быть предоставлено, а также допустимые пределы его превышения. Эти показатели не учитываются при оформлении военной ипотеки, но принимаются во внимание при расчёте жилищной субсидии (ЕДВ). Поэтому стоит разобраться, кому и сколько квадратных метров положено.

А так же то возможно ли их превышение, и в каких пределах.

🔥 Статья 15

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

🔥 Жилье для военнослужащих 2019-2019: варианты, порядок получения, нормы

Кстати, законодатель не ограничивает военнослужащих в возможности использования накопительной системы. Стать участников программы могут не только нуждающиеся в жилье граждане, но также военные, уже имеющие в собственности жилое помещение или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Рекомендуем прочесть: Сумма вычета при продаже квартиры

При ознакомлении с действующей системой накопления средств возникает закономерный вопрос: а сколько денег будет перечислено? Государство выделяет денежные средства, которых должно быть достаточно для приобретения жилого помещения установленного размера. Узнать положенный размер жилой площади очень просто — для одинокого военнослужащего площадь квартиры должна составлять 33 квадратных метра, для семьи из 2 человек — 42, а при наличии 3 членов семьи и более норма будет браться из расчета 18 метров на каждого.

🔥 О времени предоставления жилого помещения при увольнении с военной службы

Действительно, гл. 1 ЖК РСФСР, определяющая порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, включала в себя и правовые нормы, связанные с выдачей ордера. И лишь ордер, выданный гражданину, служил основанием для заключения с ним договора найма.

Порядок пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда устанавливался гл. 2 ЖК РСФСР.
Таким образом, для правильного применения п. 1 ст. 23 Федерального закона « О статусе военнослужащих» необходимо разграничивать правовые нормы, определяющие предоставление жилых помещений по договору найма, и сам наем жилого помещения. Поэтому основанием для представления к увольнению военнослужащего, по мнению автора, является не заключение с ним договора социального найма, а законно принятое решение жилищной комиссии части, утвержденное уполномоченными лицами, о предоставлении жилого помещения ( до 1 марта 2005 г. — получение ордера на жилое помещение).

Именно такой подход закреплен в методических рекомендациях ГУКа по оформлению представлений к увольнению военнослужащих с военной службы, в которых указывается адрес предоставляемого жилого помещения, но не дата договора социального найма данного жилого помещения.
При указанном подходе не будет затягиваться период увольнения военнослужащего, так как дата заключения договора социального найма во многом зависит от волеизъявления самого военнослужащего.
На взгляд автора, наиболее четко определен юридический факт предоставления военнослужащему жилищного сертификата. Однако и в данном случае возникают вопросы, связанные с определением даты представления военнослужащего к увольнению как обеспеченного жилищным сертификатом.
Из простого грамматического толкования п. 1 ст. 23 Федерального закона « О статусе военнослужащих» можно уяснить, что военнослужащий, изъявивший желание получить жилищный сертификат в связи с увольнением его с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, не может быть уволен без его предоставления. Однако в судебной практике встречаются решения, когда военнослужащие, уволенные с военной службы, после получения жилищного сертификата восстанавливались на военной службе по причине его нереализации, т.е. неприобретения жилья в натуре.
Считаю, что в данном случае необходимо исходить из следующего:
— участие военнослужащего в подпрограмме « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы « Жилище» на 2002 — 2010 годы, является добровольным, и военнослужащий, ставший ее участником, должен соблюдать условия, предусмотренные подпрограммой;
— Постановление Правительства Российской Федерации « О некоторых вопросах реализации подпрограммы „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002 — 2010 годы» от 21 марта 2006 г. N 153 так же, как и ЖК РФ, дифференцирует правовые нормы, определяющие выдачу жилищного сертификата и его реализацию;
— реализация жилищного сертификата, как и любой сделки с недвижимым имуществом, всегда сопряжена с определенными рисками, и данные риски должен нести ее участник, а не третье лицо. До сведения граждан средствами массовой информации неоднократно доводилось о многих тысячах обманутых дольщиков, чьи личные денежные средства и выдаваемые им государственные средства пропадали из-за недобросовестности застройщиков. Немалую долю среди обманутых составляют военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы.

Возможно ли уволить такого военнослужащего с военной службы? На взгляд автора, безусловно;
— дата увольнения военнослужащего не должна ставиться в зависимость от волеизъявления военнослужащего ( имеющего возможность в течение 9 месяцев подбирать себе жилое помещение), так как сами сроки прохождения военной службы установлены ст. 38 Федерального закона « О воинской обязанности и военной службе», предусматривающей продление срока военной службы лишь в случае заключения нового контракта, являющегося волеизъявлением не только военнослужащего, но и командования.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона « О статусе военнослужащих» военнослужащие — граждане Российской Федерации, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном п. 14 ст.

15 вышеназванного Федерального закона.
Военнослужащим — гражданам Российской Федерации, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации ( иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
В правоприменительной практике часто возникают вопросы, связанные с понятием « предоставление жилого помещения», так как именно оно определяет возможную дату увольнения военнослужащего с военной службы.
Актуальность настоящей статьи обусловлена отсутствием сложившейся судебной практики по указанному вопросу. На мой взгляд, это связано в первую очередь с тем, что предоставление жилого помещения — это комплекс правовых норм, входящих в правовой институт найма жилого помещения. Однако они не являются его синонимом, а лишь его составной частью.
В Толковом словаре русского языка под редакцией Ушакова слово « предоставление» рассматривается как действие, направленное на что-либо.
Применительно к теме нашей статьи — это действия, направленные на получение жилого помещения.
В целях правильного применения понятий в правовых актах часто дается понятийный аппарат. Так, например, Федеральный закон « Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ дает определение понятия, используемого в законе, — « предоставление информации» как действия, направленного на получение информации определенным кругом лиц или передачу информации определенному кругу лиц.
Однако в отличие от других правовых актов в жилищном законодательстве данное понятие не раскрывается, в связи с чем может быть дано лишь при уяснении содержания комплекса правовых норм, раскрывающих данное понятие путем сопоставления с другими нормами и установления между ними связи, т.е. систематическом толковании.
Правовые нормы, регулирующие предоставление жилых помещений, входят в состав института найма жилого помещения и содержатся в разд. III Жилищного кодекса Российской Федерации « Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма».
Так, ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее — ЖК РФ), определяющая порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, рассматривает предоставление в первую очередь как принятие решения о предоставлении жилого помещения уполномоченным на то органом: органом местного самоуправления ( решения жилищной комиссии — для военнослужащего).
Пункты 4 и 5 ст. 57 ЖК РФ лишь устанавливают требования к принятому решению — оно должно быть законным, т.е. принято с соблюдением требований жилищного законодательства, а также то, что предоставленное помещение должно находиться по месту жительства граждан ( в черте соответствующего населенного пункта) и его общая площадь на одного человека должна быть не менее нормы предоставления. При соблюдении указанных оснований принятое решение является основанием для заключения договора социального найма.
Глава 8 разд. III ЖК РФ определяет порядок пользования жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма. В силу п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного ( в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Таким образом, правовой институт найма жилого помещения состоит из комплекса правовых норм, регулирующих правоотношения, возникающие при предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения и пользовании им.
Для правильного определения правовой природы понятия « предоставление жилого помещения» обратимся к истории и теории рассматриваемых правовых норм.
По ранее действовавшему законодательству основанием для заселения жилого помещения по договору социального найма являлся ордер на жилое помещение ( ст. 21 Закона Российской Федерации « Об основах федеральной жилищной политики»). Ордер на жилое помещение выдавался в качестве правового основания для вселения в жилое помещение по договору найма ( ст.

13 Закона). Из этого следовало, что применительно к жилищным отношениям в сфере социального найма ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения находились в тесном, неразрывном единстве и взаимодействии. Порядок выдачи ордера определялся в ЖК РСФСР ( ст.

47). На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда соответствующий орган местной администрации выдавал гражданину ордер

Рекомендуем прочесть: Как узнать какие долги за квартиру

🔥 Порядок предоставления жилья военнослужащим

  • «контрактникам», подписавшим договор до 1998 года,
  • военным, проживавшим весь срок службы в служебном жилье, имеющим стаж 20 лет и увольняемым в запас,
  • уволенным по состоянию здоровья, по сокращению и по достижению возраста и имеющим при этом срок службы 10 лет,
  • военнослужащим, уволенным и стоящим на учете как нуждающиеся в жилье.

Законодатель, разработав порядок предоставления жилья военнослужащим, установил, что военный должен подать доклад командиру воинского подразделения о том, что у него нет собственного жилья и он нуждается в его получении. Помимо рапорта нужно собрать следующие документы:

🔥 Какие нормы жилой площади используются в 2019 году

Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.

Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.

Сколько квадратных метров положено на человека военнослужащему

Нормы предоставления жилья военнослужащим прописаны в Постановлениях РФ. Какие есть особенности при получении жилья, кто имеет право на субсидии, как рассчитать размер жилплощади. Сколько квадратных метров положено военнослужащему Если мы произведем подсчет, то по этой норме вам с семьей положена общая площадь — 54 кв. метра (18 кв. м * 3

  • Кто может получить жилплощадь
  • Как получить квартиру военнослужащему с увеличением жилой площади?
  • Сколько квадратных метров служебного жилья положено военнослужащему
  • Каковы нормы предоставления жилья военным?
  • Расчет площади квартиры при получении ЕДВ
  • Субсидии военнослужащим в 2019 году: льгота на приобретение жилья
  • Сколько метров положено военнослужащему на члена семьи?
  • Сколько квадратных метров положено военнослужащему
  • Сколько квадратных метров положено военнослужащему по гжс
  • Вопросы и ответы

🔥 Кто может получить жилплощадь

Жилплощадь для военнослужащих

Общие условия на получение жилплощади военнослужащими гражданами Российской Федерации официально утверждены Федеральным законом №117. Указывается расчет квадратных метров, допустимые превышения от нормы.

Данные показатели не берутся в расчет при получении жилья через военную ипотеку. При оформлении жилищной субсидии (ЕДВ) учитываются.

Согласно законодательству существуют четкие критерии для военнослужащих, которые могут получить квартиры по государственным программам или получить денежные средства для покупки собственного жилья.

Если военнослужащий уволился или перешел на другую службу, то эти изменения не оказывают влияния на предоставление недвижимости от государства. На получение квартиры могут рассчитывать офицеры, которые отслужили от десяти лет и больше, если они официально подтвердили необходимость в жилплощади.

Бывший военнослужащий может претендовать на квартиру, если:

  • Военнослужащий отслужил максимальный срок службы;
  • Увольнение произошло по медицинским показаниям, ухудшение состояние здоровья;
  • В связи с ОШМ (организационно-штатные мероприятия).

Расчет размера жилой площади или получения субсидии рассчитывается с учетом правил и условий, которые прописаны в законодательстве. При этом учитывается стаж работы, количество членов семьи, которые будут проживать в квартире.

Читайте также: ФКГУ «Росвоенипотека»: официальный сайт учреждения в городе Москва

Для уволенных военнослужащих существует нормированный размер жилплощади, составляет 18 м2 на человека.

🔥Внимание! Если у военнослужащего есть несколько перечисленных оснований для получения недвижимости, то расчет льготных квадратных метров предоставляется согласно общим правилам, учитывается только одно основание.

🔻 Условия предоставления квартир военнослужащим

Получение квартиры военнослужащим

Существует правило, при котором есть возможность выкупить дополнительные квадратные метры полученной недвижимости. Если военнослужащему при распределении квартир досталась площадь, превышающая допустимые пределы. Тогда он оплачивает дополнительную жилую площадь.

В данной ситуации можно получить квартиру с большой площадью, но при условии, если вы получаете недвижимость в собственность.

Если военнослужащий оформляет недвижимость на себя, то учитывается наличие имеющейся квартиры или дома у других членов семьи офицера.

Численные показатели, касающиеся общей площади квартиры, устанавливаются в зависимости от региона. Согласно нормам предоставления жилья военнослужащим в Москве можно получить отдельную квартиру с расчетом 10 м2 на каждого члена семьи, 15 м2 положено каждому, если квартира коммунальная.

🔥 Как получить квартиру военнослужащему с увеличением жилой площади?

Важно В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны. Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).
10. Много ли обращений к Вам поступало от военнослужащих по поводу жилья? Чаще всего обращения военнослужащих связаны с незаконным увольнением без предоставления жилого помещения.

🔥 Сколько квадратных метров служебного жилья положено военнослужащему

Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.
Рекомендуем прочесть: Семейный кодекс действующая редакция

🔥 Каковы нормы предоставления жилья военным?

В пункте 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закреплена специальная норма, которая учитывается при определенных условиях и в строго определенных случаях. Она составляет 18 кв. м общей площади на одного человека.

На семью из 2 и более человек полагается по 18 кв.

метров общей площади на каждого человека. Однако с учетом правил п. 2 ст. 15 Федерального закона (т. е.

с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов) размер общей площади может быть превышен на 9 кв. метров. Поэтому на семью из 2 человек может быть предоставлена квартира общей площадью до 45 кв. метров.

Рекомендуем прочесть: Какая будет пенсия у индивидуального предпринимателя

Во всех случаях должны соблюдаться правила предоставления жилых помещений, закрепленные в п.

1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ (введен в действие Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ). В соответствии с требованиями, закрепленными в ЖК РФ, эти правила можно сформулировать следующим образом:

С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения.

Для этого военнослужащий подает рапорт командиру воинской части с приложением документов, подтверждающих нуждаемость в жилом помещении. К этой категории не относятся призывники, иностранные граждане, а также офицеры, обеспеченные жильём.

Служебные помещения предоставляются в местах расположения воинской части, а при отсутствии таковых, в близлежащих городах и других населённых пунктах.

Кроме того, предоставляемая недвижимость должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и выдаваться в пределах установленных государством норм.

🔥 Расчет площади квартиры при получении ЕДВ

Военнослужащие могут получить жилищную субсидию на покупку готовой квартиры или строительство собственного дома. Единовременная денежная выплата (ЕДВ) выдается согласно определенным условиям. Рассчитывать на получение ЕДВ, согласно постановлению Правительства №76 могут следующие категории военнослужащих:

  1. Офицеры со званием генерала, адмирала, маршала, полковника, капитана первого ранга;
  2. Военнослужащие, которые претендуют на жилплощадь по медицинскому заключению;
  3. Преподаватели военных ВУЗов;
  4. Офицеры с научной степенью.

Существуют онлайн-калькуляторы для расчета примерной суммы субсидии. В Постановлении по расчету нормы предоставления жилья при оформлении ЕДВ военнослужащим, учитывается количество членов семьи. Для семейной пары без детей норма предоставления жилплощади составляет 42 м2.

Для одиноких военнослужащих размер жилой площади составит 33 м2.

Если у офицера имеется хотя бы одно льготное основание, то он может увеличить нормированную площадь на 15 м2.

При расчете во внимание берется срок службы офицера, звание, количество членов семьи, наличие имеющейся жилой площади в собственности.

Чтобы подать заявление на получение субсидий, которые будут использованы на улучшение жилищных условий, надо подготовить пакет документов для ЕДВ:

  • Заполненное заявление установленного образца на получение субсидии;
  • Необходимо открыть счет на имя заявителя для перевода денежных средств, предоставить выписку с банка;
  • Копия паспорта каждого члена семьи, если есть дети, то копии свидетельства о рождении;
  • Официальный документ, который подтверждает срок воинской службы;
  • Если в собственности заявителя имеется жилье и площадь не соответствует установленным нормам, то предоставляется копия документа о праве собственности.

Получение ЕДВ и приобретение недвижимости сложная процедура. Имеются определенные сложности при оформлении субсидии. Поэтому, если покупка квартиры осуществляется данным способом, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированных юристов.

🔥 Субсидии военнослужащим в 2019 году: льгота на приобретение жилья

  • Другие категории.
  • Документы, необходимые для получения военного жилищного сертификата Для того чтобы принять участие в программе, гражданину необходимо передать в жилищную комиссию по месту прохождения службы рапорт установленной формы с приложением следующего пакета документов:
  1. Справка о сроке службы.
  2. Выписка из приказа об увольнении со службы.
  3. Копия лицевого счета и выписка из домовой книги.
  4. Документ о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье.
  5. Документ, подтверждающий право на дополнительную площадь (если имеется).
  6. Копии документов, подтверждающих личности членов семьи военнослужащего.
  7. Согласие на обработку персональных данных (самого военнослужащего и членов его семьи).

Граждане, проживающие на территории закрытых военных поселков и городков, предоставляют также справку об этом.

🔥 Сколько метров положено военнослужащему на члена семьи?

Субсидии военнослужащим в 2019 году: льгота на приобретение жилья воспользоваться льготой может только один из супругов. Внимание Если имеет место сожительство (незарегистрированный брак), то право на получение компенсации на приобретение жилплощади сохраняется за каждым.

Внимание Расчет положенной площади будет зависеть от наличия детей, места прописки граждан. Например, военнослужащий претендует на 60 кв.м как для семьи из трех человек – себя, гражданской жены и одного ребенка, т.к.
все они проживают вместе и будут фигурировать в выписке из домовой книги и коммунальных счетах. Получив ЕДВ, все члены семьи снимаются с очереди нуждающихся в получении жилья, т.е.супруга воспользоваться данной льготой не сумеет. При раздельном проживании уменьшается норматив полагающейся жилплощади.

🔥 Сколько квадратных метров положено военнослужащему

Инфо Право военнослужащего на приобретение жилищного сертификата Законом «О статусе военнослужащих» от № 76-ФЗ предусмотрено, что после службы Отечеству в течение определенного времени военнослужащие-контрактники имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Как это реализуется на практике?

  1. Квартира предоставляется в порядке живой очереди.
  2. Выдается жилищный сертификат для военнослужащих.
  3. Для приобретения или строительства жилья на банковский счет военнослужащего производится зачисление средств.

Нужен ли этот самый сертификат на жилье и как его получить? Жилищный сертификат для военнослужащих — это именной документ (свидетельство), предназначенный для получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

🔥 Сколько квадратных метров положено военнослужащему по гжс

Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На сегодняшний день норматив стоимости 1.кв.м. Общей площади по РФ утвержден в размере 28 000 рублей.
Таким образом, например, на семью из двух человек государство предоставляет жилищный сертификат на приобретение жилья стоимостью 1176000 руб., если приобретаемая квартира стоит дороже, доплачивать придется из своего кармана. 9. Какова система приобретения квартиры для военнослужащих? Военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются из жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Право на дополнительную площадь жилого помещения военнослужащим

Обеспечение жилплощадью данной категории граждан регламентируется:

  1. Указом Президента РФ (далее Указ), гарантирующим увольнение в запас только с предоставлением жилья.
  2. Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ), устанавливающим критерии, по которым военнослужащий признается нуждающимся в жилплощади;
  3. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ (далее №76-ФЗ), регламентирующим порядок получения недвижимости.
  4. Приказом Министерства обороны №510 (далее Приказ), определяющим условия предоставления данной льготы;
  5. Постановлением Правительства РФ (далее Постановление), гарантирующим выделение жилья военным, срок службы которых составляет 10 лет и более.

В согласовании со ст.15 №76-ФЗ на квартиру или дом могут претендовать:

  • офицеры, окончившие военные учебные заведения;
  • контрактники, пребывающие в военных городках закрытого типа;
  • должностные лица, заключившие контракт после начала 1998 г.

Важно, что помимо получения квартиры или суммы на ее приобретение, государство предусматривает возможность участия в программе военной ипотеки. Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы. Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает военную ипотеку доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.

Особенности обеспечения жильем военнослужащих

Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:

  • супруг/супруга офицера;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, находящиеся на иждивении;
  • дети, младше 23лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.

В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных условий возможно за счет:

  • предоставления недвижимости в собственность;
  • выделения жилья по договору социального найма (подробно об этом написано здесь);
  • выплаты денежной суммы на приобретение готовой жилплощади или строительства (единовременно) — хотите узнать подробнее, тогда читайте статью.

Также п.2 ст. 15.1 №76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади. На подобное улучшение могут претендовать:

  • командиры воинских частей;
  • военные, награжденные почетным званием РФ;
  • преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);
  • сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;
  • военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.

Количество дополнительных метров – от 15 до 20 м².

Кроме того, дополнительные метры положены тем военнослужащим, которые страдают хроническими заболеваниями, представляющими опасность для членов его семьи.

Распределением жилой площади между военнослужащими занимается жилищная комиссия воинской части в порядке очередности.

🔥 Право на дополнительную жилищную площадь

Право на дополнительную жилищную площадь

На предоставление своего жилья военнослужащим с дополнительными метрами после увольнения в запас могут рассчитывать:

  • граждане, имеющие звание полковника и выше;
  • люди, проходившие службу в Афганистане;
  • военные, представленные к почетному званию РФ;
  • военнослужащие, имеющие 20 лет выслуги.

Читайте также: Как проходит медосмотр в военкомате: что там делают и проверяют

Преподаватели и научные работники могут претендовать на дополнительные метры только в период осуществления трудовой деятельности.

Подробнее о предоставлении жилья для ветеранов боевых действий читайте в этом материале.

Для постановки в очередь необходимо признание военнослужащего остро нуждающимся в жилье. Для этого ему нужно представить соответствующие доказательства.

Правила признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях определяются Постановлением. Основанием для подобного заключения является учетная норма жилплощади, установленная российским законодательством для места прохождения им воинской службы либо постоянного адреса регистрации. По этой причине первый шаг, который необходимо сделать контрактнику, ему следует подать заявление на постановку в очередь на выделение жилья.

🔻 Инвалиды и люди с тяжелыми заболеваниями

Право на предоставление жилого помещения имеют люди, которые страдают серьезными болезнями. Этот список заболеваний указан в специальном закрытом Перечне, туда относятся люди с отрытой формой туберкулеза или ВИЧ, различными душевными заболеваниями или тяжелыми формами психических неврозов. Это может быть гангрена, эпилепсия, истерия и другие подобные заболевания.

Это могут быть заболевания психики, которые требуют обязательного ежегодного наблюдения в стационаре, или заболевания центральной нервной системы.
Еще к этой категории относятся люди с затяжными психическими расстройствами или частыми обострениями. Чтобы иметь право на добавочные метры, человек должен каждый год обновлять справку из стационара о том, что проходит лечение. В этом случае человеку выдается право на добавочные 10 жилых метров.

Важно знать! На обеспечение жильем с дополнительной площадью имеют право инвалиды, указанные в перечне заболеваний и утвержденные Правительством РФ. Им положена отдельная жилая комната, так как по закону совместное пребывание в одной комнате с таким человеком не является возможным. К заболеваниям из перечня можно отнести хронические заболевания, ведущие к поражению нижних конечностей, нарушениям функции почек или любых тазовых органов.

Сюда же относится травма спинного мозга и ее последствия.

Отдельной жилой комнатой положено обеспечить людей с гнойными свищами, недержанием кала или мочи в случаях, когда этот процесс не является обратимым и никак не лечится. Нахождение в одной комнате с таким инвалидом является невозможным, поэтому предоставляется комната. В этот перечень входит детский церебральный паралич и все заболевания, подразумевающие обязательное присутствие инвалидной коляски.

🔻 Сотрудники ОВД, налоговой полиции и юстиции

Предоставить жилые помещения с дополнительной площадью необходимо в том случае, если сотрудник ОВД находится в звании не меньше полковника. Положена площадь и лицам, находящимся на службе или уволенным в звании полковника юстиции или внутренней службы. То же относится и к людям, находящимся на службе в налоговой полиции.

Все звания, полученные выше полковника, учитываются и дают право на дополнительные жилые метры.


Эти категории лиц могут получить как площадь в размере 10 жилых квадратных метров сверхнормативной, так и отдельную изолированную комнату в этом метраже. Сотрудники налоговой полиции имеют право на увеличенный норматив — до 15 жилых квадратных метров. Для того, чтобы находиться в очереди и получить эти метры при распределении, нужно иметь служебное удостоверение, подтверждающее должность, и каждый год получаемую справку с места работы.

В справке должно указываться, что человек работает на прежнем месте и в прежней должности или выше ее. Подтверждением может служить пенсионное удостоверение.

Читайте также: Накопительно-ипотечная система для военнослужащих: условия, сумма, сроки

🔻 Артисты, деятели искусства, техники и науки

Люди, получившие звание заслуженных артистов России или СССР, заслуженные деятели искусства, заслуженные деятели техники или искусства, народные артисты имеют право на предоставление социальных льгот и дополнительной жилой площади в виде 10 квадратных метров. Для того, чтобы подтвердить свое право, нужно предоставить документ о присвоении звания и документы, удостоверяющие личность.

🔻 Изобретатели и работники изобразительного искусства

Жилую площадь могут расширить изобретатели, которые имеют специальное удостоверение, подтверждающее их звание. Сюда же можно отнести людей, которые имеют высшую или высокую квалификацию в изобразительных искусствах. Чтобы получить подобную жилую площадь, люди этих специальностей должны предъявить специальное удостоверение.

В этом случае они будут иметь право на получение дополнительных 10 метров площади.

🔻 Судьи, прокуроры и следователи

Должность судьи, следователя или прокурора являются сложными и сопряжены с огромными нервными обязанностями. На этом основании им предоставляется право на получение дополнительной жилой площади в размере до 20 квадратных метров. Чтобы получить эти метры, нужно предоставлять каждый год специальную свежую справку с места работы.

После увольнения с этой должности привилегия наличия дополнительной площади исчезает.

Важно! Правом на дополнительные метры обладают Герои Российской Федерации и СССР, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и кавалеры ордена Славы, а еще герои социалистического труда. Для реализации своего права необходимо показать документ, подтверждающий факт награждения.

Дополнительная площадь остается за большинством из перечисленных категорий людей. В основном это награждение почетными званиями люди, проработавшие долгий срок, или совершившими подвиг. У некоторых категорий граждан права на использование дополнительных метров жилой площади теряется вместе с увольнением с работы.

🔥 Нормы жилья для военнослужащих

Предоставляемое государством жилье для военнослужащих должно соответствовать учетным нормам, принятым законодательством — это обязательное условие реализации программы по обеспечению военных жилплощадью.

Нормы жилья для военнослужащих составляют 18 м² на каждого проживающего. Если недвижимость предоставляется после смерти военного, площадь определяется, учитывая всех членов семьи вместе с погибшим офицером. С учетом особенностей некоторых многоквартирных домов выделяемая недвижимость может быть больше, при этом увеличение нормы предоставления возможно не более чем на 9 м² для одинокого офицера, и не более 18 м² для членов семьи погибшего военнослужащего.

🔥 Чем грозит намеренное ухудшение жилищных условий

Несмотря на то, что намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих встречается довольно часто, в законодательстве нет четких критериев, по которым оно может быть определено, следовательно, намеренным ухудшением признаются любые сделки, совершаемые военнослужащим или членом его семьи по отчуждению от имеющейся собственности. Например, если офицер или его супруга являлись совладельцами дома, продали, подарили его, тем самым избавившись от имущества.

Совершение подобных действий на 5 лет лишает военнослужащего права претендовать на получение жилья. Отсчет начинается с момента совершения сделки с недвижимостью. После того, как указанный срок истечет, он может заново встать на очередь.

Читайте также: Нормативы по ФИЗО для военнослужащих — таблицы и баллы

🔥 Общая инструкция по обеспечению жильем

В соответствии с Инструкцией о предоставлении жилья военнослужащим, алгоритм действий следующий:

  1. Чтобы получить квартиру, нужно написать заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Документ составляется по установленному образцу.
  2. После принятия обращения заявитель будет занесен в Единый госреестр как нуждающийся в жилплощади. В нем находятся все имеющиеся на данный момент квартиры для военнослужащих. Доступ к базе может получить любой, что позволяет не только следить за тем, насколько заявитель продвинулся в очереди, но и проверить правильность внесенных данных.
  3. Обращение рассматривается в течение 30 дней с момента оформления, после чего заявителя уведомляют о постановке его в очередь и дают список документов, который нужно представить.

Порядок предоставления жилья осуществляется в порядке очередности с учетом имеющихся льгот заявителя.

🔻 Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Чтобы встать в очередь на получение квартиры, помимо заявления, нужно представить в Департамент пакет документов. Постановка на учет нуждающихся в жилплощади осуществляется на основании:

  • личного паспорта;
  • военного билета;
  • паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи заявителя;
  • свидетельства о заключении брака;
  • выписки из ЕГРН, подтверждающей факт отсутствия собственного жилья;
  • банковской выписки за последние 5 лет;
  • документального подтверждения льгот, не относящихся к статусу венного (при наличии).

Следует учитывать, что наличие служебной квартиры не является препятствием для постановки в очередь на получение постоянного жилья.

Подробнее о том, как встать на учет, читайте в этой статье.

🔻 Как получить жилье военному пенсионеру

Жилье военным пенсионерам предоставляется, если они были уволены по причине:

  • достижения максимального срока службы;
  • состояния здоровья;
  • проведения штатных мероприятий.

Во всех перечисленных случаях срок службы должен быть не менее 10-ти лет.

Распределением квартир для военных пенсионеров также занимается Департамент, поэтому для постановки в очередь нужно написать ходатайство в адрес именно этого органа. К нему нужно также приложить пакет документов. Помимо перечисленного выше списка, пенсионерам нужно дополнительно представить пенсионное удостоверение.

Далее процедура проводится в стандартном порядке: заявитель становится в очередь, через определенное количество времени ему предоставляется жилплощадь либо денежная сумма на ее приобретение.

🔥 Повторное обеспечение жильем

Законодательство предусматривает возможность повторного обеспечения жильем военных. Это допускается, если заявитель будет вновь признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно в результате изменения состава семьи: увеличения количества членов или появления иждивенцев. Например, если одинокий офицер получил квартиру, он снимается с очереди.

Впоследствии, если он женится, и/или у него появятся дети, выданная государством площадь не будет соответствовать учетным нормам. Таким образом, он снова будет признан нуждающимся в жилплощади, и может повторно встать в очередь на законных основаниях, при этом имеющаяся у него недвижимость будет учитываться при выделении жилья, и площадь повторно предоставляемой квартиры будет уменьшена на количество квадратных метров выданной раньше недвижимости.

Между тем, каждый военнослужащий, срок службы которого не меньше 10-ти лет, может рассчитывать на получение от государства квартиры/дома или денежной суммы на ее приобретение. Однако, процедура постановки в очередь имеет много нюансов, которые необходимо учитывать.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

5. В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по нормам, установленным пунктами 1 — 2 настоящей статьи, на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктами 1 — 2 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий