Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Содержание статьи

🔥Все об ускоренной приватизации

Процесс приватизации жилых помещений на территории России продолжается с 1991 года и до сих пор далек от завершения. Окончательные сроки неоднократно продлевались, и в текущем году был принят закон об очередном продлении сроков до 1 марта 2020 года с предупреждением о том, что данная предельная дата больше продляться не будет.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим всем гражданам, оттягивающим эту процедуру по какой-либо причине, необходимо предпринять усилия, чтобы стать юридическим собственником жилья, которое на практике давно считается своим.

Так как до окончания остается слишком мало времени, приватизацию необходимо начинать немедленно. Учитывая, что процесс состоит из множества этапов, каждый из которых занимает определенное время, в ряде случаев уложиться в указанные сроки поможет только ускоренная приватизация.

Данный механизм предусмотрен нормативными документами и применяется на практике. Его основное отличие от обычной приватизации состоит только в:

  • сроках оформления документов;
  • стоимости процедуры.

🔻Порядок действий

Прежде чем приступать к оформлению приватизации, необходимо определиться с будущей формой собственности, которая может быть сформулирована как:

  • индивидуальная собственность;
  • общая совместная собственность.
  • долевая собственность;
  • Общая долевая собственность.

В любом случае, если в квартире или комнате зарегистрировано более чем один человек, необходимо письменное согласие каждого жильца.

Для приватизации необходим достаточно большой комплект документов, основным из которых является договор социального найма, так как только такое жилье подлежит разгосударствлению. Если квартира относится к ведомственному жилью, или с жильцами оформлен договор пользования, то получить такое жилье в собственность согласно закону нельзя.

При наличии права на приватизацию, необходимо собрать:

  1. Документы, подтверждающие право пользования жильем, личности жильцов и их неучастие в приватизации в предыдущие годы, согласие всех зарегистрированных лиц.
  2. Документы из БТИ на само жилое помещение.

Если часть документов невозможно оформить в стандартном порядке, например, согласие не проживающего, но зарегистрированного жильца, то придется обращаться в суд для получения судебного решения.

Затем необходимо:

  • оплатить госпошлину;
  • подать полный объем документов;
  • через определенный период получить документы на право собственности или отказ в приватизации.

🔹Как ускорить процесс?

Поскольку в обычном порядке процесс оформления жилья в собственность может растянуться на полгода, то в ряде случаев желательно ускорить процесс, оплатив ускоренную или срочную приватизацию.

Это можно сделать на последнем этапе, подавая документы в регистрационный орган. В большинстве случаев придется доплачивать за сокращение сроков оформления документов в БТИ.

Для тех, кто не имеет возможности обходить все инстанции самостоятельно, можно обратиться в органы, занимающиеся этой деятельностью.

🔹Куда обратиться?

В процессе приватизации гражданину придется посещать немало организаций, в том числе:

  • нотариуса;
  • ЖЭКи;
  • муниципалитет;
  • жилищный отдел;
  • БТИ;
  • архив;
  • органы опеки;
  • органы государственной регистрационной службы.

Можно значительно сократить этот перечень, если доверить приватизацию частным юридическим фирмам или в МФЦ (государственный многофункциональный центр, созданный для предоставления услуг по оформлению документов и оказанию муниципальных или государственных услуг).

🔹Необходимые документы

Комплект документов, который необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию, в каждом случае индивидуален.

Самый простейший вариант состоит из нескольких документов, и их копий:

  1. Договор о социальном найме (ордера).
  2. Паспорт зарегистрированного жильца.
  3. Паспорт с экспликацией на квартиру из БТИ.
  4. Форма № 3 из паспортного отдела ЖЭКа.
  5. Финансово-лицевой счет.
  6. Квитанции об уплате госпошлины.
  7. Заявление о приватизации.

В большинстве случаев этих документов оказывается недостаточно:

  • если в квартире проживает несколько жильцов, потребуются их письменные согласия на приватизацию и распределение собственности, а также нотариально заверенные доверенности;
  • иногда необходимы документы о браке или разводе, смерти ранее зарегистрированных жильцов, решения суда и так далее;
  • при смене регистрации в период с 1991 года, потребуются справки с предыдущих мест проживания о том, что претендент на квартиру ранее не участвовал в приватизации;
  • если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то потребуется одобрение органов опеки.

Согласно законодательству РФ допускается приватизация придомовой территории малоэтажных многоквартирных домов.

Стоит ли приватизировать квартиру в доме под снос? Смотрите тут.

🔻Ускоренная приватизация (срочная)

В зависимости от вида приватизируемого объекта существуют некоторые особенности в перечне документов и правилах проведения приватизации..

🔹Квартиры (жилья)

Основные требования к процессу разгосударствления собственности формулируются исходя из того, что объектом является именно квартира, находящаяся в муниципальной собственности. Это наиболее распространенная ситуация.

🔹Комнаты

Обычная или срочная приватизация комнаты в квартире возможна в виде двух вариантов:

  1. Комната в коммунальной квартире, при которой согласие других жильцов на приватизацию не требуется.
  2. Комната в обычной квартире, выделенная в пользование отдельному члену в результате раздела имущества. Для получения ее в собственность потребуется согласие прочих зарегистрированных по этому адресу граждан.

Особенности приватизации жилого дома связаны с тем, что обычно необходимо оформлять право собственности на прилегающий к строению земельный участок. Это можно делать одновременно или разделить во времени.

На жилые дома также распространяется правило, согласно которому ведомственные здания не подлежат приватизации.

Необходимо также учитывать следующий момент:

  • здания и земельные участки, полученные в пользование после 30.10.2001 года необходимо приватизировать до 1 марта 2020 года;
  • на здания, полученные или построенные ранее, распространяются правила и сроки закона о дачной амнистии, т.е. окончательные сроки наступают 1 марта 2020 года.

🔹Дачи (дачного участка)

В случаях с приватизацией дачных участков обычно трудно отследить получение документов на право пользования, а также оформить документы на большинство самостоятельно построенных зданий.

Приватизация участков в садовых или дачных участках, а также построенных на них жилых и подсобных помещений проводится до 1 марта 2020 года.

Для приватизации дачного дома и земли потребуются:

  • документы о передаче земельного участка в пользование;
  • кадастровый план земельного участка.

По первому документу сроки его получения неважны. Кадастровый план должен быть оформлен в течение последних 6 месяцев.

🔹Земли

Земельные участки также подлежат приватизации, независимо от того, находятся они в зоне жилищного строительства или на садово-дачных участках, кроме участков на которые наложены государственные ограничения, например, в связи с нахождением их на территории природных или культурных заповедников, силовых структур или других случаях.

Также можно приватизировать земельные участки под гаражами.

🔻Сроки быстрой приватизации

Сроки приватизации делятся на обычные, ускоренные и срочные и составляют соответственно 90, 45 и 20 дней. В данный срок входит только период от подачи полного комплекта документов до получения документов с правом собственности.

Для сбора необходимой документации также понадобится определенное время.

В БТИ оформление документов составляет:

  • в обычном порядке до 3 месяцев;
  • при срочном заказе – в течение недели.

МФЦ обязаны оформлять все документы в течение 30 дней с момента поступления заявления.

В определенных ситуациях возможна продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми.

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры? Читайте здесь.

Возможна ли приватизация квартир военнослужащими через суд? Подробный ответ в этой статье.

🔻Стоимость

Для граждан приватизация может обойтись в сумму от 4 до 30 тысяч в зависимости от:

  • объема документов;
  • сроков исполнения;
  • выбора организации, с помощью которой будет оформляться разгосударствление собственности.

🔻На видео о сроках получения документов для приватизации

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

🔥Возможна ли срочная приватизация?

Процедура передачи прав на недвижимость требует обязательного соблюдения российского законодательства обеими сторонами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К перечню обязательных условий проверки и формирования необходимой документации входит обязательное соблюдение процессуальных периодов, на длительность которых могут оказывать воздействие и действия самих участников.

🔻Об оформлении

С целью передачи прав собственности от государственных органов к гражданам России необходимо выполнить определенный ряд действий.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 общие условия процедуры включают в себя несколько этапов, а именно:

    , которая требуется с целью проверки в уполномоченном государственном органе по вопросу распоряжения имущества.
  1. Далее следует оформить технические документы на объект недвижимости.
  2. На следующем этапе необходимо составить заявление относительно передачи недвижимости в собственность.
  3. В течении стандартных 2 месяцев осуществляется проверка предоставленных сведений и оформление договора относительно передачи недвижимости в собственность.
  4. На завершающем этапе необходимо оформить договор на право собственности в Росреестре.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

образец договора приватизации здесь.

Если период рассмотрения заявки на процедуру приватизации предусмотрен российским законодательством и обязан строго соблюдаться муниципальными органами, то срок сбора документации на этапе подготовки может затянуться.

Это связано с необходимостью в оформлении огромного числа справок, в том числе и из иных городов и регионов, если был факт частого смена проживания.

Срочная приватизация квартиры часто объясняется наличием желания граждан распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению:

  • продавать;
  • дарить;
  • сдавать в арену и так далее.

Также ускоренная процедура объясняется отсутствием желания в долгом процессе.

🔻Чем регулируется?

Правила переоформления документации на недвижимость, в том числе и периоды их проверки на предмет достоверности уполномоченными государственными органами, регулируется Федеральным законом № 1541-1.

Указанным законодательным актом утверждены основные принципы и условия по реализации программы приватизации, в том числе критерии к непосредственным участникам процесса.

С целью проверки на предмет достоверности предоставленной документации и оформления договора о передачи прав, необходимо руководствоваться Решением Роскоммунхоза № 4 от ноября 1993 года, в котором отображаются рекомендации по правилам осуществления процессуального механизма.

🔻Сроки и стоимость

Период приватизации в 2020 году подразделяется:

  • на стандартный – 3 месяца;
  • на ускоренный – 45 календарных дней;
  • на срочный – 20 календарных дней.

В указанные сроки входят исключительно время от предоставления необходимого документа до оформления прав собственности.

На сбор необходимой документации также требуется затратить определенное время.

В БТИ период оформления документов составляет:

  • стандартная заявка – до 3 месяцев;
  • при срочном запросе – в течении 7 календарных дней.

При обращении в МФЦ, период оформления необходимый документов составляет 1 месяц. В среднем, стоимость приватизации составляет 25 – 30 тысяч рублей.

🔻Срочная приватизация

Допускается возможность существенно минимизировать сроки на всех без исключения этапах процедуры приватизации. Это связано от варианта метода ведения дел граждан.

Сбор необходимой документации с целью получения прав собственности может происходить несколькими вариантами, а именно:

  • личным обращением в уполномоченный государственный орган;
  • с помощью официального представителя, для этого необходимо составить нотариально заверенную доверенность.

Метод самостоятельного оформления всей необходимой документации влечет за собой объективные трудности по причине огромного числа справок и отсутствием свободного времени. Такой способ часто оказывается неэффективным и занимает немало времени недели вариант с уполномоченными представителями.

Нередко помощь квалифицированных специалистов предоставляет возможность не только сэкономить время, но и собственные сбережения, поскольку от незнания российского законодательства граждане оформляют не те документы.

В зависимости от разновидности приватизируемой недвижимости имеются некоторые нюансы в списке документов и порядка процедуры приватизации.

Согласие на приватизацию квартиры является обязательными.

Как оформить приватизацию подвала в многоквартирном доме под квартирой? Смотрите тут.

🔹Квартиры

Основные критерии к порядку разгосударствления собственности формируются, отталкиваясь от того, что объектом считается именно квартира, которая находиться в собственности у местного муниципалитета.

🔹Комнаты

Стандартная либо срочная приватизация комнаты в квартире допускается в форме нескольких способах, а именно:

  • жилье в коммуналке, при которой разрешение нескольких жильцов на приватизацию не нужно;
  • комната в обычной квартире, которая предоставлена в использование конкретному члену по результатам раздела имущества, для оформления в собственность нужно получить разрешение иных прописанных по адресу граждан.

Гражданам необходимо выбирать наиболее подходящий вариант.

Получение прав собственности на частные жилые дома не охватывает термин приватизация, поскольку такие строения не имеют отношения к муниципальному жилому фонду.

Ускоренный процесс приватизации возможен исключительно методом оплаты за срочное оформление технических документов и регистрации собственности.

В ситуации с оформлением прав собственности дачных участков весьма сложно отследить получение документов на пользование, в том числе оформить необходимую документацию на большую часть своими силами построенных домов.

Процедура приватизации садовых либо дачных участков, в том числе и возведенных на них строений возможна до марта 2020 года.

С целью приватизации дачного строения и участка необходимо предоставить:

  • документы относительно передачи земли в использование, часто им выступает договор социального найма;
  • кадастровый паспорт на землю.

По первой документации период получения не играет роли. Кадастровый план должен быть получен в течении последнего полугода.

🔹Земельного участка

Земельный участок также подвержен приватизации, вне зависимости от того, расположен он в зоне жилищного строительства либо же на садово-дачных участках, за исключением тех, на которые были возложены ограничения.

К примеру, по причине нахождения на территории природных либо культурных заповедников, силовых ведомств и так далее. Российским законодательством также допускается приватизация земельного участка под гаражом.

Госпошлина на приватизацию земельного участка является обязательной к уплате.

Разрешена ли приватизация квартиры с долгами по ЖКХ? Информация здесь.

Что делать при незаконной приватизации земли? Подробности в этой статье.

🔻Сколько стоит?

Цена процедуры приватизации напрямую зависит от таких факторов, как:

  • объем необходимой документации;
  • период исполнения;
  • выбора компании, с помощью которой будет произведена процедура приватизации.

Стоимость оформления прав собственности варьируется от 4 до 30 тысяч рублей.

🔻На видео о порядке оформления

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

🔥Что такое срочная приватизация

Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают. Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)

Так как процесс приватизации отнимает достаточно много сил на сбор и подготовку документов, а на оформление документов в государственных органах потребуется много времени, следует заранее обеспокоиться вопросом надлежащего оформления недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К сожалению, нередки ситуации, когда покупатель на квартиру уже найден, однако процесс оформления сделки затягивается из-за отсутствия правоустанавливающего документа. В таком случае прибегают к услуге срочной приватизации квартиры или иной недвижимости, которая позволяет в течение короткого промежутка времени получить необходимые документы на собственность.

В отличие от обычной процедуры бесплатной приватизации, требующей подготовки и сбора множества документов, ускоренная приватизация позволяет сэкономить время и силы, требуя при этом оплаты за оказание профессиональной помощи специалистов в сфере недвижимости.

Для того, чтобы воспользоваться услугами профессиональной помощи, достаточно оформить нотариальную доверенность на выполнение данной процедуры.

🔻Оформление за 10 дней

Приватизация недвижимости требует подачи заявления в органы местной власти, ответственные за данную процедуру, а также приложения пакета собранных документов:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов;
  • свидетельства о рождении, если несовершеннолетним членам семьи не исполнилось 14 лет;
  • согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных по адресу;
  • справка, техпаспорт из БТИ;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о финансово-лицевом счете;
  • договор соцнайма, ордер на квартиру, разрешение на приватизационные действия;
  • доверенность на лицо, занимающееся приватизацией;
  • справка о том, что недвижимость ранее не участвовала в приватизации;
  • оплаченная квитанция госпошлины.

Приватизация земельного участка доступна для всех владельцев земельных участков, которые были получены в собственность до начала 2001 года.

Пошаговая инструкция по приватизации жилья гражданами РФ приведена в статье по этой ссылке.

Процесс оформления потребует присутствия всех прописанных на данной площади граждан. Если процессом сбора документов будет заниматься один из будущих собственников приватизируемой площади, на него нотариально оформляется доверенность на подготовку документов. Немало времени уйдет на получение техпаспорта в случае наличия перепланировки.

Как правило, бесплатная приватизация занимает от 3 до 4 месяцев. В силу того, что не всегда находится время на то, чтобы пройти все инстанции, решить вопрос приватизации проще всего с помощью ускоренной процедуры, неся при этом определенные дополнительные расходы.

Привлечение к ускоренной приватизации профессиональных специалистов в данной сфере позволит решить следующие вопросы:

  • оперативный сбор требуемой документации;
  • самостоятельная подача документов на приватизацию в государственный регистрирующий орган;
  • обращение в государственный орган, занимающийся процедурой приватизации, за регистрацией приватизационных документов;
  • подписание договора передачи недвижимость в собственность;
  • регистрация имущества в органе госрегистрации собственности.

Сроки процедуры приватизации

В случае, если граждане выбирают процедуру обычной приватизации, процесс займет не более 30 дней, а если необходима срочная приватизация проводится за 10 дней

🔻Суть срочной приватизации квартиры

Срочная приватизация предполагает быстрое прохождение процедуры, при этом сбор документов и все заботы, связанные с организацией процесса берут на себя специалисты, гарантируя минимальный риск отказа в приватизации.

Доплатив дополнительную сумму, все нужные документы можно правильно подготовить в течение 10-14 дней. Многое зависит от конкретной ситуации, наличии сложностей с документами.

Ускоренная приватизация используется гражданами в случаях, когда запланированы какие-либо действия в отношении недвижимого имущества:

  • покупки, продажи;
  • обмена;
  • оформления дарственной;
  • оформление наследства.

Важным условием экстренной приватизация является согласие всех прописанных на жилплощади лиц с фактом приватизации и ее условиями. При достижении единого мнения, оформляют доверенность на кого-либо из будущих собственников, который займется подготовкой к процедуре. Будущие собственники должны будут лишь лично подтвердить свое согласие, явившись лично в государственный орган для подписания договора передачи собственности.

🔻Средняя цена

Как правило, цена профессиональной помощи в подготовке к приватизации квартиры или комнаты в Москве составит около 35 тысяч рублей, не включая расходы на нотариальное заверение документов и госпошлину.

Стоимость приватизации по ускоренной процедуре составит около 50 тысяч рублей, при этом сбор документов займет всего 7 рабочих дней вместо 14 дней по обычной процедуре. Решить вопрос получения документов по ускоренной приватизации можно всего за 30 дней, начиная с момента обращения в Регпалату, вместо 2-4 месяцев по обычной процедуре.

При необходимости, возможно оказание дополнительных услуг:

  • восстановление ордеров на квартиры;
  • переоформление лицевых счетов;
  • решение вопросов с оформлением договора соцнайма.

Особенности процедуры срочной приватизации

Информационная поддержка и консультирование, как правило, производятся на бесплатной основе

🔻Главные сложности

В процессе подготовки будущие собственники могут столкнуться со сложностями, при которых вопрос затягивается по срокам, или приватизация становится невозможной:

  • один из прописанных по данному адресу (в квартире или комнате) граждан отказывается от участия в приватизации, делая невозможным проведение процедуры по обычной схеме;
  • необходимость постановки жилой недвижимости на кадастровый учет;
  • в процессе проверки документов Департаментом жилищной приватизации или регистрационной службой выявляются нарушения, требующие исправления.

Выходом из сложившейся ситуации станет устранение нарушений, о которых заявит соответствующий государственный орган, либо перевод разбирательства в судебную инстанцию. Так как при отказе в регистрации осуществляется приостановка процесса сроком до 3 месяцев, срочная приватизация становится невозможной.

Обращаться за разрешением спора в суд нужно и в случае нежелания или невозможности участия одного из прописанных на жилплощади граждан в приватизации. Выходом из ситуации станет решение суда о признании гражданина утратившим право пользования данным жильем.

Приватизация квартиры продлена до 2020 года — такая информация на сегодня не соответствует действительности, актуальным является срок до 1 марта 2020 года.

Куда можно обратиться за помощью в приватизации квартиры, можно прочитать здесь.

На каких основаниях возможна приватизация земли под гаражом, читайте в этой статье.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

🔥Срочная приватизация (ускоренная) 2020 — квартиры, цена, сколько стоит

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срочная приватизация (ускоренная) 2020 — квартиры, цена, сколько стоит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Как быстро приватизировать, ускорить приватизацию квартиру?.

Определившись со способом ускоренной приватизации, самое время разобраться с нюансами процедуры. Сразу заметим, что срочное переоформление сопровождается рисками столкнуться с недобросовестными агентами. Во избежание подобных ситуаций нужно внимательно читать договор на оказание услуг.

Ну а если это специализированная фирма – проверять ее реквизиты и сведения из ЕГРЮЛ.

Начнем с разбора вопроса о том, кто занимается срочной приватизацией квартиры.

🔹Процедура, процесс

Характер процедуры также совпадает с обычной приватизацией. Рассмотрим основные моменты на примере срочной процедуры.

Этап №1

Обращение в государственные инстанции. В подавляющем большинстве случаев участникам приватизации нужен техпаспорт на квартиру. Документ заказывается в БТИ по месту регистрации недвижимости.

Этап №2

Оплата услуг по ускоренной выдаче плана. Стоимость работы сотрудников БТИ будет гораздо выше той, которая платится в обычном порядке. Оплата производится согласно реквизитам.

Прежде чем заказывать техпаспорт, поэтажный план и экспликацию, сообщите, что вы планируете воспользоваться ускоренной выдачей документов.

Этап №3

На третьем этапе происходит выполнение технических работ. Сотрудники БТИ посетят квартиру, произведут замеры, установят кадастровые данные и составят предварительный план.

Этап №4

Завершающим этапом станет получение готовых документов в БТИ. Следуя описанной инструкции, можно заказывать и другие справки. Например, выписку по лицевому счету, выписку из домовой книги и др.

Отметим, что срочная приватизация квартиры не является нарушением регламента процедуры. Участник получит документы в ускоренном режиме, но заплатит за это круглую сумму денег. Обычно в 3-4 раза больше, нежели при обычной приватизации квартиры.

Расценки отличаются в зависимости от региона, но об этом ниже.

🔹Земли

Земельный участок оформляется по аналогии с дачным.

Для него также необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт.

Разрешается приватизировать участки не только под строительство дома, но и под гаражными постройками.

Ограничением являются земли, принадлежащие природным и культурным заповедникам, а также оборонительным структурам.

🔻Оформление квартиры в Москве за 10 дней

Приватизация в различных городах может занимать разное время.

Если это Москва, то процесс будет происходить дольше, ведь тут более обширный жилой фонд, отличается также и количество заявителей.

Граждане, желающие быстрее перевести недвижимость из государственной формы в частную, могут сделать это всего за 10 дней.

Для этого потребуется лишь паспорт заявителя, определенная сумма денег и передача своих прав законному представителю, который будет заниматься оформлением вместо квартиросъемщика.

Подобная процедура осуществляется только с помощью специализированных компаний, имеющих определенные договоренности с различными инстанциями.

🔹Сколько стоит приватизация

Официально передача жилых помещений в собственность бесплатна. Цена процедуры зависит от количества проживающих в квартире и наличия у заинтересованных лиц необходимых документов.

При оформлении права собственности на муниципальное жилье нужно учитывать следующие расходы:

  • плата за оформление технического паспорта;
  • оформление согласия на приватизацию и/или отказа от участия в ней у нотариуса;
  • госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость.

Гражданин должен предоставить:

  • выписку из домовой книги за период с 1991 года;
  • ордер или решение местного органа власти на предоставление жилья (если оригиналов нет, нужно сделать запрос в Архивном фонде);
  • документ о том, что ранее он не участвовал в приватизации жилья в РФ.

Важно! Все указанные документы можно заказать бесплатно через портал «Госуслуги» или непосредственно в государственных учреждениях.

В некоторых субъектах РФ муниципальные органы требуют от заявителей выписку из ЕГРН. Это требование незаконно, так как госслужащие могут самостоятельно запросить необходимую информацию в электронном виде. Оформление выписки для граждан – платная услуга.

Отказ от приватизации обычно оформляют у нотариуса. Чтобы точно определить, сколько стоят услуги специалиста, нужно ознакомиться с действующими тарифами. В среднем нотариусы берут 500 рублей пошлины и 1000 рублей за помощь технического и правового характера (консультации по составлению документа и т.д.).

На заверении отказа можно сэкономить, если прийти в муниципальный орган вместе с другими жильцами помещения при подаче документов на приватизацию. Они в письменной форме должны указать, что не претендуют на долю в квартире и не выступают против приватизации.

🔹Заключение

Сколько будет стоить приватизировать квартиру– зависит от количества будущих собственников. Каждый владелец платит по 2000 рублей пошлины за регистрацию своих прав в ЕГРН. Если нет актуального технического паспорта, за его выдачу нужно будет заплатить от 1500 рублей.

Другие расходы связаны с оформлением заявлений и доверенностей у нотариуса. Их можно избежать, если все жильцы квартиры лично придут в местную администрацию и оформят заявления в присутствии государственного служащего, принимающего документы.

🔹Срочная приватизация квартир и комнат в Москве

Очень часто возникают ситуации, когда нужно быстро приватизировать квартиру и нет возможности ждать шесть месяцев как при обычной приватизации. В этом случае Вам поможет программа ускоренной приватизации квартир и комнат в Москве.

Если Вы планируете продать квартиру сразу после.

то необязательно дожидаться получения документов.

Мы готовы начать рекламную кампанию еще на этапе приватизации, и моменту получения документов о собственности уже найти покупателя на Вашу квартиру.

🔹Как приватизировать квартиру самому?

Пошаговая инструкция от государства

🔹Приватизация квартиры быстро и легко

Да, с одной стороны, владельцы неприватизированной квартиры имеют некоторые льготы относительно коммунального обслуживания, например, платят за эти услуги несколько меньше. Кроме этого, такие жильцы освобождены и от уплаты налога на недвижимость, пусть и не существенного, но факт остаётся фактом.

🔹Куда обратиться?

В процессе приватизации гражданину придется посещать немало организаций, в том числе:

  • нотариуса;
  • ЖЭКи;
  • муниципалитет;
  • жилищный отдел;
  • БТИ;
  • архив;
  • органы опеки;
  • органы государственной регистрационной службы.

🔻Ускоренная приватизация (срочная)

Процесс жилых помещений на территории России продолжается с 1991 года и до сих пор далек от завершения. Окончательные сроки неоднократно продлевались, и в текущем году был принят закон об очередном продлении сроков до 1 марта 2019 года с предупреждением о том, что данная предельная дата больше продляться не будет.

Так как до окончания остается слишком мало времени, приватизацию необходимо начинать немедленно.

Процесс приватизации жилых помещений на территории России продолжается с 1991 года и до сих пор далек от завершения. Окончательные сроки неоднократно продлевались, и в текущем году был принят закон об очередном продлении сроков до 1 марта 2018 года с предупреждением о том, что данная предельная дата больше продляться не будет.

Перечень основных документов:

  • договор соцнайма или ордер на вселение;
  • личный паспорт прописанного жильца;
  • техпаспорт на жилище из БТИ (с экспликацией);
  • форма № 3 (выдается в паспортном отделе ЖЭКа);
  • лицевой счет (подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным платежам);
  • заявление;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Аналитики предполагают следующие варианты развития событий: Приватизация станет платной. Кто не успел – тот опоздал, эту поговорку придется вспомнить тем, кто хотел приобрести жилье в собственность, но по каким-то причинам сделать это вовремя не смог. Прибегнуть к срочной приватизации или ограничиться обычной процедурой – выбор каждого человека.

🔹Как быстро приватизировать, ускорить приватизацию квартиру?

После того, как вы выбрали способ ускоренной приватизации, следует ознакомиться с особенностями процедуры. Имейте в виду, что срочное оформление жилья «под ключ» очень рискованный вариант. Поторопившись вы можете столкнуться с агентами-мошенниками, которые оставят вас и без денег, и без крыши над головой.

Чтобы обезопасить себя, внимательно читайте агентский договор, проверяйте правильность юридических реквизитов фирмы-посредника и прежде чем оформлять какую-либо доверенность посмотрите на официальном сайте налоговой сведения о компании из ЕГРЮЛ. Если все в порядке, можете приступать к переоформлению.

Ускоренная приватизация, кроме того, что происходит быстрее, по факту мало чем отличается от обычной.

При осуществлении процедуры необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. Выбираем надежное агентство и заключаем с ним договор на оказание услуг по осуществлению ускоренной приватизации.
  2. Составляем и заверяем у нотариуса доверенность на представителя фирмы.
  3. Доверенное лицо посещает государственные учреждения и получает все необходимые документы.
  4. Агентом составляется заявление и вместе с собранными ранее бумагами сдается на рассмотрение в департамент жилищной политики при администрации города.
  5. Происходит заключение договора о передаче жилья в собственность.
  6. Агент направляет заявку на регистрацию прав в Росреестр.
  7. В назначенный день посещает регистратора и получает выписку из ЕГРН.
  8. Встречаемся с агентом и забираем готовые документы на квартиру.

Мы рассмотрели ускоренную приватизацию «под ключ», если вами был выбран другой способ срочного переоформления некоторые этапы будут отличаться. Например, все действия вы можете осуществить самостоятельно, заплатив за срочную выдачу справок и за ускоренное рассмотрения заявлений по двойному тарифу. В этом случае, пункты 1, 2 и 8 просто пропускаем.

🔻Порядок действий

Прежде чем приступать к оформлению приватизации, необходимо определиться с будущей формой собственности, которая может быть сформулирована как:

  • индивидуальная собственность;
  • общая совместная собственность.
  • долевая собственность;
  • Общая долевая собственность.

В любом случае, если в квартире или комнате зарегистрировано более чем один человек, необходимо письменное согласие каждого жильца.

🔹Необходимые документы

Комплект документов, который необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию, в каждом случае индивидуален.

Самый простейший вариант состоит из нескольких документов, и их копий:

Оцените статью
Добавить комментарий