< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)707-64-25

Бесплатная консультация юриста

Взносы на капитальный ремонт есть ли льготы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ - 8(800)707-64-25
Содержание статьи

Есть ли льготы по оплате взносов на капитальный ремонт

🔥 Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах. Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами. Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.

🔥 Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта.

Не делаются отчисления в случаях, когда:

  1. дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  2. земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

🔥 Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

  1. гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.
  2. пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
  3. жилье должно быть в собственности;

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%. 2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет.

🔥 Льготы по оплате за капитальный ремонт дома

Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов.

С 1 января 2021 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г.

N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст.

169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ». Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц.

🔥 Льготы на капитальный ремонт в 2021 году

Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  1. воины-интернационалисты;
  2. ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).
  3. семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  4. ветераны Великой Отечественной войны;
  5. инвалиды 1-й и 2-й групп;

К группе ветеранов ВОВ относятся все лица, участвовавшие в защите Родины от захватчика.

🔥 Капитальный ремонт дома: кому положены льготы по оплате?

Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет. Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ .

Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий) .

«О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

» в декабре 2015 года подписал президент России Владимир Путин.

  1. жилье должно быть в собственности;
  2. пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
  3. гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%.

2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет.

🔥 Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома

Оплата платежей производится именно владельцем квартир и нежилых помещений, а не арендаторами и застройщиками, если в договорных условиях не обозначено другое.

Независимо от льготной категории населения – пенсионеры это или граждане рабочего возраста, при невнесении платежей по капитальному ремонту длительный срок, владельца квартиры могут ожидать самые неприятные последствия: Кто может не платить вообще Которые проживают в аварийных или подлежащих сносу домах.

устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта.

Не делаются отчисления в случаях, когда:

  1. дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  2. земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет. Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ .

Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий) . Закон

«О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Будут ли льготы по взносам на капитальный ремонт

Депутат Законодательного Собрания Калужской области Вячеслав Горбатин поднял вопрос о льготах по взносам на капремонт. Приводим официальный ответ калужских чиновников по этому вопросу.

Ваше обращение по вопросу предоставления мер социальной поддержки по услуге «взнос на капитальный ремонт» рассмотрено министерством труда и социальной защиты Калужской области. В пределах компетенции сообщаем следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2) взнос на капитальный ремонт

3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ «взнос на капитальный ремонт» как и «плата за содержание и ремонт жилого помещения» относится к плате за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме.

Меры социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с действующим законодательством в виде денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (далее компенсация расходов) в порядке, утвержденном постановлением Правительства Калужской области от 04.08.2009 № 310 «Об утверждении положения о порядке предоставления мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» (далее — Положение).

Пунктом 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

В целях установления факта задолженности и наличия (отсутствия) соглашения о ее погашении пунктом 11 Положения установлена возможность получения органами,уполномоченными на осуществление компенсационной выплаты, сведений о наличии у семьи получателя мер социальной поддержки задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о заключении (незключении) соглашения по ее погашению.

Введение данной нормы приводит в соответствие порядок предоставления гражданам компенсации расходов, которая выплачивается в случае понесения гражданами расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С октября 2014 года введен обязательный платеж на капитальный ремонт, размер которого устанавливается ежегодно постановлением Правительства Калужской области.

Предоставление мер социальной поддержки по услуге «взнос на капитальный ремонт» осуществляется в объеме, определенном законодательством. Сумма средств по городскому округу «город Калуга», перечисленная гражданам за период с 01.10.2014 по 31.02.2015. по услуге «взнос на капитальный ремонт» составляет 21 316 315,84 рублей (Двадцать один миллион триста шестнадцать тысяч триста пятнадцать рублей 84 копейки).

Льготы на капитальный ремонт инвалидам

Инвалиды относятся к категории федеральных льготников и получают компенсации в соответствии с федеральным законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ О социальной защите инвалидов в РФ .

Статья 17 указанного федерального закона говорит о том, что «Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 % на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению».

Исходя из статьи 17 скидку в 50 % на оплату жилого помещения получают те инвалиды, которые проживают в квартирах по социальному найму (в государственном или муниципальном жилищном фонде). Взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму оплачивает местный бюджет. Те инвалиды, которые ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР, ПОЛУЧАЮТ ЛЬГОТЫ ТОЛЬКО НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (вода, газ, свет, тепло).

Поясним, что входит в понятие «плата за жилое помещение». Плата за жилое помещение согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя: плату за содержание и текущий ремонт жилья (эти услуги и работы оказывает управляющая организация или ТСЖ), взнос на капитальный ремонт. Поэтому если у гражданина на настоящий момент в графе общей квитанции «содержание жилья, текущий ремонт» не было льготы, то и в квитанции на капитальный ремонт компенсации не будет.

Предоставляется ли субсидия (льгота) на оплату взноса на капремонт?

Те собственники, которые получают льготу на оплату жилья (ремонт и содержание жилья и т.д.), получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

Это следующие категории граждан: ветераны труда, инвалиды ВОВ, участники ВОВ, труженики тыла, лица, приравненные к участникам ВОВ граждане, подвергшиеся воздействию радиации реабилитированные лица многодетные семьи и т.д.

Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически. Данные будут передаваться в органы социальной защиты региональным оператором.

Размер льготы будет разным. Это связано с тем, что согласно законодательству одни категории льготников получают скидку на оплату жилищных услуг в 50% — на всю занимаемую площадь (квартиру), другие — 50%, но только на площадь в пределах социальной нормы, третьи имеют льготу в 30% и т.п.

Подробнее о категориях льготников и размере предоставляемых льгот можно узнать в органах социальной защиты населения (по месту жительства).

Кроме этого, жители, у которых плата за жилищно-коммунальные услуги в целом составляет более 21% от совокупного дохода семьи, имеют право на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социальной защиты населения (по месту жительства).

Внимание! При несвоевременной оплате взноса на капитальный ремонт или при неоплате в течение двух месяцев выплата льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг приостанавливаются (до момента полного погашения долга).

Пенсия учителям

Условия назначения пенсий учителям

Когда учителя выходят на пенсию? Согласно ФЗ №173 граждане, занимающиеся педагогической деятельностью, могут выйти на заслуженный отдых при наличии профильного стажа не менее 25 лет. Возраст при этом не имеет значения. Исчерпывающий список учреждений, специальностей и должностей, работа на которых дает право получения пенсии учителям по выслуге лет . определен в Постановлении Правительства № 781.

Он позволяет точно определить наличие или отсутствие права на льготы. К примеру, в перечень входят следующие специальности:

Согласно закону, льготная пенсия учителям и другим педагогическим работникам не может быть предоставлена, если название должности отличается от официального наименования. Например, стаж работы в качестве пионервожатой или сестры-воспитателя не может быть учтен. Также досрочная пенсия не предоставляется, если учреждение отсутствует в списке правительственного Постановления.

Например, оно не содержит таких заведений как детский центр или комплекс.

Размер и расчет пенсии для учителей

Для назначения и начисления льготной пенсии учителям производится расчет профессионального стажа. В него включается:

По общему правилу льготная пенсия назначается в размере 40% от ставки зарплаты, которая соответствует стажу. Надбавки предусмотрены для заслуженных учителей, педагогов, имеющих ученую степень, а также если работа осуществлялась в лечебных учреждениях, учебных заведениях с особым режимом либо местностях Крайнего Севера.

Как рассчитать льготную пенсию? Чтобы сделать вычисления быстро и без ошибок, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором. Он позволяет определить примерный размер выплат.

Более точную информацию можно получить в Пенсионном фонде.

Отменят ли льготную пенсию для педагогов? Согласно стратегии Минтруда предполагается сделать так, что увеличение зарплат учителей будет связано с постепенным повышением специального стажа. В результате по планам Правительства к 2030 году педагогические работники будут получать пенсию на общих условиях.

Список документов

Для оформления льготной педагогической пенсии необходимо предоставить:

В Пенсионном фонде могут также запросить и другие документы для установления определенных фактов.

О возможной отмене льготных пенсий врачам и учителям

Administrator Регистрация 23.12.2010 Сообщений 6,284

Эксперт рассказал о возможной отмене льготных пенсий врачам и учителям

Возможная отмена досрочных пенсий для врачей и учителей не затронет работников, уже занятых в этих сферах, сообщил член рабочей группы по реформированию пенсионной системы РФ, при этом профсоюзы опасаются, что отмена досрочных пенсий в любом случае приведет к еще большему дефициту кадров и росту социального недовольства в обществе.

Administrator Регистрация 23.12.2010 Сообщений 6,284

Но ничего нового я об этом не нашла (только 2012 год и ранее), только одни слухи. Задайте вопрос по ссылке ниже, может Вам ответят. А лучше всего сходить в местное пенсионное отделение и удостовериться лично.

Отменяют льготную пенсию учителям?

Проработала в школе 23 года и ходят слухи, что уже имеется проект закона об отмене льготной пенсии учителям. Верно ли это?

Вопрос №528036 от 18.08.2012 13:50 / Красноярск

Такие слухи ходили и 15 лет назад, но Вы были моложе и их не замечали. По прошествию лет профессия учителя не только не стала менее вредной для здоровья, но этот риск усилился, поэтому Правительство принимает конкретные меры по сохранению учительского состава.

Отмена льготной пенсии была бы десонансом, несправедливостью и недальновидностью государства. Нет никаких проектов закона об отмене.

есть только Проект Федерального закона О профессиональных пенсиях в РФ.

Пенсии и льготы: что нас ждет?

16 дек. 2014 11:21 | №51 0 2922 0

В правительстве началась работа над проектом бюджета-2015, который намерены принять до 20 декабря. Расходы из Госбюджета планируют оптимизировать и сэкономить 500 млрд. грн. Мы будем работать больше, пенсии станут меньше, а льготы заменят денежными выплатами.

Именно такие инициативы содержатся в рекомендациях по внесению изменений в десятки законов, подготовленных Министерством финансов Украины.

Новый Кабмин разрабатывает программу реформ в Украине. Ее реализация невозможна без тотальной экономии, в первую очередь в социальной сфере.

Вот некоторые рекомендации, которые содержатся в проекте Минфина.

Льготы и пособия

Пилотный проект госрегулирования цен на лекарства от гипертонии заморозят.

Отмена нормы о выделении 10% национального дохода на здравоохранение.

Оплата больничного — 80% от средней зарплаты (сейчас выплачивают 100%).

Программа сокращения расходов не окончательная. Ее еще должны согласовать на заседании Кабмина и вынести на голосование в Верховной Раде. Возможно, какие-то пункты будут исключены, или же, наоборот, дополнены.

Мы будем следить за ситуацией.

Что будет с пенсионной системой?

В 2015 году будет разработана новая редакция Закона Украины Об общеобязательном государственном пенсионном страховании. Об этом заявил Министр социальной политики Павел Розенко. По его словам, Украина будет постепенно переходить к единым принципам начисления и расчета пенсии .

Еще один важный шаг — развитие пенсионного страхования. Должны заработать те нормы, которые предусматривают трехуровневую модель пенсионного страхования. Речь идет и о создании условий для внедрения второго уровня накопительной системы, и о развитии и поддержке негосударственного пенсионного страхования.

Павел Розенко отметил, что сейчас необходимо направлять молодежь на то, что солидарная система в будущем будет обеспечивать примерно единый уровень начисления пенсии. Все остальное будет рассчитываться в условиях накопительной системы и негосударственного пенсионного страхования.

Экономия без развития — это плохо

Как объясняет экономист Александр Охрименко, идея сокращения соцрасходов — это требование МВФ.

— Вопрос стоит жестко: мы затягиваем пояса или важных кредитов не будет, — пояснил он.

В то же время экономист Николай Шутов считает, что тотальное урезание социалки — это тупиковая ситуация. По его мнению, социальная сфера — это инвестиции в экономику. С сокращением либо отменой стипендий, пенсий и зарплат, сокращается и потребительский спрос.

Таким образом, экономия на социалке без улучшений условий для малого и среднего бизнеса будет тормозить экономический рост страны.

Досрочную пенсию для учителей планируют отменить. Постепенно

Министерство труда и Пенсионный фонд России направили проект Стратегии долгосрочного развития пенсионной системы до 2030 года для обсуждения в профильные министерства и ведомства.

Планируется, что в течение двух-трех лет, когда будет действовать скорректированный тариф в накопительную часть пенсии, в России будут созданы условия для нормального функционирования рынка пенсионных накоплений: создана система гарантий их доходности и сохранности. Именно в эти несколько лет Россияне должны будут определиться и сделать выбор: человек сможет либо формировать накопления по существующей схеме, когда 6% страхового тарифа направляются на накопительную часть пенсии, либо отказаться и направить весь тариф (22%) на страховую часть пенсии.

Вопрос льготных пенсий для учителей и врачей также учтен в рамках подготовленной Минтрудом стратегии: предлагается сделать так, что обещанное президентом России увеличение зарплат будет связано с поэтапным повышением срока специального стажа.

Проще говоря, обещанное повышение зарплат (до средней по экономике) будет доступно в увязке с постепенной отменой досрочных пенсий для педагогов (как и других категорий бюджетников).

Способ выбран щадящий. Со следующего года стаж, необходимый для получения досрочной пенсии будет увеличен. На год или полгода. И так, еще много-много раз. В итоге, как пишет газета Коммерсант, досрочные пенсии для педагогов должны исчезнуть к 2030 году.

Удивляют сроки? Элементарно, Ватсон. Дело в том, что в правительстве уже практически решен вопрос об уравнении пенсионного возраста для мужчин и женщин. Так что, видимо, к 2030 году и надеются чиновники окончательно уравнять льготную и простую пенсию.

Все будут выходить в 60 лет (а не исклдчено, что и в 65). Многие ли доживут? На это минтруд бодро ответит — это вопрос не к нам, а к минздраву.

При этом, конечно никто не удосужился дать развернутый анализ, почему отныне учительский труд превратился в легкий, какова инвалидизация и смертность у учителей. Не спросили мнение самих педагогов (так как понятно оно, это мнение).

Не ясно как это согласуется с объявленным курсом на омоложение педагогических кадров. Ничего не понятно. Кроме того, что на нас с вами, уважаемые коллеги, вновь решили сэкономить.

Будем терпеть и выкручиваться? Профсоюз УЧИТЕЛЬ готов начать кампанию против отмены льготных пенсий, одновременно открыв честное и всестороннее обсуждение того какую пенсионную реформу мы хотим. Присоединяйтесь

Уплата взносов на капитальный ремонт

Мне 83 года. В квартире 2/3 доли принадлежат мне, а 1/3 доли — сыну, который прописан в квартире, но не живет в ней. Должен ли я платить взносы на капитальный ремонт?

Если да, то какую часть? Уже шесть месяцев плачу полностью.

Светлана Разворотнева
Консультаций: 262

В силу п. 2 ч. 2 с. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность собственника оплачивать взносы также закреплена в ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Каждый собственник несет расходы на оплату взноса в размере, пропорциональном площади принадлежащего ему помещения. В связи с этим вы вправе требовать от сына возмещения убытков в размере расходов, понесенных на оплату взносов на капитальный ремонт, приходящихся на его долю в праве собственности на помещение.

Собственники вправе заключить соглашение о порядке несения расходов, составляющих плату за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взносы на капитальный ремонт) для исключения возможности возложения всего бремени расходов только на одного из собственников.

Отдельно обращаем ваше внимание, что в силу п. 1 ст. 701.1 Закона Санкт-Петербурга от 2.11.2011 N 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» вы могли бы претендовать на выплату компенсации оплаченных взносов.

Компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, и собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, являющимся получателями мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения. Меры, предусмотренные федеральным законодательством и Социальным кодексом Санкт-Петербурга, предоставляются в виде денежной выплаты, рассчитываются исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге, утвержденного правительством Санкт-Петербурга, включающего в том числе взнос на капитальный ремонт. Денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в дополнение к предоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100% расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (п.

1 ст. Социального кодекса Санкт-Петербурга).

Препятствием в получении вами компенсации является регистрация родственника в квартире, что ведет к утрате вами статуса одиноко проживающего гражданина пенсионного возраста.

Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт?

Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт?

С 1 января 2016 года начали действовать нормативные акты по возмещению взносов на капитальный ремонт. Поправки в жилищный кодекс коснулась пожилых граждан России старше 70 лет и инвалидов.

Компенсация для инвалидов

Президент РФ В. Путин 29 декабря 2015 г. подписал ФЗ N 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Для инвалидов 1, 2 группы, для детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов компенсация составит 50% от начисленной суммы, умноженной на долю инвалида, проживающего в помещении. К примеру, если в квартире прописано шесть человек, то доля инвалида – 1/6. Суммы выплат будут индивидуальными.

При расчете используется установленный в регионе минимальный размер взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом компенсация не должна превышать 50 процентов взноса.

Для того, чтобы получить возмещение, этой категории населения необходимо иметь прописку по тому месту, где идет начисление на капитальный ремонт и оплаченные квитанции. Если есть долги, их нужно погасить. Только при этом условии начнется возмещение. Если нет возможности погасить долг, надо обратиться к региональному оператору и составить соглашение о погашении долга.

В этом случае гражданин получает право на компенсацию уже при первой оплате, внесенной для погашения долга.

Куда обращаться

Инвалиды, которые состоят на учете и получают льготы от государства, будут получать компенсации в автоматическом режиме. Им обращаться никуда не нужно. Следует уведомить органы социальной защиты при изменении адреса регистрации, состава семьи, площади и степени благоустройства жилья.

Также необходимо своевременно уведомлять об установлении инвалидности или изменении группы инвалидности.

Инвалиды, не состоящие на учете и не получающие льготы от государства, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. Для этого им необходимо обратиться в управление социальной защиты населения, где им будут предоставлены все необходимые субсидии, в том числе и на оплату капитального ремонта жилищных фондов.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Регистрацию по месту пребывания (в некоторых случаях);

Документ, подтверждающий право на получение социальной поддержки (справку об инвалидности);

Справку с места жительства, в которой указывается состав семьи;

Документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к которому принадлежит жилое помещение. Данные о характере помещения, коммунальных услугах;

Документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам необходимо сделать копии всех документов, которые будут заверены при наличии основного документа.

Также необходимо предоставить свои платежные реквизиты (сберегательную книжку или пластиковую карту), на которые будет приходить сумма субсидий.

Льготы для пожилых

Новый закон также позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте от 70 лет и старше.

Одиноко проживающий 70-летний пенсионер получит 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко проживающий 80-летний пенсионер – 100% компенсации. Имеют право на возмещение и граждане этого возраста, проживающие в составе семьи – при условии, что она состоит только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Также федеральный закон гласит, что пожилые граждане, претендующие на компенсацию, должны быть собственниками помещений – в отличие от инвалидов, которым достаточно лишь прописки.

Отметим, льготы для 70-80-летних граждан РФ являются рекомендательными, закон дает лишь право. И, соответственно, возмещать взносы за капитальный ремонт пожилым гражданам будут только в тех регионах, где приняты соответствующие законы.

Условия назначения компенсации расходов:

– наличие регистрации в жилом помещении;

– наличие права собственности на жилое помещение по месту регистрации в многоквартирном доме;

– отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт (либо наличие соглашения по погашению задолженности по оплате начисленных платежей);

– неполучение мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт по иным основаниям.

Льготы для пожилых вводятся в соответствии с региональными законами. Соответственно, в каждом субъекте РФ свои нюансы оформления и получения льгот. В некоторых городах льгота объявлена заявительной, то есть пожилым гражданам нужно обращаться в управление социальной защиты населения с заявлением и пакетом документов.

Есть территории, где льготников этой категории просят не беспокоится и никуда не обращаться – компенсация им будет поступать в автоматическом режиме.

Пока идет работа по новым нормативным актам. Разрабатываются схемы выплаты компенсаций, территориальные списки льготников. Работают «горячие линии».

Получить интересующую информацию можно в управлении социальной защиты населения своего муниципалитета, района.

Аварийное жилье

Добавим, сохраняется прежний перечень граждан, которые могут не платить взносы за капитальный ремонт. В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации…» взносы на капитальный ремонт не оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Также гражданин может быть освобожден от уплаты взносов «в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка».

Региональный оператор обязан направить собранные собственниками средства на снос или реконструкции помещения. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Экстренный ремонт

Напомним, что не платят за капремонт граждане, не являющиеся собственниками жилья в многоквартирном доме. Также могут быть освобождены от уплаты собственники, которым пришлось собрать деньги и заплатить за некий экстренный капитальный ремонт. Счет затем выставляется региональному оператору и со всего дома снимаются начисления за определенный период.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Это означает, что компенсироваться будут только взносы, которые платятся с 2016 года. Компенсация взносов за 2015 год не предусмотрена, но если будут долги – за любой период – выплачиваться она не будет.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

🔥 Взнос на капремонт — закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД.

Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

🔥 Кто освобожден от уплаты за капремонт

Льготники, которые не платят за капремонт

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

  • дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  • земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

🔥 Категории льготников 2021

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст.

169 ЖК РФ.

  • Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
  • Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
  • Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  • Многодетным семьям.
  • Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
  • Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

🔥 Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.

🔥 Как получить льготу (пошаговая инструкция)

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2021-й год).

При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:

  1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
  2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
  3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии. Он включает:

  • Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
  • Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
  • Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
  • Справка о доходах (в том числе членов семьи);
  • Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.

Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет. Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

🔥 Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

🔥 Что будет, если не платить

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платежей за жилье, отказаться от их уплаты по желанию гражданина нельзя. Поэтому, если имеется возможность подтвердить свою принадлежность к льготной категории, стоит воспользоваться этой мерой социальной поддержки, уменьшив таким образом нагрузку на бюджет семьи.

Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно!

Оцените статью
Добавить комментарий